2024年二手房合同（2篇）

第2頁共2頁2024年二手房合同賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：_____甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：_____1.房屋狀況：_____(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落____幢____號____室____號_____套(間)數(shù)，建筑結構總層數(shù)_____建筑面積(____平方)用途_____2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：_____出讓(_____)、劃撥(_____)。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)____市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_____)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方(簽名或蓋章)_____乙方(簽名或蓋章)_____監(jiān)證機關：_____代理人(簽名或蓋章)_____代理人(簽名或蓋章)_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房合同（二）二手房合同合同編號：______甲方（出售方）：地址：電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：電話：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方以下標記的二手房（以下簡稱“房屋”）事宜達成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋基本情況：地址：建筑面積：套內面積：房屋結構：使用權性質：房屋現(xiàn)狀：2.房屋權屬情況：乙方同意按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋進行產(chǎn)權調查，并購買甲方在房屋上的合法、有效所有權。3.房屋抵押、查封情況：甲方保證房屋沒有抵押、查封、限制轉讓等情況，否則甲方需承擔相應的法律責任。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將房屋出售給乙方，總價為人民幣（大寫）______萬元整。2.付款方式：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）______元，定金作為雙方履行本合同的保證金。乙方應在______年______月______日（購房日期）前一次性支付房屋剩余款項人民幣（大寫）______萬元整，并辦理房屋的過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)1.過戶費用：過戶費用由乙方承擔，具體費用由乙方按照當?shù)叵嚓P規(guī)定繳納。2.過戶方式：乙方在支付房屋剩余款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂過戶協(xié)議、辦理權屬證明、交付相關證件等。甲方保證過戶手續(xù)的順利進行，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應向乙方承擔相應的違約責任。四、房屋交付與驗收1.房屋交付：甲方應在乙方支付全部購房款項后的______日內，將房屋及相關的附件（如房屋鑰匙、門禁卡等）交付給乙方。2.房屋驗收：乙方應在房屋交付后______日內對房屋進行驗收。如對房屋有任何質量問題、損壞等情況，乙方應及時向甲方提出，并協(xié)商解決。五、房屋的權益和責任1.房屋權益變化：自本合同簽訂之日起，房屋權益將由甲方轉至乙方名下。乙方有權享受房屋的所有權益，并承擔相應的責任。2.房屋維修和保養(yǎng)：乙方應對房屋進行日常維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。六、違約責任1.乙方違約情況：如乙方未能按照本合同的約定支付房屋款項或未能按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）______元。2.甲方違約情況：如甲方未能按照本合同的約定交付房屋或房屋存在權屬糾紛等問題，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）______元。七、法律適用和爭議解決本合同的解釋、生效、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同中的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的人民法院進行解決。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.非本合同約定事項，雙方可書面協(xié)商并達成一致意見。甲方（出售方）：