2024年正規(guī)租房合同標準范本（三篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)租房合同標準范本出租方姓名：_____[簡稱甲方]身份證號：_____承租方姓名：_____[簡稱乙方]身份證號：_____甲方現有_____㎡面積的房屋，套型為_____，地址：_____。在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。二、該房出租的使用性質為_____用房，月租金為____元，繳租方式為_____支付一次，計人民幣（大寫）____元（￥____元）以后就在付款期末前____天支付。三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居?。ń洜I）權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。七、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水____噸；電____度；氣____方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前____月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權）九、甲、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字：_____乙方簽定：_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)租房合同標準范本（二）第一章總則第一條目的與基本原則1.1本合同的目的是為了明確房東和租戶之間的權利和義務，確保雙方在租賃期間的合法權益，并維護良好的租賃秩序。1.2本合同遵循契約精神和公平原則，采用平等、自愿、公開、誠實信用和公平交易的原則，以保障雙方的合法權益。第二條定義2.1“房東”指房屋的合法所有權人或代表人。2.2“租戶”指租賃房屋并支付租金的自然人或組織。第三條合同生效3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用于租賃期間。3.2本合同一式兩份，房東和租戶各持一份，具有同等法律效力。第四條合同條款的變更4.1本合同的任何變更、補充或終止應經過雙方書面協(xié)議，并獲得雙方的簽字或蓋章確認。4.2雙方同意在合同簽訂期間發(fā)生重大變故的情況下，經協(xié)商可修改合同條款。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同解釋、執(zhí)行及爭議解決應適用相關國家或地區(qū)的法律。5.2如發(fā)生爭議時，雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，爭議應提交至合同簽訂地的有管轄權的法院進行解決。第六條其他約定6.1除本合同另有約定外，雙方在租賃期間還需遵守國家、地方相關法律法規(guī)以及公共秩序。第二章房屋信息第七條房屋基本信息7.1房屋地址：_____________________________________________________________7.2房屋所有權證書編號：__________________________________________________7.3房屋面積：_____________________________________________________________7.4房屋結構及配置：_________________________________________________________7.5房屋租金：_____________________________________________________________第八條房屋交付時間和責任8.1房屋交付時間為本合同生效之日起_____天后。8.2交付房屋時，房東應保障房屋的整潔、安全，并提供房屋基本設施的正常使用。8.3如房屋存在損壞或故障，房東應立即修復或更換，并承擔維修費用。第九條房屋的使用及保養(yǎng)9.1租戶應按照合理的居住要求正常使用房屋，不得超出租賃范圍或改變房屋結構。9.2租戶應自行負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，并保持房屋內部和周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。第十條房屋的裝修和改造10.1租戶如需裝修或改造房屋，應事先向房東提出申請，并獲得房東書面同意。10.2租戶在裝修或改造期間，應確保施工質量、安全，并承擔相應的責任。第十一條房屋維修和保險11.1房屋如果需要維修或保養(yǎng)，租戶應及時通知房東，并協(xié)助房東的維修工作。11.2租戶應自行購買合適的家庭財產保險，確保個人財產的安全，房東對租戶財產的損失不承擔責任。第三章租賃期限和租金第十二條租賃期限12.1租賃期限從房屋交付之日起計算，至約定的期限屆滿。12.2租賃期滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應提前_____天書面通知對方，并協(xié)商續(xù)租事項。第十三條租金13.1租金支付方式：_________________________________________________________13.2租金支付時間：_________________________________________________________13.3租金逾期支付的違約金：__________________________________________________13.4租金的調整方式：_______________________________________________________第十四條押金14.1租戶應向房東支付押金，作為租賃期間履行義務的保證。14.2租期屆滿并房屋完好無損時，押金應退還給租戶。如房屋有損壞或租戶違約的情況下，房東有權扣除相應費用。第四章權利和義務第十五條房東的權益和義務15.1房東有權收取租金并在約定時間內提供房屋。15.2房東有權對房屋進行巡視，并及時修復房屋的損壞或故障。15.3房東應保護租戶的合法權益，并確保租戶的居住安全。第十六條租戶的權益和義務16.1租戶有權正常使用和管理房屋，并享有租賃期間的居住權。16.2租戶有義務按時支付租金，并愛護房屋和房屋設施。16.3租戶有義務遵守房屋管理規(guī)定和相關法律法規(guī)，維護房屋及周邊的公共秩序。第十七條合同違約和解除17.1如雙方任一方違反本合同的任何條款，另一方有權要求違約方承擔違約責任。17.2如租戶嚴重違反本合同的條款，房東有權解除本合同，并要求租戶搬離房屋。第五章其他事項第十八條附屬設施和共用權益18.1房屋附屬設施的使用方式和權益，雙方應在合同中明確約定。18.2如房屋屬于共有產權房或公共租賃房，雙方應遵守相關的使用規(guī)定和政策。第十九條通知方式19.1雙方均同意以書面形式進行通知，郵件、短信等方式也可作為有效通知方式。19.2如一方更換聯系方式，應及時告知對方，否則因此產生的損失由相應方自行承擔。第二十條其他約定20.1本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商。20.2本合同的附表、附件等與本合同具有同等法律效力。第六章合同解除和終止第二十一條合同解除21.1本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。21.2合同解除后，租戶應在約定日期內搬離房屋，并返還房屋的鑰匙和押金。第二十二條合同終止22.1本合同在以下情況下終止：租賃期滿、雙方一致解除、房屋被迫征用、房屋嚴重損壞等。22.2合同終止后，租戶應在規(guī)定時間內搬離房屋，并返還房屋的鑰匙和押金。第二十三條合同的備案和有效期23.1本合同及其附表、附件應在簽訂后15日內備案。23.2本合同的有效期為____年，期滿后雙方如無異議，可再次簽訂合同。以上為2024年正規(guī)租房合同新版本的內容，希望對您有所幫助。需根據實際情況進行修改和補充。2024年正規(guī)租房合同標準范本（三）出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現為：_____度;(2)電表現為：_____度