2024年城市房屋租賃合同常規(guī)版（四篇）

第3頁共3頁2024年城市房屋租賃合同常規(guī)版出租方(以下稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(以下稱乙方)：_____身份證號：_____甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條、租賃期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的。3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第二條、租金和租金交納期限：乙方從租賃日起每季度繳納一次租金____元，先付后住，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方____天的寬限期，從第____天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金____%加收滯納金。第三條、租賃期間的使用費(fèi)水、電、煤氣、有線電視費(fèi)用由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，煤氣表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。有線電視費(fèi)從租賃月開始由乙方承擔(dān)。第四條、違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第六條、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章)：_____乙方(簽字/蓋章)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年城市房屋租賃合同常規(guī)版（二）城市房屋租賃合同書甲方：（出租方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就城市房屋出租事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條出租房屋的基本情況甲方同意將其位于（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：1.房屋的面積、結(jié)構(gòu)、租賃用途等。2.房屋的設(shè)施和裝修情況。第二條租賃期限本合同起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。租賃期限為______個(gè)月。在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，必須提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式1.乙方承諾按照每個(gè)月_____日將房屋租金支付給甲方，租金為人民幣（大寫）______元整。2.違約金：乙方逾期未支付租金的，按照逾期未支付的天數(shù)計(jì)算，每天支付租金的______%作為逾期違約金。3.支付方式：乙方同意以（支付方式）支付租金給甲方。支付的具體方式和賬戶信息雙方在簽訂合同時(shí)確認(rèn)。第四條用途限制和租賃權(quán)利1.乙方承諾僅將租賃房屋用于居住，并不得將其轉(zhuǎn)租、分借、改建或用于違法犯罪活動。2.在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故擅自闖入、拆改或侵害乙方對租賃房屋的合法使用權(quán)。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方承諾保證所出租的房屋符合國家相關(guān)安全規(guī)范，并承擔(dān)房屋的大修責(zé)任。2.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)小修的責(zé)任，如水電設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及其它因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞和維修費(fèi)用。第六條房屋退還1.在租賃期滿或解除合同的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好和清潔。2.如果房屋損壞的程度超過正常磨損或因乙方過失導(dǎo)致的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同的任何條款和約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還房屋，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部違約金和賠償責(zé)任。2.如果甲方違反本合同的任何條款和約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)全部違約金和賠償責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（在此可以加入其他雙方約定的事項(xiàng)）第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：（簽名）日期：乙方：（簽名）日期：2024年城市房屋租賃合同常規(guī)版（三）甲方（為房東）：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________乙方（為租客）：__________住所：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等及公平的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________面積：__________用途：__________設(shè)施設(shè)備：__________電梯情況：__________其他：__________1.2租賃期限：起始日期為_________，終止日期為_________。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_________元整（大寫：_________）。2.2租金支付方式：甲方與乙方約定租金按月/季度/半年/年支付，于每月的（日期）前支付。2.3租金支付方式：_________方式支付，具體信息如下：賬戶名稱：_________賬戶類型：_________賬戶號碼：_________開戶行：_________第三條押金及退還方式3.1乙方在租賃房屋之前，需向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________）。3.2租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無爭議后，押金將在______工作日內(nèi)退還給乙方。如房屋存在損壞或需要修繕的情況，將從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分將退還給乙方。第四條房屋使用及維修義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其出租的房屋完好，并提供符合安全和衛(wèi)生要求的居住條件。4.2乙方租賃房屋期間，應(yīng)按時(shí)支付租金，并按法律法規(guī)正確使用房屋，不得用于違法活動。4.3如房屋遭受自然災(zāi)害、意外事故等造成損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕。4.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝修，如有需求需要改變，應(yīng)征得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付房租的，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的滯納金。5.2乙方違約未履行其他義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.3甲方未按時(shí)提供符合安全和衛(wèi)生要求的房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金和押金。5.4甲方租賃期間未向乙方提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金和押金。第六條合同解除6.1乙方提前______個(gè)月書面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。6.2乙方在租賃期內(nèi)無故違約解除合同，除退還房租和押金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約月數(shù)租金的賠償金。第七條附件7.1房屋租賃合同附件一：房屋交付清單。7.2房屋租賃合同附件二：裝修承諾書。7.3房屋租賃合同附件三：配套設(shè)施清單。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2甲、乙雙方一致同意，本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。甲方（房東）簽字：_________日期：_________乙方（租客）簽字：_________日期：_________2024年城市房屋租賃合同常規(guī)版（四）出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于長春市區(qū)街號，建筑面積平方米。第二條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)年個(gè)月。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣____元整(￥：)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付。(二)押金：人民幣____元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)由甲方支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、擅自改變房屋用途的。2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。第七條違約責(zé)任(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;