房屋房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例合集

房屋房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)受人：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落******市******路******號(hào)房屋******間，建筑面積******平方米售賣(mài)給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣******元，由甲方售賣(mài)給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣******元；其次期在交付房屋之日，付人民幣******元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起******天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額******‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日******‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)******個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺(jué)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于******個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式******份，甲乙方各執(zhí)******份，另******份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：**************年*****月*****日******年*****月*****日簽訂地點(diǎn)：********簽訂地點(diǎn)：********房屋房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例(第二篇)房屋房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議TransferofPropertyAgreement摘要：本協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）簽訂，就房屋房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下約定。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方對(duì)于房屋房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。二、房屋基本信息1.轉(zhuǎn)讓方提供的房屋信息：(1)房屋地址：_______________(2)房屋面積：_______________(3)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________(4)其他附屬設(shè)施及權(quán)益：_______________2.受讓方確認(rèn)以上房屋信息，并同意按照約定收購(gòu)該房屋。三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式：(1)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_______________（大寫(xiě)：_______________）(2)付款方式：_______________2.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：(1)賣(mài)方在收到所有轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向買(mǎi)方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)權(quán)益證明文件。(2)買(mǎi)方自收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起，享有房屋的所有權(quán)益和責(zé)任。四、過(guò)戶與稅費(fèi)1.過(guò)戶手續(xù)：(1)賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、登記等。2.稅費(fèi)：(1)過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.房屋狀況：(1)買(mǎi)方對(duì)房屋狀況已有充分了解，雙方確認(rèn)買(mǎi)方是基于充分知情自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.損壞與維修：(1)轉(zhuǎn)讓后，房屋損壞責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)，維修費(fèi)用由負(fù)有義務(wù)的一方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。八、其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須以書(shū)面形式進(jìn)行。九、協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，并取代之前任何有關(guān)房屋房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的口頭或書(shū)面約定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________簽署日期：_____________簽署日期：_____________（注：本范例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師）房屋房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例(第三篇)房屋房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，并具有該房屋的所有相關(guān)權(quán)益；2.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，愿意通過(guò)本協(xié)議將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]使用用途：[使用用途]其他約定：[其他約定]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以人民幣（￥）計(jì)價(jià)，并于本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格中已包含一切涉及該房屋的債權(quán)、債務(wù)、稅款、費(fèi)用等，無(wú)須另行支付。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房地產(chǎn)交易登記、產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。第四條風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任4.1自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利辦理或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。4.3該房屋產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)糾紛、民事糾紛等均由乙方自行解決，與甲方無(wú)關(guān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[違約金金額]。5.2如因違約一方導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向[仲裁機(jī)構(gòu)]提起仲裁申請(qǐng)，并按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序進(jìn)行仲裁。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起