商業(yè)性二手房轉(zhuǎn)讓合同合集

商業(yè)性二手房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******姓名：******地址：******聯(lián)系方式：****買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******姓名：******地址：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況：層戶，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋全部權(quán)證編號(hào)：**。其次條價(jià)格：元(大寫**萬(wàn)仟佰元整)，(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付**萬(wàn)元()元(大寫**萬(wàn)仟**元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣(大寫**萬(wàn)仟**元整)，余款第四條房屋交付期限：房屋合同由社區(qū)各位領(lǐng)導(dǎo)鑒證，交納稅費(fèi)20xx元整，由乙方負(fù)責(zé)交納。第五條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第六條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起***日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方(簽名或蓋章)：******乙方(簽名或蓋章)：******鑒證方(簽名或蓋章)簽訂日期：****年***月***日商業(yè)性二手房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)商業(yè)性二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方作為房屋的法定所有權(quán)人，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將位于[房屋地址]的商業(yè)性房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋所在位置：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：商業(yè)用途4.房屋權(quán)屬證明：[權(quán)證編號(hào)]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]2.交付方式：[交付方式]3.過戶及稅費(fèi)：雙方各自承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式]三、交付與付款1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付后[付款期限]內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。四、保證和承諾1.甲方保證自己是該房屋的合法所有人，并享有出售該房屋的權(quán)利。2.甲方保證該房屋不存在任何抵押、查封、糾紛及其他第三方權(quán)益。3.甲方同意乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法的查驗(yàn)和評(píng)估。4.乙方同意接受該房屋的現(xiàn)狀，對(duì)因此產(chǎn)生的任何問題和風(fēng)險(xiǎn)，乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約行為造成的損失。2.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、生效、履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.除本合同約定的事項(xiàng)外，未盡事宜由雙方協(xié)商決定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________商業(yè)性二手房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)商業(yè)性二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：[出售方姓名/法人代表姓名][出售方地址][出售方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[購(gòu)買方姓名/法人代表姓名][購(gòu)買方地址][購(gòu)買方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所持有的商業(yè)性二手房達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況房屋名稱：房屋所在地：房屋建筑面積：房屋樓層：房屋所屬權(quán)屬證號(hào)：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格本次買賣金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（￥_________）。2.2支付方式2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__天內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)______萬(wàn)元作為首付款。2.2.2乙方應(yīng)在支付首付款后__天內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)______萬(wàn)元作為尾款。2.2.3已支付的首付款和尾款一經(jīng)支付，將不予退還。第三條房屋過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)3.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等文件。3.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)以及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付日期本次交付日期為本合同生效之日起__天內(nèi)。4.2交付內(nèi)容甲方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施、原有家具等相關(guān)物品一并交付給乙方。4.3驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付完成后__天內(nèi)對(duì)房屋及相關(guān)物品進(jìn)行驗(yàn)收。如有瑕疵或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)、未履行過戶手續(xù)或其他違約行為，甲方有權(quán)保留已支付的所有款項(xiàng)并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任如甲方未按本合同約定交付房屋、提供相應(yīng)文件或其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)并要求對(duì)應(yīng)的賠償。第六條合同解除與終止6.1合同解除本合同雙方同意可以協(xié)商一致解除本合同，解除后雙方應(yīng)按照約定返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。6.2合同終止本合同雙方同意在下列情形下可以終止本合同：-當(dāng)法律法規(guī)、政府命令等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行；-雙方協(xié)商一致同意終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。8.2本合同一式兩份，甲、乙