莆田市二手房買賣合同合集

莆田市二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：***************買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：***************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********購(gòu)買方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*************身份證號(hào)碼：**************地址：**************地址：**************郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：**************身份證號(hào)碼：**************鑒證方：*******鑒證機(jī)關(guān)：*******地址：*******郵編：*******電話：*******法人代表：*******代表：*******經(jīng)辦人：*******日期：***年***月***日鑒證日期：***年***月***日莆田市二手房買賣合同(第二篇)莆田市二手房買賣合同合同編號(hào)：______摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，就位于莆田市的（房屋地址）二手房進(jìn)行買賣交易。甲乙雙方同意遵守以下條款及條件。一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋所有權(quán)歸屬：乙方二、房屋交易條款1.買賣價(jià)格：______元（人民幣）。2.交易方式：一次性支付/分期支付，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。3.產(chǎn)權(quán)交割方式：買受人支付房款后，賣方應(yīng)當(dāng)在__日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房屋鑰匙交付給買方。三、違約與賠償1.甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額）。2.乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金（違約金金額）。四、其他條款1.房屋瑕疵：買方在接受房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵需及時(shí)通知賣方，并協(xié)商解決辦法。2.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并盡力采取必要措施減少損失。五、爭(zhēng)議解決本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)訴訟方式解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：______年______月______日莆田市二手房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：【填寫編號(hào)】莆田市二手房買賣合同甲方（賣方）：【填寫賣方姓名】身份證號(hào)碼：【填寫賣方身份證號(hào)碼】地址：【填寫賣方地址】乙方（買方）：【填寫買方姓名】身份證號(hào)碼：【填寫買方身份證號(hào)碼】地址：【填寫買方地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利和自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就買賣甲方所有的位于莆田市的二手房達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋所在地：【填寫房屋所在地】2.房屋登記情況：a)房屋所有權(quán)證號(hào)：【填寫房屋所有權(quán)證號(hào)】b)房屋面積：【填寫房屋面積】平方米c)房屋結(jié)構(gòu)：【填寫房屋結(jié)構(gòu)，如平層、復(fù)式等】d)房屋朝向：【填寫房屋朝向，如東、南、西、北等】e)房屋裝修情況：【填寫房屋裝修情況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等】二、房屋交付及價(jià)格1.甲方保證自愿出售上述房屋，并保證房屋的所有權(quán)屬合法、清晰完整。2.乙方確認(rèn)對(duì)房屋的地理位置、使用權(quán)以及法律要求已經(jīng)全面了解，并同意購(gòu)買上述房屋。3.雙方同意房屋交付日期為本合同簽署之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)完成。4.乙方同意支付房屋總價(jià)款為人民幣【填寫金額大寫】（￥【填寫金額小寫】）元，支付方式為【填寫支付方式】。甲方確認(rèn)已經(jīng)收到該房屋總價(jià)款。三、權(quán)益保障1.甲方保證房屋的自有產(chǎn)權(quán)完全無(wú)糾紛，且不存在抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶所需費(fèi)用。3.乙方在簽署本合同時(shí)，享有對(duì)房屋進(jìn)行檢查的權(quán)利。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方解決或協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定享有房屋所有權(quán)或完全使用房屋，甲方應(yīng)全額賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定收到全部或部分房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)按約定支付違約金并承擔(dān)其他法律責(zé)任。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)