私人公寓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

私人公寓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：居民身份證號(hào)碼：***地址：*****聯(lián)系方式：****買(mǎi)方：******居民身份證號(hào)碼：***地址：*****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號(hào)**樓室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于**年，房屋結(jié)構(gòu)為*****結(jié)構(gòu)，層高為**層，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積*****平方米。其次條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套計(jì)算，每套單價(jià)*****元/平方米，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)**********，即人民幣小寫(xiě)*****元。第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方供應(yīng)指定賬號(hào)錯(cuò)誤等緣由造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：********************。第四條交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及全部權(quán)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方：*********年*月*日乙方：*********年*月*日私人公寓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)私人公寓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：（1）姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：（2）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）地址：（4）聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：（1）姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：（2）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）地址：（4）聯(lián)系電話(huà)：本合同書(shū)由甲方和乙方共同訂立，旨在明確雙方在以下所述私人公寓房買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)上的權(quán)利、義務(wù)以及其他相關(guān)事宜。甲、乙雙方以自愿、平等的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要甲方自愿將其名下具體位于[具體地址]的私人公寓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）以約定的價(jià)格出售給乙方，乙方同意以約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。本合同對(duì)房屋的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系以及雙方權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行明確規(guī)定。二、房屋信息1.[房屋基本信息]（1）房屋面積：[具體面積]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]（3）房屋使用權(quán)歸屬：[詳細(xì)說(shuō)明]2.房屋權(quán)屬（1）甲方聲明對(duì)該房屋具備完全、合法的產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何糾紛與限制。（2）乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并承認(rèn)其權(quán)屬歸屬于甲方的聲明。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格（1）房屋售價(jià)：[具體金額]（2）其他費(fèi)用：[詳細(xì)說(shuō)明]（3）總購(gòu)房款：[具體金額]2.支付方式（1）乙方應(yīng)按照以下方案支付總購(gòu)房款：[詳細(xì)說(shuō)明付款計(jì)劃]（2）雙方共同確認(rèn)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓證明以及其他相關(guān)購(gòu)房證明文件。（3）如乙方未按期足額支付房款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)及其他費(fèi)用1.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用（1）房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同承擔(dān)。（2）過(guò)戶(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付（1）甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，在[具體日期]前將房屋交付乙方，確保房屋的所有權(quán)利、負(fù)擔(dān)及其他權(quán)益權(quán)屬向乙方完全過(guò)戶(hù)。（2）甲方需確保房屋在交付日前完成裝修、修繕等工作，使其符合緊急交付條件。2.房屋驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在房屋交付日起[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知甲方并要求進(jìn)行整改。（2）乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題需在[具體天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修補(bǔ)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方無(wú)故拒絕過(guò)戶(hù)或未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。（2）甲方如出現(xiàn)虛假陳述，不實(shí)信息或?qū)Ψ课轄顩r進(jìn)行隱瞞的情況，應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)扣留已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。（2）如乙方未按驗(yàn)收結(jié)果的要求提出整改或退房申請(qǐng)，甲方可拒絕進(jìn)行修補(bǔ)或退款。七、爭(zhēng)議解決1.雙方一致同意將因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。2.裁決結(jié)果對(duì)雙方具有最終約束力。八、其他事項(xiàng)1.[其他附加事項(xiàng)]2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣(mài)方）