經(jīng)營場地承包租賃合同范文合集

經(jīng)營場地承包租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)：******承租人(乙方)：******出租方情愿將場地出租給承租方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇的原則，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條租賃場地地址出租方出租的商鋪坐落地址：****。其次條租賃期限租期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三條租金和其他費用1.每月租金為為人民幣****元整(****元)。租金支付方式為現(xiàn)金。2.其他(1)保證金為個月租金**元。此款項簽約前繳清(甲方可供應(yīng)收據(jù))。(2)每月租金于每月1號上午收，超過期限按商定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2.甲方應(yīng)按本合同商定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按商定收取租金及各項費用。3.租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：(1)拖欠租金日以上；(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動；(3)擅自轉(zhuǎn)變場地建筑面積和檔口面積；(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不聽從管理。4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追回。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同商定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項規(guī)章制度，聽從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥當(dāng)保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營，被有關(guān)部門懲罰，動身款項和損失又乙方負(fù)擔(dān)。3.經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨便改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行修理。4.租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還。5.乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押。6.應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等。第六條違約責(zé)任1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的*%按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金。2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。第七條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決(只能選擇一種)：(1)向市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；(2)向人民法院起訴。第八條其他商定事項1.因不行抗拒或國家政策緣由致本合同不能連續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應(yīng)無條件交回所擔(dān)當(dāng)?shù)臋n位，甲方無需作任何補(bǔ)償。如國家賜予補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。2.乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。3.在經(jīng)營期間，乙方自行整理、保管貨物，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。4.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。5.雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。6.乙方在租賃期內(nèi)必需按商場作息時間每天正常經(jīng)營，叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金。7.如因火災(zāi)、盜搶等其他不行抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。8.租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****經(jīng)營場地承包租賃合同范文(第二篇)經(jīng)營場地承包租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，就經(jīng)營場地的承包租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有并合法使用的經(jīng)營場地（以下簡稱“場地”），位于__________（地址），租賃給乙方用于開展經(jīng)營活動。1.2租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3若租賃期滿，乙方希望繼續(xù)租賃該場地，雙方同意在租賃期滿前____天內(nèi)再行協(xié)商續(xù)約事宜。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣_________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____號前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他支付方式進(jìn)行支付。第三條使用規(guī)定3.1乙方可根據(jù)租賃場地的屬性和規(guī)劃，合理安排場地使用。3.2乙方承諾在使用場地時，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不從事任何非法經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)妥善使用場地，保持場地整潔，并對場地造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留解除合同的權(quán)利。4.2若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條保密條款乙方應(yīng)確保租賃合同項下的所有商業(yè)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)及其他涉及甲方利益的資料不得泄露給第三方。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______年____月____日簽字：_______年____月____日摘要：本合同為經(jīng)營場地承包租賃合同，約定了租賃內(nèi)容、租金支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任等條款。甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同，并友好協(xié)商解決爭議。本合同自簽字后生效。(第二篇)：每條款分段落，采用宋體，標(biāo)題使用加粗格式（例如：第一條租賃內(nèi)容）。經(jīng)營場地承包租賃合同范文(第三篇)經(jīng)營場地承包租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成以下《經(jīng)營場地承包租賃合同》（下稱“本合同”）：第一條合同目的甲方同意將其擁有并合法運(yùn)營的經(jīng)營場地（以下簡稱“場地”），出租給乙方，乙方同意承租該場地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方共同遵守本合同的約定。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。屆時，本合同自動失效，除非甲乙雙方在租期屆滿前以書面形式續(xù)簽或終止本合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同第四條約定的方式支付租金。租金為人民幣[金額]元，每[支付周期]支付一次。2.甲方和乙方均同意使用以下付款方式：[付款方式]。第四條租金調(diào)整1.根據(jù)市場行情和實際情況，租金可能發(fā)生變動。甲方有權(quán)在提前[變動通知期]的情況下，以書面形式向乙方提出租金調(diào)整建議。2.乙方在收到租金調(diào)整建議后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式向甲方提出同意或不同意的意見。乙方未及時回復(fù)的，視為同意甲方提出的租金調(diào)整建議。3.租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣[金額]元。2.甲方應(yīng)保管乙方支付的保證金，并在本合同終止的[期限]內(nèi)歸還給乙方，扣除相應(yīng)的未支付租金、水電費、物業(yè)費或其他費用等。第六條使用權(quán)與限制1.乙方有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得超出租賃場地約定的范圍。2.乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地的使用權(quán)，不得將租賃場地用于違法、違規(guī)活動。第七條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對租賃場地的房屋結(jié)構(gòu)和主體設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按時、按量支付水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并保持良好的租賃場地衛(wèi)生和安全。第八條損害賠償責(zé)任1.乙方使用租賃場地過程中，如因其過錯或疏忽導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.甲方對于由于場地設(shè)施自身原因?qū)е碌膿p壞負(fù)責(zé)維修和賠償。第九條合同解除與終止1.甲乙雙方一致同意，如發(fā)生以下情況，本合同可以提前解除：a)甲方將場地用于非法用途。b)乙方未按期向甲方支付租金。c)乙方違反第六條和第七條的約定。d)甲方出售或轉(zhuǎn)讓場地。2.本合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃場地歸還給甲方，并清空所有自有設(shè)備和物品。第十條附則1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。2.