成立未生效的農(nóng)村土地承包合同合集

成立未生效的農(nóng)村土地承包合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：********村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：*********(以下簡稱乙方)依據(jù)土地管理法、民法典及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于******鄉(xiāng)*******村面積******畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起******，西至******，北至******，南至******。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為*******。2.承包形式：*******。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為*****年，自*****年*****月*****日至*****年*****月***日止。四、地上物的處置該地上有*******，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣*****元，承包金每年共計人民幣*****元。2.每年*****月***日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的*******%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期*******日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向********仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式*****份，甲乙雙方各*****份。發(fā)包方：********(蓋章)********承包方：********(簽字)********法定代表人：********(簽字)******簽約日期：******年***月***日簽約地點(diǎn)：********成立未生效的農(nóng)村土地承包合同(第二篇)合同編號：XXXXX成立未生效的農(nóng)村土地承包合同摘要：本合同由以下雙方本著平等、自愿的原則，就農(nóng)村土地承包事宜達(dá)成一致，并于XX年XX月XX日簽署。甲方（土地承包方）：地址：法定代表人：電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法權(quán)利人，同時愿意將土地承包給乙方，乙方同意接受甲方的承包，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.承包期限與土地范圍1.1本承包合同的有效期為XX年，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商一致的情況進(jìn)行續(xù)約。1.2承包土地的具體范圍包括：（寫明具體的土地位置、面積及用途等信息）2.承包權(quán)力與義務(wù)2.1甲方有權(quán)獲得相關(guān)政府部門頒發(fā)的農(nóng)村土地承包權(quán)證。2.2甲方在承包期限內(nèi)享有土地承包權(quán)的收益和使用權(quán)，并有權(quán)按照法律、法規(guī)的要求對土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用。2.3乙方有義務(wù)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，保護(hù)土地資源，合理使用、開發(fā)土地，并按期足額繳納土地承包費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。3.承包費(fèi)用3.1乙方在簽訂本合同時，承包費(fèi)用已一次性支付給甲方。3.2承包費(fèi)用包括：3.2.1土地承包費(fèi)：XX萬元。3.2.2管理費(fèi)：XX元/年。4.合同解除與糾紛處理4.1本合同在下列情況中任何一方宣布解除：4.1.1乙方未按期足額繳納土地承包費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用；4.1.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.1.3法律、法規(guī)的規(guī)定或政府部門對農(nóng)村土地承包的政策調(diào)整。4.2對于因合同解除或糾紛而給對方造成的損失，解除方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同爭議的解決方式5.1對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2解決不了的爭議，經(jīng)雙方同意，可依法向人民法院提起訴訟。本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜或合同變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商。甲方（土地承包方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：成立未生效的農(nóng)村土地承包合同(第三篇)成立未生效的農(nóng)村土地承包合同合同編號：甲方（出讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：本合同由甲乙雙方依法平等協(xié)商，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所擁有的農(nóng)村土地達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合同的目的和范圍1.甲方同意將其名下的農(nóng)村土地出讓給乙方進(jìn)行承包，乙方同意接受并承包該土地。2.本合同僅適用于承包土地尚未生效的情況，具體生效時間以相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文書為準(zhǔn)。第二條承包期限1.本土地承包合同開始于合同生效之日起，至合同期滿日止。2.承包期限為_______年/月，自合同生效日起計算。3.承包期滿后，若甲方需要繼續(xù)承包土地，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的土地承包合同。第三條承包權(quán)和義務(wù)1.乙方享有承包土地的農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)，有權(quán)依法經(jīng)營、管理和收益該土地，但不得將土地承包、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，進(jìn)行土地的良好保護(hù)和合法使用，保證土地的長期可持續(xù)利用。3.乙方應(yīng)按時足額繳納土地承包費(fèi)、土地稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并及時更新相關(guān)證件和資料。第四條租金和補(bǔ)償1.乙方按照合同約定的土地承包費(fèi)用進(jìn)行支付，并在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納。2.若土地承包期內(nèi)因特殊原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，向乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。第五條糾紛解決1.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，達(dá)成一致意見。2.若協(xié)商無法解決爭議，則提交相關(guān)法律或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第六條合同的解除和終止1.在合同期限屆滿前，任何一方均不能單方面解除合同。2.若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致涉及合同履行的重大變動，可協(xié)商解除合同。第