裝修合同參考樣例

?裝修合同參考樣例合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地址：_______1.2工程面積：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修，包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。1.4工程造價(jià)：雙方約定，本工程的總造價(jià)為人民幣_______元（大寫：_______元整）。二、施工期限2.1本工程的施工期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，如因天氣、節(jié)假日、甲方原因等不可抗力因素導(dǎo)致施工期限延長的，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商確定延期后的施工期限。三、材料供應(yīng)3.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料、設(shè)備、電器等，并應(yīng)提前向甲方提交材料清單，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收材料。3.2乙方提供的材料、設(shè)備、電器等應(yīng)保證質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、工程變更4.1在施工過程中，甲方如需對工程設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等進(jìn)行變更的，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工方案。4.2因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；因乙方原因?qū)е鹿こ套兏模曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、工程驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收資料。六、工程款項(xiàng)支付6.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式、付款期限向乙方支付工程款項(xiàng)。6.2工程款項(xiàng)的支付應(yīng)按照工程進(jìn)度進(jìn)行，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總造價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程進(jìn)度款的_______%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2乙方未按照約定的施工期限完成工程的，每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_______元；延期超過_______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款項(xiàng)。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)：1.工程概況：明確工程地址、面積、內(nèi)容和造價(jià)，確保雙方對工程有清晰的認(rèn)識。2.施工期限：明確施工開始和結(jié)束日期，以及延期情況下的處理方式。3.材料供應(yīng)：明確乙方提供的材料、設(shè)備、電器等的質(zhì)量和更換、修復(fù)責(zé)任。4.工程變更：明確工程變更的原因、費(fèi)用承擔(dān)以及處理流程。5.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收合格和不合格的處理方式，以及重新提交驗(yàn)收資料的時(shí)間。6.工程款項(xiàng)支付：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式和時(shí)間。7.違約責(zé)任：明確違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)和延期超過一定期限的處理方式。詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.工程概況：在填寫工程概況時(shí)，需要詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，如墻面刷漆的顏色、地板鋪設(shè)的材料、水電改造的具體要求等。同時(shí)，要明確工程的總造價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議。2.施工期限：施工期限的約定要合理，考慮節(jié)假日、天氣等因素對施工進(jìn)度的影響。在延期情況下，雙方應(yīng)友好協(xié)商，明確延期后的施工期限，并簽訂書面協(xié)議。3.材料供應(yīng)：乙方提供的材料、設(shè)備、電器等應(yīng)附上詳細(xì)清單，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。對于質(zhì)量問題的處理，要明確乙方在更換、修復(fù)過程中的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.工程變更：工程變更的原因可能包括甲方需求調(diào)整、設(shè)計(jì)不合理等。在變更過程中，要明確雙方的責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌淖兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；因乙方原因?qū)е碌淖兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，要約定變更的處理流程，確保工程順利進(jìn)行。5.工程驗(yàn)收：驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，如墻面平整、涂料均勻、地板鋪設(shè)牢固等。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收資料。對于驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)。6.工程款項(xiàng)支付：工程款項(xiàng)的支付應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保乙方的施工進(jìn)度。預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例和時(shí)間要合理，避免甲方過早支付過多款項(xiàng)或乙方拖延施工進(jìn)度。同時(shí)，要明確款項(xiàng)支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任的約定要明確，包括違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)和延期超過一定期限的處理方式。違約金的數(shù)額要合理，既能起到約束作用，又不會過分加重違約方的負(fù)擔(dān)。對于延期超過一定期限的情況，要明確甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款項(xiàng)。在簽訂裝修合同過程中，以上細(xì)節(jié)需要重點(diǎn)關(guān)注，以確保合同的公平、合理和可執(zhí)行。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免后期因合同問題產(chǎn)生糾紛。在補(bǔ)充上述重點(diǎn)細(xì)節(jié)時(shí)，還需要注意以下幾個(gè)方面：8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或法院管轄。同時(shí)，要了解相關(guān)法律法規(guī)，確保爭議解決的合法性和有效性。9.其他約定：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可以約定一些特殊條款，如保密協(xié)議、施工期間的安全責(zé)任、保修期限等。這些約定有助于保障雙方的權(quán)益，避免后期產(chǎn)生糾紛。10.合同附件：為了更好地明確工程內(nèi)容和要求，可以附上相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)方案、材料清單等附件。附件應(yīng)與合同具有同等法律效力，雙方在簽訂合同時(shí)需認(rèn)真審查。11.簽字蓋章：合同應(yīng)具備法律效力，因此需要甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。簽字前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容無異議。12.合同備案：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，裝修合同需要進(jìn)行備案。雙方在簽訂合同后，應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)，確保合同的合法有效性。13.通訊方式：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的通訊方式，如電話、郵箱等。在合同履行過程中，雙方可通過約定的通訊方式溝通，確保信息暢通。14.不可抗力：合同中應(yīng)明確不可抗力條款，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式。15.合同解除：合同中應(yīng)明確雙方在何種