關于門市租賃的合同

關于門市租賃的合同門市租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃物及租賃期限1.租賃物甲方同意將位于【地址】的門市【門市編號】（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體狀況詳見本合同附件。2.租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租金及支付方式1.租金乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.支付方式乙方可以選擇以下任一支付方式向甲方支付租金：（1）每月【支付日期】前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方可以選擇每月到甲方指定的地點現(xiàn)場支付租金。租賃物的使用及維護1.乙方向租賃物進行使用、裝修、改造等行為時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。合同的變更及解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前【提前通知期限】天書面向?qū)Ψ教岢?，并?jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，應按照提前通知期限向甲方支付違約金，違約金計算方式為：提前通知期限×月租金。違約責任1.如甲方未按本合同約定向乙方交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付天數(shù)×月租金。2.如乙方未按本合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付天數(shù)×月租金。爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份門市租賃合同的示例，具體條款可能需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。請務必在簽訂合同時，仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，以確保自身權益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：租賃物及租賃期限1.租賃物甲方同意將位于【地址】的門市【門市編號】（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體狀況詳見本合同附件。2.租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第三方主體責權利1.丙方作為第三方主體，對租賃物進行評估、監(jiān)督和維護，確保租賃物的安全、合規(guī)和正常使用。2.丙方負責解決乙方在使用租賃物過程中遇到的技術、設施等問題，提供必要的技術支持和維修服務。3.丙方應協(xié)助甲方對乙方進行租金的收取和管理，確保租金的及時支付。租金及支付方式1.租金乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.支付方式乙方可以選擇以下任一支付方式向甲方支付租金：（1）每月【支付日期】前，乙方將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方可以選擇每月到甲方指定的地點現(xiàn)場支付租金。甲方權益及違約限制1.甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權要求丙方確保租賃物的安全、合規(guī)和正常使用，如丙方未履行職責，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。3.甲方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對租賃物進行維修、保養(yǎng)和改造。4.甲方有權在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對乙方進行租金的收取和管理。5.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付天數(shù)×月租金。6.如乙方未按照合同約定使用租賃物，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。乙方違約及限制1.如乙方未按照合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付天數(shù)×月租金。2.如乙方未按照合同約定使用租賃物，乙方應向甲方承擔相應的責任。3.如乙方提前解除合同，乙方應按照提前通知期限向甲方支付違約金，違約金計算方式為：提前通知期限×月租金。第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保租賃物的合規(guī)性和正常使用，提供必要的技術支持和維修服務，協(xié)助甲方對乙方進行租金的收取和管理。通過第三方主體的監(jiān)督和維護，可以有效保障甲方的權益，確保租賃物的安全和正常使用，提高租賃雙方的合作效率。甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在合同中設定了一系列的權益和違約限制，以確保自身的權益得到充分保障。通過設定租金支付方式、租金收取和管理、維修保養(yǎng)等條款，甲方可以有效地控制租賃物的使用和維護，確保租賃物的安全和正常使用。同時，甲方還可以根據(jù)合同約定，要求乙方承擔違約責任，以維護自身的合法權益。本合同在第三方主體丙方的介入下，進一步保障了甲方的權益，明確了乙方的違約責任，確保了租賃物的安全和正常使用。通過甲方為主導的合同設定，甲方可以有效地控制租賃物的使用和維護，維護自身的合法權益。##丙方職責的細化1.丙方應定期對租賃物進行檢查，確保租賃物的設施和安全措施符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.丙方應負責租賃物的保險事宜，確保租賃物在保險有效期內(nèi)得到充分保障。3.丙方應協(xié)助甲方和乙方處理任何與租賃物相關的行政事宜，如物業(yè)管理、稅務登記等。4.丙方在租賃期間內(nèi)，應保證租賃物的經(jīng)營管理權歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將經(jīng)營管理權轉讓給任何第三方。甲方權益的增強1.甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，對租賃物進行改造、升級或重新裝修，以適應市場變化或乙方業(yè)務需求。2.甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求丙方提供額外的服務或設施，以提升租賃物的商業(yè)價值或使用體驗。3.甲方在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)市場情況和乙方的經(jīng)營狀況，調(diào)整租金價格，但調(diào)整須提前通知乙方，并在合同中注明調(diào)整機制。4.甲方有權在租賃期限內(nèi)，要求丙方提供專業(yè)的市場分析和商業(yè)咨詢，以幫助乙方提升業(yè)務能力和市場競爭力。乙方違約的限制1.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的20%。2.如乙方未按照合同約定使用租賃物，或違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【金額】元整。3.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：提前通知期限×月租金的200%。第三方介入的效果第三方主體丙方的介入，不僅提高了租賃物的管理效率和安全性，也為甲方提供了一個更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。丙方的專業(yè)能力和資源，能夠為甲方和乙方帶來更多的商業(yè)機會和價值，同時也為甲方提供了一個更加靈活和有力的合同執(zhí)行工具。通過丙方的介入，甲方能夠更好地保護自身的權益，同時也能夠為乙方提供一個更加安全和便利的租賃環(huán)境。甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在合同中設定了一系列的權益增強和違約限制，以確保自身的權益得到充分保障。通過設定租金調(diào)整機制、額外的服務要求、市場分析和商業(yè)咨詢等條款，甲方可以有效地提升租賃物的商業(yè)價值和乙方的經(jīng)營能力。同時，甲方還可以根據(jù)合同約定，要求乙方承擔違約責任，以維護自身的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確的