房屋租房協(xié)議書合同范本XX

房屋租房協(xié)議書合同范本XX甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上為一份詳細(xì)的房屋租房協(xié)議書合同范本，供您參考。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改完善，并咨詢專業(yè)法律意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付租金、押金等義務(wù)。1.3第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)的押金及退還方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金。4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的是為了保證甲方的權(quán)益得到充分的保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)利條款和利益條款，如調(diào)整租金的權(quán)利、要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任的權(quán)利等。同時(shí)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制，如逾期支付租金的滯納金、未按約定使用房屋的賠償責(zé)任等。這些條款的設(shè)置旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)也為乙方的行為提供了明確的規(guī)范。通過(guò)第三方的主導(dǎo)，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保合同的履行和雙方利益的平衡。##第九條甲方權(quán)益保障的額外措施9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故拒絕。9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行任何形式的裝修或改造。9.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)物業(yè)管理要求，造成甲方聲譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條甲方權(quán)益保障的優(yōu)先權(quán)10.1甲方在合同期滿前有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)給予乙方合理的搬離期限。10.2甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，調(diào)整前的租金變更應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。10.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格支付因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修理費(fèi)用。第十一條乙方的額外限制11.1乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違反此規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。11.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。11.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條第三方擔(dān)保方的監(jiān)督責(zé)任12.1第三方擔(dān)保方應(yīng)定期對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用和保管房屋。12.2第三方擔(dān)保方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)代為履行乙方的違約責(zé)任。12.3第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，以彌補(bǔ)甲方的損失。第十三條合同的終止和解除13.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。13.2如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。13.3在合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并在甲方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第十四條法律的適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五條甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的和意義15.1甲方作為房屋的出租人，通過(guò)本合同明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。15.2甲方通過(guò)本合同設(shè)定了一系列權(quán)利條款和利益條款，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供了明確的租賃條件和規(guī)范。15.3甲方引入第三方擔(dān)保方，不僅增加了合同的履行保障，也為甲方的權(quán)益提供了額外的安全防護(hù)，確保甲方在租賃交易中的利益最大化。以上條款構(gòu)成了本合同的全部?jī)?nèi)容，甲乙雙方及第三方擔(dān)保方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方