2024年修理廠租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年修理廠租賃合同甲方（出租方）:_____乙方（承租方）:_____丙方（承租方）身份證號：_____身份證號：_____身份證號：__________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營，為維護各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán)；2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方；3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產(chǎn)、人事、財務(wù)等方面的管理權(quán)；由乙方、丙方經(jīng)營，由乙方、丙方納稅，甲方不得干涉其正常經(jīng)營活動。4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金；每月份承包金為人民幣____元整（￥____元），承包金從合同生效后的第____個月起付，每月份的____號為支付承包金的日期。5、甲、乙、丙三方應(yīng)對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點，并決定如何處理所盤存的零配件；其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊；對各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復(fù)原狀（合理損耗除外）固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押；甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務(wù)，乙、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務(wù)。10、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營期間有謹(jǐn)慎維護的義務(wù)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失由雙方共同承擔(dān)；11、合同期間汽修廠重大變更事項，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否則不產(chǎn)生變更效力；15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權(quán)債務(wù)作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務(wù)、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方、丙方無關(guān)，也不承擔(dān)連帶責(zé)任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)。16、乙、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙、丙方承擔(dān)全部責(zé)任；17、乙、丙方在承包期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，如果其經(jīng)營活動觸犯國家法律法規(guī)，乙、丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；18、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，則本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜；19、各方均不得單方提前終止合同，否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按_____計算。20、本合同自____年____月____日至____年____月____日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。21、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。2024年修理廠租賃合同（二）修理廠租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等、互利的原則，就甲方將其擁有的修理廠出租給乙方進行經(jīng)營活動，達成以下租賃合同，并共同遵守。一、租賃物及租賃目的1.1甲方同意將其位于（地址）的修理廠租賃給乙方進行經(jīng)營活動，租期為從2024年月日起至2026年月日止。1.2乙方將租賃此修理廠的目的為從事汽車維修、保養(yǎng)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)活動。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（下稱“RMB”）每年（大寫）（￥小寫）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的（月份）前支付上述租金，如逾期支付，每日按照合同租金的千分之五計算違約金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方，支付完成后，乙方應(yīng)提供支付憑證給甲方。三、租賃物的維護和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保修理廠設(shè)備和環(huán)境的正常運行和使用。如乙方發(fā)現(xiàn)修理廠設(shè)備有損壞或者需要維修的情況，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系、協(xié)商解決。3.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)備正常運行且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自租期開始之日起，對因設(shè)備自身質(zhì)量故障導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)，對其他非設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.3升級設(shè)備：乙方如需對修理廠設(shè)備進行升級，需提前向甲方提供改進方案和相關(guān)設(shè)備的規(guī)格、品牌、價格等信息，并征得甲方同意后方可實施。乙方承擔(dān)設(shè)備升級的費用。四、保險責(zé)任4.1甲方應(yīng)為租賃物投保綜合險，保障修理廠設(shè)備安全。乙方應(yīng)為自有設(shè)備和修理廠經(jīng)營活動投保相應(yīng)的保險。4.2若租賃物在合同期間發(fā)生損壞或人為破壞的情況，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。若波及鄰近租賃物或者影響修理廠正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如因乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方如未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓修理廠，或者擅自改變修理廠原有結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3出現(xiàn)以下情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定使用修理廠，或未經(jīng)甲方同意擅自改變用途；（2）乙方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，無力繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定；（4）乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況。六、爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無法達成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并持續(xù)到租賃期滿，除非發(fā)生解除合同的情況。7.3