2024年個人抵押借款合同示范文本（4篇）

第3頁共3頁2024年個人抵押借款合同示范文本甲方：乙方：(借款人)：_____，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。丙方：(抵押人)：_____，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。(抵押人)：_____，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣____萬元整。(小寫：元)借款用途：用于經(jīng)營投資。借款利率：月利率按照分計算。借款期限：個月，自____年____月____日到____年____月____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責(zé)。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人抵押借款合同示范文本（2）抵押借款合同編號：[合同編號]出借人：[出借人姓名]證件號碼：[出借人身份證號碼]住所：[出借人住址]借款人：[借款人姓名]證件號碼：[借款人身份證號碼]住所：[借款人住址]鑒于，借款人因[借款原因]需要借款，出借人愿意出借資金予借款人并要求借款人提供足額的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條借款的金額及用途1.1本合同約定的借款金額為人民幣[借款金額]元整。1.2借款人承諾合法合規(guī)地使用借款資金，具體用途為[借款用途]。第二條利息與費用2.1借款利率：本次借款利率為[借款利率]，計收月利息，自從借款發(fā)放之日起計息。2.2抵押登記費用：抵押物登記、權(quán)屬證明等相關(guān)費用由借款人承擔(dān)。第三條還款方式及期限3.1還款方式：本借款分為[還款方式]，包括等額本息、等額本金、按期付息等方式。3.2還款期限：借款人承諾在[還款期限]內(nèi)歸還全部本息。3.3提前還款：若借款人提前償還全部或部分借款本息，應(yīng)提前[提前還款通知期限]通知出借人，并按照相關(guān)約定支付提前還款違約金。第四條抵押物的選擇與交付4.1借款人應(yīng)提供足夠的抵押物用于本借款，抵押物為[抵押物描述]，具體情況詳見附表。4.2借款人應(yīng)自愿將抵押物交付出借人保管，并保證抵押物的完好、無損、無任何糾紛。4.3為保證抵押物的絕對安全，出借人有權(quán)拍攝、拍照、復(fù)印、登記、仲裁等任何與抵押物相關(guān)的操作，并有權(quán)委托第三方代為辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1借款人逾期未歸還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為[逾期利率]，逾期的天數(shù)從借款人應(yīng)還款之日的次日起計算。5.2借款人因故意或過失行為導(dǎo)致抵押物損壞、滅失、劣化的，應(yīng)負責(zé)賠償損失。第六條保密條款6.1雙方在簽訂本合同后，就雙方之間的一切商業(yè)數(shù)據(jù)、經(jīng)營信息、技術(shù)資料等保密事項進行保密，不得對外透露。6.2未經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的任何內(nèi)容披露給第三方。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同中的任何條款如有變更或補充，必須經(jīng)雙方書面同意。7.3本合同的效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向借款人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出借人（簽字）：借款人（簽字）：日期：日期：2024年個人抵押借款合同示范文本（3）抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：甲乙雙方在遵守《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：第一條：為確保____年____月____日簽訂的個人借款合同(合同編號：)主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán)，無爭議且不在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號，房屋所有權(quán)人(共有人)，地址，建筑面積。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)履行期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房產(chǎn)價值：(RMB大寫)，小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：(RMB大寫)，RMB小寫)，抵押率為百分之。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個人抵押借款合同示范文本（4）《個人抵押借款合同》甲方：（出借人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（借款人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣___________________元整（大寫：___________元），用于___________________（借款用途）。第二條借款利率、期限和還款方式2.1借款利率：年利率___________%，計算方法為___________________（例如：按日計息）。2.2借款期限：自本合同生效之日起，至___________________（借款期限）止。2.3還款方式：乙方應(yīng)按照如下約定方式償還借款本金和利息：___________________（還款方式，如等額本息還款、一次性還本付息等）。第三條抵押物及價值評估3.1乙方應(yīng)向甲方提供抵押物作為借款的擔(dān)保。抵押物的詳細情況如下：名稱：___________________數(shù)量：___________________規(guī)格：___________________價值：___________________元3.2乙方保證所提供的抵押物是其合法擁有，并不存在任何糾紛。3.3甲方有權(quán)委托第三方對抵押物的價值進行評估，并將評估結(jié)果作為借款金額的依據(jù)。第四條借款發(fā)放和歸還4.1借款發(fā)放：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方提供以下文件和信息：（1）身份證明文件復(fù)印件；（2）抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（3）抵押物評估報告；（4）其他甲方要求的相關(guān)文件和信息。4.2借款歸還：乙方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式和期限，按時足額償還利息和本金。4.3若乙方違約未按時歸還借款本息，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）要求乙方立即歸還所有未償還的借款本金、利息、違約金等全部費用；（2）要求執(zhí)行抵押物處置；（3）向有關(guān)機關(guān)申請強制執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違約未按期歸還借款本息，按照約定計算違約金。違約金計算方式為：___________________（例如：違約金額按照逾期天數(shù)/月/年計算，每天/月/年按照借款本金的百分之幾計算）。5.2若乙方違約未提供真實和完整的抵押物信息，甲方有權(quán)取消借款并追究乙方的法律責(zé)任。第六條附加條款6.1未盡事宜：對于本合同未作出的約定，雙方可以通過協(xié)商補充或簽訂補充協(xié)議。6.2合同的生效和解釋：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同的解釋、執(zhí)行與爭議解決適用中華人民共和國法律。第七條合同備案和變更7.1合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)將合同備案至相關(guān)機構(gòu)，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。7.2合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同的任何條款進行變更時，應(yīng)簽訂書面的變更協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定進行備案或相關(guān)手續(xù)。第八條合同終止8.1借款合同履行完畢后，本合同自動終止。8.2