2024年農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：地址：受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就______工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：土地使用權(quán)證號(hào)碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號(hào)建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米;房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來(lái)源：土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)摦a(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(_____)2、向人民法院提起訴訟(_____)甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同（二）農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方：身份證號(hào)碼：住址：乙方：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)：法定代表人：住所：鑒于，甲方是農(nóng)村廠房的實(shí)際所有人并具有合法的處分權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的農(nóng)村廠房；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)雙方遵守并履行：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其名下位于（具體地址）的農(nóng)村廠房全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括廠房周邊的土地、設(shè)施、配套設(shè)備等一并轉(zhuǎn)讓。1.2農(nóng)村廠房的總面積為（具體面積），乙方同意按照該面積進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲、乙雙方約定農(nóng)村廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體貨幣金額），乙方同意按照約定價(jià)格支付給甲方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為（具體支付方式），甲方同意接受乙方所指定的支付方式。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證自己是農(nóng)村廠房的合法所有人，擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)。3.2農(nóng)村廠房及其周邊的土地、設(shè)施、配套設(shè)備等不存在任何糾紛、抵押、查封、債務(wù)等問(wèn)題。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1乙方必須配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、不動(dòng)產(chǎn)登記等手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)或其他損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.2如因不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜雙方可另行商議并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份