2024年毛坯房租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年毛坯房租賃合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于_______________________________________。該房屋情況為：面積：____平方、結(jié)構(gòu)：_____、其他_____。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月（大寫：_____），年租金為____元。（二）租金支付方式：（□月/□季/□半年/□年）（三）租金支付日期為：_____第四條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。第五條其他事項1、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況2、甲方已于____年____月____日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰匙3、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費均由乙方另行承擔(dān)。4、房屋物業(yè)費包含在房租費中，應(yīng)由甲方承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費。水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、燃?xì)赓M等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用均有乙方承擔(dān)。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。5、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.裝修時安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時物業(yè)管理部門增收的所有費用由乙方承擔(dān)。8、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片，門卡張，水卡電卡燃?xì)饪ǜ鲝埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。第六條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第七條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年毛坯房租賃合同范本（二）[租賃合同]甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_______________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_______________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是合法擁有____年毛坯房的權(quán)屬，并愿意將其出租給乙方使用。乙方同意以租賃的方式獲得甲方毛坯房的使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________平方米3.房屋使用用途：_______________________4.房屋租賃期限：從____年___月___日至____年___月___日第二條租金及支付方式1.租金總額：_______________元，分______________期支付。2.租金支付方式：可選擇（一次性支付/按月支付/按季度支付），詳見附件1“租金支付方式”。第三條押金1.押金總額：_______________元。2.押金支付方式：_______________。第四條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)在房屋交付前保證房屋處于毛坯狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前______天入住并完成對房屋的驗收工作。3.房屋交付后，乙方應(yīng)自助修繕房屋，并負(fù)責(zé)房屋使用期間的維修和保養(yǎng)工作。第五條房屋的使用與保養(yǎng)1.乙方租賃的房屋只能用于_______________________（填寫具體用途）。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋設(shè)施，并保持房屋的清潔和整潔。3.乙方不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.房屋使用期間，如發(fā)生損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并負(fù)責(zé)維修費用。第六條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。2.若任何一方未按時履行本合同規(guī)定的義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。具體違約金數(shù)額詳見附件2“違約金條款”。第七條合同變更、解除與終止1.雙方同意在租賃期限屆滿前一個月進行合同續(xù)簽洽談。2.若乙方提前終止租賃合同，則須提前______個月以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.出現(xiàn)不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方將友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件，并具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：