2024年學(xué)校店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年學(xué)校店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于____的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣(大寫(xiě)：_____)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____，(大寫(xiě)：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年學(xué)校店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【學(xué)校名稱(chēng)】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【學(xué)校地址】乙方：【店鋪轉(zhuǎn)讓人姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】鑒于甲方擁有一處位于【學(xué)校地址】的店鋪，并有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其位于【學(xué)校地址】的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）通過(guò)轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、貨物、經(jīng)營(yíng)權(quán)利等所有權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格已經(jīng)由雙方在簽署本合同之前一次性支付完成，甲方確認(rèn)收到全部款項(xiàng)。三、過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意在簽署本合同后【過(guò)戶手續(xù)時(shí)間】天內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利完成。2.過(guò)戶完成后，乙方即成為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法擁有者，可自行經(jīng)營(yíng)管理，并享有相應(yīng)的所有權(quán)利益。四、保證1.甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的系其合法所有，不存在第三人所有權(quán)、抵押等權(quán)利。2.乙方經(jīng)過(guò)查驗(yàn)，認(rèn)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何糾紛，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此造成的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除的后果。2.若本合同因任何一方違約而解除，違約方應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方一定的違約金作為補(bǔ)償。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由雙方協(xié)商解決任何因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交【解決爭(zhēng)議的法院】進(jìn)行訴訟解決。本合同自雙方簽署之