2024年個人房屋租賃協(xié)議簡易版（二篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋租賃協(xié)議簡易版出租方（甲方）：證件號：承租方（乙方）：證件號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積、情況1_____1、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為_____，房屋狀況為，產權證號碼。二、租賃用途2_____1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。2_____2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限3_____1、甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期____年____月____日起至自____年____月____日止。為期年。3_____2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4_____1、該房屋租賃的月租金為元整，（大寫萬仟百元整）。4_____2、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于____年____月____日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。4_____3、乙方支付租金方式：____________________________。五、保證金5_____1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫萬仟百元整）。5_____2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。5_____3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。六、其它費用6_____1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。6_____2、物業(yè)管理費由支付。七、甲方義務7_____1、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。7_____2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。7_____3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。八、乙方義務8_____1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。8_____2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。九、違約責任及處理9_____1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。9_____2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同終止及解除條件10_____1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。10_____2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;十一、其它條款11_____1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11_____2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。11_____3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。11_____4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。出租方（甲方）：身份證號碼：住址：電話：簽約日期：簽約地點：承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____住址：_____電話：_____2024年個人房屋租賃協(xié)議簡易版（二）個人房屋租賃協(xié)議書樣本協(xié)議編號:XXXXX本協(xié)議由以下雙方于2024年X月X日簽訂：出租方（甲方）：姓名：（出租方姓名）地址：（出租方住址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）承租方（乙方）：姓名：（承租方姓名）地址：（承租方住址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于，甲方是合法擁有、使用該房屋的產權人，愿意將其出租給乙方使用。經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1房屋地址：（房屋詳細地址）1.2房屋面積：（房屋面積，包括使用面積和公共面積）1.3房屋結構：（房屋結構，例如一室一廳、二室一廳等）第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：202X年X月X日第三條：租金和付款方式3.1租金金額：每月租金（大寫）XXXX元（小寫）￥XXXX元3.2租金支付方式：乙方應在每月X日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3拖欠租金：乙方如有拖欠租金，每日按照應付租金的0.5%支付違約金。第四條：押金4.1押金金額：押金（大寫）XXXX元（小寫）￥XXXX元4.2押金使用：房屋正常退租時，甲方應在收到完好房屋及相關物品后，將押金原數(shù)返還乙方。4.3押金退還：甲方在租賃結束后15個工作日內退還押金。第五條：維修責任5.1房屋維修：甲方負責房屋的大修，乙方負責日常維修。5.2損壞賠償：如因乙方原因導致房屋、家具、設備損壞，乙方應向甲方賠償相應的費用。第六條：房屋使用規(guī)定6.1禁止事項：乙方不得將房屋違法用于商業(yè)用途、進行不良活動或子租給他人。6.2交通工具：乙方不得在房屋內存放易燃物品、危險品或非法物品。6.3寵物禁止：禁止攜帶寵物入住。第七條：協(xié)議解除7.1甲方有權在合同有效期內解除合同，但需提前X個月通知乙方。7.2乙方如需提前解除合同，需提前X個月通知甲方，并支付相應違約金。第八條：補充協(xié)議8.1本協(xié)議的任何修改、補充或終止均應以書面形式由雙方簽署。第九條：爭議解決9.1本協(xié)議的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方就本協(xié)議內容發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向所在地人民