2024年辦公場地租賃合同格式版（5篇）

第3頁共3頁2024年辦公場地租賃合同格式版出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_____面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。二、土地用途及承租形式1.土地用途：_____2.承租形式：_____三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣____元，承租金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。五、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。八、違約責任1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_____律師見證：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年辦公場地租賃合同格式版（2）出租人：_____（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事____的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃場地的情況出租人將_____租賃于承租人使用，具體包括：_____。雙方確認租賃場地面積為____平方米。第二條租賃期限1、租賃期限為月，即從年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。第三條租金租金共計____元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。第四條雙方權利義務1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施。2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營活動。3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用均由出租人全部承擔。5、承租人有權監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務。6、承租人應按約定支付租金。第五條合同的解除1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前____日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。3、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。第七條租賃場地的交還1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內(nèi)屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。第八條保密出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。第九條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。第十一條補充與附件本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條附則1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。2、本合同一式____份，出租方____份，承租方____份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年辦公場地租賃合同格式版（3）辦公場地租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會信用代碼：（統(tǒng)一社會信用代碼）乙方（承租方）：（公司名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會信用代碼：（統(tǒng)一社會信用代碼）鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、互利、誠實信用的原則，友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（地址）的辦公場地出租給乙方使用事宜達成一致，請雙方遵守以下條款：第一條租賃房屋：甲方將其擁有的位于（地址）的辦公場地出租給乙方使用。乙方承租（述房屋面積）面積的辦公場地，用途為辦公使用，禁止進行其他商業(yè)活動。第二條租賃期限：本合同自（日期）起生效，至（日期）止，共計（時間）個月（年）。乙方應當在租期屆滿前一個月書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)租或終止合同。第三條租金及支付方式：乙方應按照本合同約定，每月支付租金（金額），于每月（具體日期）前支付至甲方指定銀行賬戶。逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。第四條使用和裝修：乙方承諾在使用辦公場地的過程中，保持場地清潔、安全，并按照國家相關法律法規(guī)使用房屋。任何裝修或改動需提前書面征得甲方同意。第五條維修和保養(yǎng)：甲方負責對出租的辦公場地進行合理的維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中如有損壞，乙方應當承擔相應的維修費用。第六條保密條款：雙方對合同中涉及的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。第七條違約責任：任何一方違反合同約定，應當向?qū)Ψ匠袚鄳馁r償責任。第八條合同變更和解釋：本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽字確認后生效。本合同的解釋權歸甲、乙雙方所有。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年辦公場地租賃合同格式版（4）出租方：_____(以下簡稱甲方)_____承租方：_____(以下簡稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確租賃雙方的權利、義務關系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。第一條房屋基本情況：甲方將座落于_____，建筑面積為____平方米和____平方米的辦公用房租賃給乙方使用。第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限：租賃期限為一年，____年____月____日至____年____月____日止。第四條甲、乙雙方一致確認，自____年____月____日至____年____月____日該辦公用房租金為每平方米____元/年，年租金分別為____元，大寫：____元整和____元，大寫：____元整;合計____元，大寫：_____整。第五條甲、乙雙方約定，付款時間為____年____月____日。第六條付款時間和方式。雙方約定，按照每平方米____元/月標準預收____年____月____日至____年____月____日房屋租金，乙方應于____年____月____日之前一次性繳納租金____元，大寫：_____整。第七條維修養(yǎng)護責任。甲方承擔房屋主體結(jié)構的維修和養(yǎng)護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。乙方需保證房屋結(jié)構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專1人負責防火、防盜等安全制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據(jù)具體情況追究其法律責任。第八條關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構時，應先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網(wǎng)絡設施使用等費用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據(jù)給乙方。如遇國家政策費用調(diào)整，以上所有費用均按調(diào)整后標準上繳。第十條責任：在租賃期限內(nèi)，乙方負責購買房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)、員工相關的保險及必要的保險。第十一條租賃期滿。在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方。否則應向甲方支付雙倍租金。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：1、擅自拆改房屋結(jié)構未征得甲方同意的;2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方均可提前兩個月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，提出終止方應向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的房屋租金作為違約金。第十四條違約責任。租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔責任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關規(guī)定加收滯納金，甲方有權停水、停電。第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟損失的，雙方互不承擔責任。第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議中與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。第十八條本合同共四頁。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____甲方負責人(蓋章或簽字)：_____乙方負責人(蓋章或簽字)：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024年辦公場地租賃合同格式版（5）辦公場地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租給乙方辦公場地事宜，達成如下合同：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意出租位于（出租物位置）的辦公場地給乙方使用，面積為（出租物面積）。1.2租賃期限為（租賃期限），自（起始日期）至（終止日期）。1.3基于本合同的約定，乙方承諾將出租物僅用于辦公用途，不得將出租物用于其他商業(yè)用途。第二條租金及支付方式2.1乙方同意支付給甲方的租金為每月人民幣（租金金額）。2.2租金應租期內(nèi)的第一個月于簽署本合同時支付給甲方，并以后的每月租金應在每月（付款日期）之前支付給甲方。2.3租金支付方式為（支付方式），乙方應按時支付租金至甲方指定的賬戶。第三條押金及退還3.1乙方同意在簽署本合同時向甲方支付押金為人民幣（押金金額）。3.2