2024年房屋贈(zèng)與合同常用版（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋贈(zèng)與合同常用版甲方（贈(zèng)與人）：_____（寫(xiě)明姓名、住址）住所：_____有效證件號(hào)碼：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____（寫(xiě)明姓名、住址）住所：_____有效證件號(hào)碼：_____甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積____平方米;（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為公正留執(zhí)公證處____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____簽約日期：_____簽約日期：__________2024年房屋贈(zèng)與合同常用版（2）房屋贈(zèng)與合同甲方：（姓名/名稱(chēng)）住所地：身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：乙方：（姓名/名稱(chēng)）住所地：身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的和房屋信息1.甲方為其擁有的位于（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。房屋的面積為（平方米），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)碼）。房屋屬于純屬自有財(cái)產(chǎn)，不存在任何糾紛和他人權(quán)利糾紛。2.甲方同意將該房屋以贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為受贈(zèng)方同意接受該贈(zèng)與。第二條贈(zèng)與內(nèi)容和條件1.甲方無(wú)償將上述房屋贈(zèng)與乙方；乙方接受贈(zèng)與并承擔(dān)開(kāi)具議贈(zèng)稅款、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方保證贈(zèng)與的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或限制。甲方保證其所贈(zèng)與的房屋在贈(zèng)與時(shí)不負(fù)有任何債務(wù)、抵押和其他負(fù)擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)和過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與的稅務(wù)登記。乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提供相應(yīng)的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證等文件，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后一個(gè)月內(nèi)，在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記證明送還甲方。第四條違約責(zé)任1.若甲方在辦理贈(zèng)與手續(xù)時(shí)提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，如未按時(shí)支付的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同內(nèi)容的商業(yè)、技術(shù)等保密信息嚴(yán)格保守，并承諾不向任何第三方透露或泄露。2.因本合同履行發(fā)生的糾紛，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，并作為雙方協(xié)商并達(dá)成贈(zèng)與意愿的有效憑證，具有法律約束力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年房屋贈(zèng)與合同常用版（3）【標(biāo)題】2024年房屋贈(zèng)與合同【合同編號(hào)】______________【甲方】（出贈(zèng)人）：__________________________地址：__________________________【乙方】（受贈(zèng)人）：__________________________地址：__________________________鑒于甲方為了表示對(duì)乙方親屬（受贈(zèng)人）予以關(guān)懷和照顧的決心，并為了杜絕愛(ài)情和親情爭(zhēng)議引發(fā)的糾紛，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本房屋贈(zèng)與合同。合同內(nèi)容如下：第一條贈(zèng)與標(biāo)的甲方同意將其所有位于________________（具體地址）的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，具體面積為_(kāi)____________（平方米），房產(chǎn)的權(quán)屬證號(hào)為_(kāi)____________（具體權(quán)證號(hào)），包括房屋的全部權(quán)益及附屬設(shè)施。第二條總價(jià)與支付該房產(chǎn)的總價(jià)值為_(kāi)____________（具體金額），甲方將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方。乙方承諾接受甲方的贈(zèng)與無(wú)條件地，不再追究甲方義務(wù)的履行。乙方不得再因此事宜向甲方提出任何主張或要求。第三條房屋交付1.甲方在本合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬手續(xù)及證件移交給乙方。2.若因甲方的原因?qū)е路课轃o(wú)法及時(shí)交付的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金以彌補(bǔ)乙方的損失。第四條房產(chǎn)瑕疵與爭(zhēng)議1.如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵、權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方不承擔(dān)與房產(chǎn)瑕疵、權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題有關(guān)的任何責(zé)任。2.如因乙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議或法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并無(wú)條件地向甲方賠償。第五條房產(chǎn)稅費(fèi)1.贈(zèng)予房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方將贈(zèng)與房產(chǎn)后的財(cái)產(chǎn)納入自己的名下，承擔(dān)房產(chǎn)稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)、登記費(fèi)及其他有關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用等，與甲方無(wú)關(guān)。第六條合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為永久有效。2.除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除本合同。3.如有合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則提交至雙方協(xié)議的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定事項(xiàng)1.雙方同意本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。本合同自雙方簽署之日起生效。2.本合同的附加協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.本合同有效期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式處分房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！炯追胶炞帧縚________________【乙方簽字】__________________【日期】___________________【日期】___________________【見(jiàn)證人】（僅在需要時(shí)填寫(xiě)）【見(jiàn)證人一】_________________【見(jiàn)證人二】_________________【日期】___________________【日期】___________________2024年房屋贈(zèng)與合同常用版（4）贈(zèng)與人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)住所：有效證件號(hào)碼：受贈(zèng)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住所：有效證件號(hào)碼：受贈(zèng)人為法人或其他組織的：受贈(zèng)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住所：負(fù)責(zé)人：職務(wù)：甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：第一條不動(dòng)產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動(dòng)產(chǎn)位置于：__________.其他自然情況，如面積、戶(hù)型、建筑時(shí)間等等：__________.第二條贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)(一)贈(zèng)與人的權(quán)利1、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動(dòng)產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與的同時(shí)履行一定的義務(wù)(如：扶養(yǎng)甲方夫妻);3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬;(2)不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。(二)贈(zèng)與人的義務(wù)1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)于乙方;2、附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的責(zé)任;3、故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同所指不動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)(一)受贈(zèng)人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動(dòng)