2024年建筑工程施工合同常用版（2篇）

第3頁共3頁2024年建筑工程施工合同常用版根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設廠房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設施（以下簡稱建筑工程）二、該土地位于，四至為：東至，南至，西至，北至，使用年限為____年。甲方對該土地享有所有權和使用權。三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設項目開發(fā)年度計劃等要求。如需辦理相關手續(xù)或需經(jīng)有關主管機關批準，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準。四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權。五、該建筑工程設計由甲方負責，乙方按照甲方的設計和要求組織某某建筑公司施工建設，施工中的安全責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質(zhì)量進行監(jiān)督。六、乙方應當按照該合同約定的土地用途、施工期限、設計和質(zhì)量標準，組織某某建筑公司進行建設。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。七、該建筑工程的質(zhì)量標準應符合甲方的設計圖紙要求。八、該建筑工程應在本合同生效后10天內(nèi)動工，180天內(nèi)完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。如該建筑工程因質(zhì)量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設成本：（一）該建筑工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方以不低于實際建設成本的____%支付乙方投資回報。（二）該建筑工程竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方____%的實際建設成本，每年的____月____日前一次性全額支付，余款按年____%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的____月____日前一次性全額支付，所有款項在____年____月____日前付清。十、該建筑工程因建設引起的質(zhì)量問題由乙方負責，甲方承擔該建筑工程的日常維修維護。因建設質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結構，因此造成的損失由改變方承擔全部責任。十二、甲方負責為乙方廠房建設提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建設過程中遇到的各種問題。在建設過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承擔全部賠償責任。十三、工程竣工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。十四、如一方違反合同約定，違約方應按照實際建設成本的____%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。十五、本合同所稱的實際建設成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質(zhì)的中介機構對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該工程竣工驗收合格后____日內(nèi)進行，審計費用由乙方承擔。十六、本合同的簽訂地在濟寧市市中區(qū)，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)《山東省高級人民法院關于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標準的規(guī)定》，由濟寧市中區(qū)人民法院或濟寧市中級人民法院管轄。該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：某市開發(fā)區(qū)管委會（蓋章，法人簽字）乙方：某公司（蓋章，法人簽字）2024年建筑工程施工合同常用版（二）甲方：（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：電話：乙方：（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：電話：鑒于：1.甲方擬建設位于（詳細地址）的建筑工程項目（以下簡稱“工程項目”）；2.乙方具備從事建筑工程施工的資質(zhì)和能力；3.雙方通過友好協(xié)商，就本工程項目的施工事宜達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條項目概況1.1工程項目名稱：1.2工程項目地址：1.3工程項目規(guī)模和內(nèi)容：1.4工程項目周期：1.5工程項目預算總投資：第二條乙方的權利和義務2.1乙方須按照甲方的要求完成工程項目的施工任務，保證施工質(zhì)量，確保工程項目按時、按質(zhì)、按量完成。2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照相關工程規(guī)范和施工標準進行施工，不得違法違規(guī)操作。2.3乙方應根據(jù)工程進度和施工需要，合理安排施工人員和材料，并保證施工現(xiàn)場的安全和文明施工。2.4乙方應提供合格的施工人員，并定期進行培訓，提高施工技術水平和安全意識。2.5乙方負責施工現(xiàn)場的材料采購、進貨檢驗和出庫管理，確保所使用的材料符合相關要求。2.6乙方應保證施工過程中的文明施工，防止施工噪音、粉塵污染等對周邊環(huán)境和居民生活的影響。2.7乙方應委托有資質(zhì)的檢測機構對施工過程進行監(jiān)督檢測，并按時提交相關檢測報告。2.8乙方應及時與甲方溝通、協(xié)調(diào)和解決施工中的各項問題，確保工程項目順利進行。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應按照約定的工程項目規(guī)模和內(nèi)容提供相應的土地、施工圖紙和設計文件等資料。3.2甲方應按照合同約定的工程項目周期和預算總投資支付相應的款項。3.3甲方應及時提供施工現(xiàn)場的必要配套設施和服務，并保證乙方能夠順利進行施工。3.4甲方負責辦理工程項目的相關手續(xù)和許可證件，并確保施工地點符合規(guī)劃和環(huán)保要求。3.5甲方應及時支付乙方在工程項目施工過程中的合法權益，不得拖欠工程款項。3.6甲方應積極參與工程項目的監(jiān)督和管理，提供必要的支持和配合乙方完成施工。第四條工程款支付4.1工程項目按進度支付工程款項。甲乙雙方在合同簽訂后，按照項目的進度和施工階段分期支付款項。4.2乙方應提供相應的發(fā)票和材料清單，甲方按照合同約定的支付方式進行支付。4.3工程款項支付的方式為：（請具體說明支付方式）第五條違約責任5.1甲方如未按時支付工程款項，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期金額的5‰/天計算，直至甲方付清全部款項為止。5.2乙方如未按合同約定的質(zhì)量和時間完成工程項目，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并解除合同。5.3甲方如未按時提供施工資料、配套設施和款項，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.4甲方如違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可向雙方約定的仲裁機構提起仲裁，或者向工程所在地的人民法院提起訴訟解決。第七條合同的生效和變更7.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具備法律效力。7.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.3對于超出合同約定的工程變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后方可執(zhí)行。第八條合同的終止8.1合同在下列情況下可以提前終止：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）依法解散或宣告破產(chǎn)；（3）工程項目被政府征收或強制拆遷；（4）雙方達成書面協(xié)議解除合同。8.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定的規(guī)定進行結算，并履行違約責任。第九條其他事項9.1本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同