2024年農(nóng)村宅基房屋買賣合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村宅基房屋買賣合同樣本宅基地買賣合同____年____月____日宅基地買賣合同甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互讓、互諒、公平、自愿的原則，達(dá)成宅基地買賣合同，具體條款如下：一、甲方愿將座落張樓鄉(xiāng)茶庵村豐李組北邊建設(shè)用地，路西側(cè)，門面兩間宅基地面積寬_____,南鄰以人民幣給乙方。二、乙方先支付作為預(yù)付款，在甲方付款____元（大寫元（大寫）個(gè)月做好建房準(zhǔn)備后，開始在該）。西鄰，元（大寫米，長(zhǎng)東鄰米，北鄰，）的價(jià)格出售處建房時(shí)，無四鄰權(quán)屬糾紛，順利做完地梁后一次性付清余三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關(guān)的債權(quán)糾紛，若有糾紛，甲方有權(quán)全力協(xié)助乙方調(diào)解。四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約，將支付對(duì)方該宅基款50%作為違約金。五、本合同受《合同法》保護(hù)。本合同未盡事宜另行協(xié)商。六、本合同簽字之日起生效。七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。借方：公證人：乙方：____年____月____日2024年農(nóng)村宅基房屋買賣合同樣本（二）農(nóng)村宅基房屋買賣合同合同編號(hào)：2024年001號(hào)甲方：（賣方）姓名：（自行填寫）身份證號(hào)碼：（自行填寫）聯(lián)系地址：（自行填寫）聯(lián)系電話：（自行填寫）乙方：（買方）姓名：（自行填寫）身份證號(hào)碼：（自行填寫）聯(lián)系地址：（自行填寫）聯(lián)系電話：（自行填寫）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下位于農(nóng)村宅基地上的房屋事宜，達(dá)成如下合作：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋地址：（自行填寫）1.2房屋面積：（自行填寫）1.3房屋類型：（自行填寫）第二條房屋權(quán)屬證明2.1甲方保證所出售的房屋是其合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛或者其他權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2甲方應(yīng)向乙方提供包括《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書》、《房屋權(quán)屬證明》在內(nèi)的相關(guān)證明文件。第三條房屋買賣價(jià)格3.1買方同意以人民幣（￥）支付房屋的買賣價(jià)格。具體價(jià)格為：（自行填寫）。3.2買賣費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。其中，契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，過戶費(fèi)、公證費(fèi)等手續(xù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第四條交付標(biāo)的物的時(shí)間和方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（自行填寫）個(gè)工作日內(nèi)，交付房屋的所有權(quán)、物權(quán)等相關(guān)權(quán)利證書給乙方。4.2乙方應(yīng)在接到房屋權(quán)屬證書后（自行填寫）個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋買賣款的支付。4.3甲方、乙方雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（自行填寫）個(gè)工作日內(nèi)，前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)備等方面沒有任何瑕疵，并保證能夠正常使用。5.2若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)之日起（自行填寫）個(gè)工作日內(nèi)修理或提供其他解決方案，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條買賣合同的解除與違約責(zé)任6.1若乙方違約，未能按時(shí)支付房屋買賣款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總款的（自行填寫）%。6.2若甲方違約，未能按時(shí)交付房屋的權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總款的（自行填寫）%。6.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。第七條其他事項(xiàng)7.1合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。7.2合同條款的變更：本合同的任何變更必須經(jīng)甲、乙雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。7.3合同爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。本合同一式兩份，甲