2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考樣本（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考樣本商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：（填寫出租方全稱、法定代表人、注冊(cè)地址等信息）乙方（承租方）：（填寫承租方全稱、法定代表人、注冊(cè)地址等信息）鑒于甲方同意將其擁有的位于（填寫商鋪所在地）的商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，商鋪詳細(xì)地址為：（填寫商鋪詳細(xì)地址）。1.2商鋪總面積為（填寫商鋪總面積），其中店面面積為（填寫店面面積）、倉(cāng)庫(kù)面積為（填寫倉(cāng)庫(kù)面積）。第二條租賃期限2.1租賃期限為（填寫租賃期限起止日期），共計(jì)（填寫租賃期限）個(gè)月。2.2租賃期限屆滿前，雙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前（填寫提前續(xù)租通知期限）個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（填寫租金數(shù)額）元整（大寫）。3.2租金支付方式為（填寫支付方式），即（填寫支付方式詳細(xì)說明，如：每月的20日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶）。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為（填寫押金金額）元整（大寫）。4.2乙方按照合同履行期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在（填寫天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式向第三方借、出售、轉(zhuǎn)讓。5.2乙方須妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、破壞。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，不得因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外稅費(fèi)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修及主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常修繕、設(shè)備的保養(yǎng)和故障修理。第七條合同解除7.1合同期屆滿后，雙方如無續(xù)簽意愿，則本合同自動(dòng)終止。7.2經(jīng)甲方書面通知乙方，或乙方書面通知甲方，任何一方違反本合同約定的，均視為嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定條款）第十條合同生效10.1本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲方、乙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：__________________________簽署日期：_______________________________簽署日期：_______________________________2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考樣本（2）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。一、甲方與乙方簽訂三年合同期，即____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方與乙方簽訂年合同期，年租金：元，（大寫：_____），一次性付給甲方，在合同期內(nèi)，甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。三、在合同期內(nèi)，乙方不得從事違反國(guó)家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例，如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、甲、方與乙方簽訂本后，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用，合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行交納。五、在合同期內(nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán)，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____家庭住址：_____家庭住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_________年____月____日2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考樣本（3）甲方（出租人）：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________電話：____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________乙方（承租人）：姓名：______________________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_________________________電話：______________________________為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物和用途1.1甲方是商鋪的合法所有人，并享有法律上的權(quán)益。1.2乙方租賃甲方所有的商鋪，位于（詳細(xì)地址）：_________________。1.3商鋪用途為（具體商鋪用途）：____________________。第二條租金和支付方式2.1租金金額為人民幣（大寫）____________________元整/月，從租賃期開始生效。2.2租金支付方式為：（請(qǐng)選擇適用方式）（1）定期支付：乙方需在每個(gè)月的（日期）前支付當(dāng)月租金；（2）季度支付：乙方需在每季度的（日期）前支付當(dāng)季度租金；（3）年度支付：乙方需在每年的（日期）前支付當(dāng)年租金。2.3租金支付方式：（請(qǐng)選擇適用方式）（1）線下支付：乙方需將租金直接支付給甲方；（2）線上支付：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)賬或通過其他電子支付方式支付租金。第三條租賃期限3.1租賃期為_____年，從____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期滿后，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租或終止合同。第四條定金和押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付定金人民幣（大寫）___________元整。4.2定金視為履約保證金，在符合以下情況之一時(shí)，甲方將退還乙方支付的定金：（1）乙方按照約定時(shí)間支付租金；（2）甲方違反協(xié)議條款，導(dǎo)致無法履行合同。4.3乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付押金人民幣（大寫）___________元整。4.4押金作為租賃期滿后，乙方清理商鋪后的損壞賠償和未支付租金等費(fèi)用的擔(dān)保，并視租賃期滿后商鋪的正常維護(hù)和無違約情況進(jìn)行退還。第五條使用權(quán)和維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，乙方享有商鋪的使用權(quán)，可以合理地布置和裝修商鋪，但不得損害商鋪的完整性。5.2乙方需保證商鋪內(nèi)部裝修和使用的安全性，如發(fā)生任何因乙方原因造成的損壞，乙方有義務(wù)承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的費(fèi)用。5.3甲方有義務(wù)保證商鋪的外部修繕和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е律啼佂獠繐p壞的，甲方需承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如有一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所受到的損失。6.2違約方需在收到對(duì)方書面通知后的_____天內(nèi)履行其未履行的義務(wù)。第七條保密條款7.1本協(xié)議的存在和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保密，除非獲得另一方的書面同意，否則任何一方不得向任何第三方披露。7.2在法律規(guī)定的情況下，雙方可根據(jù)法律要求披露本協(xié)議的存在和內(nèi)容。第八條其他約定8.1甲方指定的通訊地址為本協(xié)議中的地址。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，按照法律法規(guī)規(guī)定處理。甲方（出租人）簽名：日期：__________________乙方（承租人）簽名：日期：__________________2024年商鋪?zhàn)赓U協(xié)議參考樣本（4）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書當(dāng)事方一：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：當(dāng)事方二：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是上述商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租該商鋪；鑒于乙方有意承租甲方所出租的商鋪；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃商鋪的地址、面積和用途1.1甲方同意將位于_____________________（填寫商鋪詳細(xì)地址）的商鋪面積_________（填寫商鋪面積）出租給乙方使用。1.2租賃商鋪的用途為_______________________（填寫商鋪用途）。第二條租賃期限及起止日期2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿前提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，乙方可續(xù)租商鋪。具體續(xù)租條件另行商議。第三條租金和付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月租金為_______元，乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）乙方還需按照事先約定的方式支付相應(yīng)的押金和管理費(fèi)。3.2如因不可抗力或其他原因?qū)е伦赓U期內(nèi)商鋪無法正常使用的，租金可暫停支付，但雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條商鋪的使用和管理4.1乙方應(yīng)按照商鋪的約定用途使用商鋪，并不得擅自改變使用用途。4.2乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)商鋪的正常設(shè)施、設(shè)備，并及時(shí)修復(fù)損壞物品。4.3乙方應(yīng)按照規(guī)定使用商鋪，并保持商鋪在租賃期內(nèi)的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。4.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)按照約定支付違約金，甲方有權(quán)暫停商鋪的使用權(quán)。5.2若乙方違反商鋪使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求其立即停止違規(guī)行為，并有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。第六條解除合同6.1在租賃期內(nèi)，任何一方欲解除本協(xié)議，須提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2若因重大違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除的，無需提前通知。第七條其他約定7.1本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定內(nèi)容，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，按照簽訂地的法律進(jìn)行處理。7.3