個人正規(guī)借款合同范本A

個人正規(guī)借款合同范本A第一條借款概述1.1借款人（以下簡稱“甲方”）向出借人（以下簡稱“乙方”）申請借款，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同，明確雙方的權利和義務。1.2借款金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.3借款用途：甲方用于【】。1.4借款期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】個月。1.5借款利率：年利率為【】%，按月計息，每月利息為借款本金的【】%。第二條還款方式2.1甲方按照本合同約定的期限和金額，每月【】日前向乙方還款。2.2還款方式為：【】。（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）第三條擔保措施3.1甲方以其自有房產(chǎn)【】（房產(chǎn)證號：【】）為本次借款提供抵押擔保。3.2甲方承諾如未按時還款，乙方有權依法優(yōu)先受償甲方提供的抵押財產(chǎn)。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期本金【】%。4.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并追究甲方違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。甲方（借款人）：【】乙方（出借人）：【】簽訂日期：【】年【】月【】日請根據(jù)實際情況調(diào)整上述合同內(nèi)容，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見。以上內(nèi)容僅供參考，不具備法律效力。###特殊應用場合及增加條款1.場合：房地產(chǎn)抵押借款抵押物評估：甲方應提供權威機構出具的房產(chǎn)評估報告，作為確定抵押物價值的依據(jù)。房產(chǎn)保險：甲方必須辦理以乙方為第一受益人的房產(chǎn)保險，保險金額不得低于借款本金加利息的總和。房產(chǎn)權屬證明：甲方需提供房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。抵押登記：借款合同簽訂后，甲乙雙方應共同到不動產(chǎn)登記機構辦理抵押登記手續(xù)。2.場合：企業(yè)經(jīng)營周轉借款經(jīng)營狀況報告：甲方需定期提供企業(yè)的經(jīng)營狀況報告，包括財務報表等。使用權限制：借款期間，甲方不得將抵押物轉讓或設定其他擔保。經(jīng)營風險控制：甲方應采取措施確保經(jīng)營活動中風險的有效控制。業(yè)務監(jiān)督：乙方有權對甲方的重大經(jīng)營決策進行監(jiān)督。3.場合：學生教育借款教育用途證明：甲方需提供學校出具的教育用途證明。學業(yè)成績要求：甲方需承諾保持規(guī)定的學業(yè)成績標準。還款寬限期：畢業(yè)后一定期限內(nèi)，可享受還款寬限期。就業(yè)情況報告：畢業(yè)后，甲方應向乙方報告就業(yè)情況。4.場合：個人消費借款消費用途證明：甲方需提供消費用途的證明文件。消費限制：甲方不得將借款用于非法或違反社會公德的消費。個人信用評估：甲方應提供個人信用評估報告。緊急聯(lián)系信息：甲方需提供緊急聯(lián)系人信息，以便在必要時聯(lián)系。5.場合：無抵押信用借款信用評估：甲方應提供個人信用評估報告，并同意乙方進行信用查詢。還款能力證明：甲方需提供證明其還款能力的文件，如工作證明、收入證明等。擔保人：甲方需提供一名擔保人，擔保人在甲方無法償還借款時承擔連帶責任。違約記錄報告：如有違約情況，甲方同意乙方有權向信用信息系統(tǒng)報告。附件列表及要求房產(chǎn)評估報告：需由具有資質(zhì)的評估機構出具，詳細記錄房產(chǎn)的價值評估過程和結果。房產(chǎn)保險單：保險單應涵蓋火災、自然災害等可能導致財產(chǎn)損失的風險。房產(chǎn)權屬證明文件：包括房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等，證明甲方對抵押物擁有完全所有權。個人信用評估報告：由權威信用評估機構出具，反映甲方的信用狀況。擔保人相關文件：包括擔保人的身份證明、收入證明等，證明其具有擔保能力。實際操作過程中的問題及注意事項確保合同條款的合法性：在簽訂合同前，必須確保所有條款符合相關法律法規(guī)的要求。明確雙方權利和義務：雙方應充分理解并明確自己的權利和義務，避免后期因誤解產(chǎn)生糾紛。謹慎評估借款人的信用狀況：對借款人的信用狀況進行充分調(diào)查和評估，降低違約風險。抵押物價值的波動風險：關注市場變化，評估抵押物價值可能出現(xiàn)的波動，并制定相應風險控制措施。還款能力的穩(wěn)定性：關注借款人的還款能力，確保其在借款期間具備穩(wěn)定的還款來源。合同的履行監(jiān)督：在合同履行過程中，監(jiān)督甲方按照約定的用途使用借款，并按時還款。附件列表及要求房產(chǎn)評估報告：必須由具有資質(zhì)的評估機構出具，詳細記錄房產(chǎn)的價值評估過程和結果。房產(chǎn)保險單：保險單應涵蓋火災、自然災害等可能導致財產(chǎn)損失的風險。房產(chǎn)權屬證明文件：包括房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等，證明甲方對抵押物擁有完全所有權。個人信用評估報告：由權威信用評估機構出具，反映甲方的信用狀況。擔保人相關文件：包括擔保人的身份證明、收入證明等，證明其具有擔保能力。實際操作過程中的問題及注意事項確保合同條款的合法性：在簽訂合同前，必須確保所有條款符合相關法律法規(guī)的要求。明確雙方權利和義務：雙方應充分理解并明確自己的權利和義務，避免后期因誤解產(chǎn)生糾紛。謹慎評估借款人的信用狀況：對借款