個人租賃房屋合同_第1頁
個人租賃房屋合同_第2頁
個人租賃房屋合同_第3頁
個人租賃房屋合同_第4頁
個人租賃房屋合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

個人,,租賃房屋合同個人租賃房屋合同第一條房屋信息出租方(以下簡稱甲方):【甲方姓名】承租方(以下簡稱乙方):【乙方姓名】甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜達成以下合同條款:1.1房屋地址【省】【市】【區(qū)】【街道】號,房屋結(jié)構(gòu)【電梯/樓梯】【戶型】【面積】。1.2房屋設(shè)施甲方承諾,房屋內(nèi)設(shè)施包括【家具】【電器】【其他設(shè)施】,均處于良好使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同簽訂日期起,乙方即開始租賃甲方房屋。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【年/月】,自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定,乙方每月支付給甲方租金【金額】元整。3.2租金支付時間乙方應(yīng)在每月的【日】前支付當月租金。3.3租金支付方式乙方可通過【銀行轉(zhuǎn)賬】【現(xiàn)金支付】等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額乙方在簽訂本合同時,需向甲方支付押金【金額】元整。4.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方應(yīng)在驗收合格后【個工作日】內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的變更和終止5.1合同變更甲乙雙方同意,本合同的變更需雙方書面同意,并加蓋雙方印章或簽字。5.2合同終止本合同在租賃期滿后自動終止。第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反本合同的規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違約乙方違反本合同的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條其他約定7.1房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2維修責任房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。7.3提前解除合同甲乙雙方同意,提前解除合同需書面協(xié)議,并按雙方約定辦理。第八條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字/蓋章):______________日期:【年】【月】【日】乙方(簽字/蓋章):______________日期:【年】【月】【日】(注:以上僅為合同示例,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂合同時仔細閱讀。)###特殊應(yīng)用場合及增加條款學生租賃條款增加:學習要求:乙方需保證租賃期間,其居住不影響學業(yè),不得違反學校規(guī)定。家長同意:乙方家長或監(jiān)護人需同意乙方租賃并簽署同意書。宿舍管理:乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定,不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。企業(yè)員工租賃條款增加:工作證明:乙方需提供工作證明,確保租賃與工作相關(guān)。租賃期限:租賃期限可根據(jù)乙方工作合同期限調(diào)整。企業(yè)擔保:企業(yè)可作為乙方擔保人,承擔乙方租賃責任。短期租賃條款增加:提前解約規(guī)定:雙方可約定短期租賃的提前解約條件和罰則。臨時變動:租賃期間如遇特殊情況,雙方如何應(yīng)對和調(diào)整。Airbnb等平臺租賃條款增加:平臺規(guī)則:乙方需遵守Airbnb等平臺的租賃規(guī)則。網(wǎng)絡(luò)安全:保護雙方個人信息不被泄露。服務(wù)費用的承擔:明確平臺服務(wù)費用由哪方承擔。房屋改造租賃條款增加:改造申請:乙方需提前向甲方申請并取得同意才能進行房屋改造。改造標準:明確乙方改造房屋的標準和要求?;謴驮瓲睿鹤赓U結(jié)束時,乙方應(yīng)將房屋恢復至改造前狀態(tài)。附件列表及要求房屋照片:入住前和租賃結(jié)束后的房屋照片,以證明房屋狀況。家具電器清單:詳細列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。物業(yè)管理制度:物業(yè)管理公司的管理制度,以便乙方了解并遵守。周邊設(shè)施介紹:周邊學校、醫(yī)院、商場等設(shè)施的介紹。維修服務(wù)聯(lián)系方式:房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理聯(lián)系方式。實際操作問題及解決辦法問題:乙方損壞房屋設(shè)施。解決辦法:乙方應(yīng)承擔維修費用,并在合同中明確維修責任。問題:租賃期間房屋出現(xiàn)意外損毀。解決辦法:應(yīng)加入不可抗力條款,明確意外損毀的應(yīng)對措施。問題:乙方未能按時支付租金。解決辦法:合同中應(yīng)加入逾期支付租金的罰則,如滯納金等。問題:提前解約導致押金爭議。解決辦法:合同中應(yīng)詳細規(guī)定提前解約的押金退還流程和條件。問題:房屋轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法:合同中明確禁止轉(zhuǎn)租,并規(guī)定轉(zhuǎn)租的違約處理方式。###特殊應(yīng)用場合及增加條款(續(xù))家庭長期租賃條款增加:家庭成員信息:乙方需提供所有家庭成員的詳細信息。生活方式適應(yīng):甲方應(yīng)確保房屋適合家庭居住,提供必要的家庭設(shè)施。教育資源:提供周邊學校、幼兒園等教育資源的詳細信息。投資者租賃條款增加:租金用途:乙方需明確租金的用途,如維修、投資回報等。租金調(diào)整機制:根據(jù)市場變化,雙方如何調(diào)整租金。投資回報保障:如果有投資回報的約定,應(yīng)明確回報方式和時間。文化差異導致的租賃條款增加:文化適應(yīng):甲方應(yīng)提供當?shù)匚幕曀椎慕榻B,幫助乙方適應(yīng)。語言溝通:雙方同意使用某種共同語言溝通,如有翻譯服務(wù)。特殊需求:乙方如有特殊文化需求,甲方應(yīng)盡量滿足。環(huán)保要求高的租賃條款增加:環(huán)保標準:明確房屋內(nèi)應(yīng)遵守的環(huán)保標準。節(jié)能措施:甲方應(yīng)采取的節(jié)能措施,如安裝節(jié)能燈具、電器等。廢物處理:明確廢物分類和處理的要求。旅游旺季租賃條款增加:旺季價格:旅游旺季時租金的調(diào)整機制。預訂確認:預訂和確認旺季租賃的特殊程序。提前入住/退房:旺季時提前入住或退房的特殊規(guī)定。附件列表及要求(續(xù))房屋保險證明:證明房屋已投保,保障乙方利益。鄰里聯(lián)系信息:提供鄰里聯(lián)系方式,以便緊急情況下互相聯(lián)系。社區(qū)活動信息:介紹社區(qū)內(nèi)的活動、設(shè)施和俱樂部等。安全指南:房屋及小區(qū)的安全指南和緊急逃生路線圖。維修記錄:記錄房屋的維修歷史,以便乙方了解房屋狀況。實際操作問題及解決辦法(續(xù))問題:乙方家庭成員與甲方產(chǎn)生沖突。解決辦法:合同中應(yīng)加入雙方應(yīng)保持良好鄰里關(guān)系的條款。問題:租金支付方式變更。解決辦法:雙方應(yīng)書面同意租金支付方式的變更,并記錄

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論