渡假村房屋租賃轉(zhuǎn)讓的合同范本

渡假村房屋租賃轉(zhuǎn)讓的合同范本渡假村房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本一、前言甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方將其渡假村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。二、房屋信息房屋坐落：____渡假村____區(qū)____棟____號房屋面積：____平方米____平方英尺房屋類型：____別墅/公寓/其他____三、租賃轉(zhuǎn)讓期限本合同租賃轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。五、房屋使用及維修乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。六、權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保房屋的正常使用。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。七、違約責(zé)任一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲方依據(jù)本合同約定，將其渡假村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并引入第三方作為擔(dān)保及履行輔助人，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、房屋信息三、租賃轉(zhuǎn)讓期限四、租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用五、第三方主體第三方同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并確保房屋的正常使用。甲方在合同期間享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。甲方在合同期間有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的完好。七、乙方義務(wù)及限制乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按期履行合同義務(wù)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方及第三方的權(quán)益。乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。乙方在合同期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自處置房屋內(nèi)物品。八、第三方責(zé)任及義務(wù)第三方應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)按甲方要求提供擔(dān)保，并確保擔(dān)保的有效性。第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的合同履行情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。九、違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償造成的損失。第三方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決十一、其他約定甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日十二、第三方介入的意義和目的第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分尊重和實(shí)現(xiàn)。通過第三方的擔(dān)保和履行輔助，可以有效降低甲方面臨的違約風(fēng)險，提高合同的履行效率。同時，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的合同履行情況，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，其目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，使甲方在合同履行過程中處于有利地位。通過引入第三方主體，提高合同的履行效率和可靠性，降低違約風(fēng)險。明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，有助于各方更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。有利于甲方在合同期間對房屋進(jìn)行有效管理，確保房屋的完好和使用價值。請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。十四、甲方權(quán)益的具體體現(xiàn)優(yōu)先權(quán)：甲方在合同期間內(nèi)享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，確保在乙方有意出售時，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對房屋的使用和維護(hù)進(jìn)行定期檢查，確保乙方的使用符合合同約定，維護(hù)房屋的完好。賠償保障：甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，從而保障甲方不受損失。合同控制：甲方通過設(shè)定合同條款，保持對合同執(zhí)行的主動控制權(quán)，確保合同的履行符合甲方的利益。十五、乙方的違約限制違約責(zé)任：乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。轉(zhuǎn)租限制：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，以免影響甲方和第三方的權(quán)益。用途限制：乙方不得擅自改變房屋的用途，必須保持房屋的原有結(jié)構(gòu)和外觀。十六、第三方的擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保有效性：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保在合同有效期內(nèi)始終有效，確保甲方權(quán)益不受損害。監(jiān)督義務(wù)：第三方有義務(wù)監(jiān)督乙方的合同履行情況，確保乙方遵守合同約定。賠償義務(wù)：如乙方違約，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十七、合同的終止和解除合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。解除條件：甲方或乙方在合同期間內(nèi)嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。十八、其他條款保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。法律適用：本合同適用_____法律，如有爭議，應(yīng)提交_____法院解決。十九、簽署本合同由甲乙雙方及第三方代表簽署，一式三份，各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：_______