東莞廠房租賃合同

東莞廠房租賃合同第一條租賃物甲方（出租方）將位于東莞市XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)的廠房及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方（承租方）。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日以上為東莞廠房租賃合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，不代表法律意見。在簽訂正式合同前，建議您咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃物及第三方主體甲方（出租方）將位于東莞市XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)的廠房及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方（承租方）。同時(shí)，甲方引入第三方主體丙方（合作方），丙方同意在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和維修。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。甲方有權(quán)選擇丙方進(jìn)行租賃物的維修工作，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)合同進(jìn)行審查，確保保險(xiǎn)合同符合甲方的要求。第七條合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條甲方權(quán)利及利益保障甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保丙方的運(yùn)營(yíng)管理符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求丙方定期提供租賃物的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于租賃物的收入、支出、維修等情況。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇新的第三方主體替代丙方，并要求乙方與新的第三方主體簽訂相關(guān)合同。第九條乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和丙方的利益。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在協(xié)助甲方更好地管理租賃物，提高租賃物的運(yùn)營(yíng)效率，并確保租賃物的維修和維護(hù)工作得到及時(shí)進(jìn)行。丙方的介入也有助于乙方更好地使用租賃物，減少乙方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)利及利益保障條款，確保甲方在合同期內(nèi)能夠?qū)ψ赓U物進(jìn)行有效管理，并從中獲得穩(wěn)定的租金收入。同時(shí)，甲方也有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。##第十二條丙方的責(zé)任和義務(wù)丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行有效運(yùn)營(yíng)管理，確保租賃物的正常使用。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和維修工作，確保租賃物始終處于良好的使用狀態(tài)。丙方應(yīng)定期向甲方提供租賃物的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于租賃物的收入、支出、維修等情況。丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。第十三條乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的整潔和完好，不得損壞租賃物。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和丙方的利益。第十四條違約金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。第十五條合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第十六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日通過上述條款的設(shè)定，甲方在