英德市洗滌廠建設(shè)項目可行性研究報告

英德市洗滌廠建設(shè)項目可行性研究報告第2頁英德市洗滌廠建設(shè)項目可行性研究報告第1頁XXXX有限公司英德市洗滌廠建設(shè)項目可行性研究報告編制單位：北京中投信德國際信息咨詢有限公司高級工程師：高建目錄第一章總論 11.1項目概要 11.1.1項目名稱 11.1.2項目建設(shè)單位 11.1.3項目建設(shè)性質(zhì) 11.1.4項目建設(shè)地點 11.1.5項目負(fù)責(zé)人 11.1.6項目投資規(guī)模 11.1.7項目建設(shè)規(guī)模 21.1.8項目資金來源 21.1.9項目建設(shè)期限 21.2項目承建單位介紹 21.3編制依據(jù) 31.4編制原則 31.5研究范圍 41.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 41.7綜合評價 5第二章項目背景及必要性分析 72.1項目提出背景 72.2本次項目發(fā)起緣由 82.3項目建設(shè)必要性分析 82.3.1以城市洗滌業(yè)進(jìn)步促進(jìn)我國服務(wù)業(yè)增速發(fā)展的迫切需要 82.3.2推進(jìn)英德市洗滌行業(yè)實現(xiàn)提檔升級達(dá)到環(huán)保要求的需要 92.3.3適應(yīng)洗滌行業(yè)消費需求變化及城市商業(yè)模式升級的現(xiàn)實需要 92.3.4增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 102.3.5促進(jìn)項目建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展進(jìn)程的的需要 102.4項目可行性分析 102.4.1政策可行性 102.4.2市場可行性 122.4.3管理可行性 122.5結(jié)論分析 13第三章行業(yè)市場分析 143.1我國洗滌行業(yè)產(chǎn)業(yè)格局及規(guī)模分析 143.2我國洗衣行業(yè)市場發(fā)展分析 163.3我國布草洗滌行業(yè)市場發(fā)展分析 173.4本項目市場需求分析 183.5市場小結(jié) 19第四章項目建設(shè)條件 204.1項目選址 204.2區(qū)域投資環(huán)境 204.2.1區(qū)域地理位置 204.2.2區(qū)域地形地貌條件 214.2.3區(qū)域氣候條件 214.2.4區(qū)域交通條件 224.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件 23第五章總體規(guī)劃方案 245.1規(guī)劃原則及平面布置原則 245.2項目建設(shè)目標(biāo) 245.3項目主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 265.4項目發(fā)展優(yōu)勢 265.5土建方案 265.5.1總體規(guī)劃方案 265.5.2土建工程方案 275.6主要建設(shè)內(nèi)容 285.7建筑設(shè)計主要規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 285.8工程管線布置方案 295.8.1給排水 295.8.2供電 305.9土地利用情況 335.9.1項目用地規(guī)劃選址 335.9.2用地規(guī)模及用地類型 33第六章產(chǎn)品及技術(shù)方案 356.1主要產(chǎn)品 356.2產(chǎn)品優(yōu)勢 356.3產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 356.4產(chǎn)品價格制定原則 356.5產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定 356.6項目技術(shù)工藝方案 366.7項目環(huán)保工序流程方案 36第七章原料供應(yīng)及設(shè)備選型 407.1主要原材料供應(yīng) 407.2主要設(shè)備選型 40第八章節(jié)約能源方案 418.1本項目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 418.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析 418.2.1能源消耗種類 418.2.2能源消耗數(shù)量分析 418.3項目所在地能源供應(yīng)狀況分析 428.4主要能耗指標(biāo)及分析 428.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 438.5.1工業(yè)節(jié)能 438.5.2節(jié)水措施 448.5.3建筑節(jié)能 448.5.4企業(yè)節(jié)能管理 458.6結(jié)論 46第九章環(huán)保措施 479.1環(huán)保依據(jù)及設(shè)計原則 479.1.1環(huán)境保護設(shè)計依據(jù) 479.1.2設(shè)計原則 479.2建設(shè)地環(huán)境條件 479.3項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 489.3.1項目建設(shè)對環(huán)境的影響 489.3.2項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物 499.4環(huán)境保護措施方案 499.4.1項目建設(shè)期環(huán)保措施 499.4.2項目運營期環(huán)保措施 509.4.3環(huán)境管理與監(jiān)測機構(gòu) 519.4.4環(huán)境影響評價小結(jié) 519.5綠化方案 529.6消防措施 529.6.1設(shè)計依據(jù) 529.6.2防范措施 529.6.3消防管理 549.6.4消防措施的預(yù)期效果 54第十章勞動安全衛(wèi)生 5510.1編制依據(jù) 5510.2概況 5510.3勞動安全 5510.3.1工程消防 5510.3.2防火防爆設(shè)計 5610.3.3電力 5610.3.4防靜電防雷措施 5610.4勞動衛(wèi)生 5710.4.1通風(fēng) 5710.4.2衛(wèi)生設(shè)施 5710.4.3照明 5710.4.4個人防護 5710.4.5安全教育 58第十一章企業(yè)組織機構(gòu)與勞動定員 5911.1組織機構(gòu) 5911.2勞動定員 5911.3人力資源管理 6011.4福利待遇 60第十二章項目實施規(guī)劃 6112.1建設(shè)工期的規(guī)劃 6112.2建設(shè)工期 6112.3實施進(jìn)度安排 61第十三章投資估算與資金籌措 6213.1投資估算依據(jù) 6213.2建設(shè)投資估算 6213.3流動資金估算 6313.4資金籌措 6313.5項目投資總額 6313.6資金使用和管理 66第十四章財務(wù)及經(jīng)濟評價 6714.1總成本費用估算 6714.1.1基本數(shù)據(jù)的確立 6714.1.2產(chǎn)品成本 6814.1.3平均產(chǎn)品利潤 6914.2財務(wù)評價 6914.2.1項目投資回收期 6914.2.2項目投資利潤率 7014.2.3不確定性分析 7014.3經(jīng)濟效益評價 70第十五章風(fēng)險分析及規(guī)避 7215.1項目風(fēng)險因素 7215.1.1不可抗力因素風(fēng)險 7215.1.2市場風(fēng)險 7215.1.3資金管理風(fēng)險 7215.2風(fēng)險規(guī)避對策 7215.2.1不可抗力因素風(fēng)險規(guī)避對策 7315.2.2市場風(fēng)險規(guī)避對策 7315.2.3資金管理風(fēng)險規(guī)避對策 73第十六章招標(biāo)方案 7416.1招標(biāo)管理 7416.2招標(biāo)依據(jù) 7416.3招標(biāo)范圍 7416.4招標(biāo)方式 7516.5招標(biāo)程序 7516.6評標(biāo)程序 7616.7發(fā)放中標(biāo)通知書 7616.8招投標(biāo)書面情況報告?zhèn)浒?7616.9合同備案 76第十七章結(jié)論與建議 7817.1結(jié)論 7817.2建議 78附表 79附表1銷售收入預(yù)測表 79附表2總成本表 80附表3外購原材料表 81附表4外購燃料及動力費表 82附表5工資及福利表 83附表6利潤與利潤分配表 84附表7固定資產(chǎn)折舊費用表 85附表8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 86附表9流動資金估算表 87附表10資產(chǎn)負(fù)債表 88附表11資本金現(xiàn)金流量表 89附表12財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 90附表13項目投資現(xiàn)金量表 92附表14資金來源與運用表 94第一章總論1.1項目概要1.1.1項目名稱英德市洗滌廠建設(shè)項目1.1.2項目建設(shè)單位XXXX有限公司1.1.3項目建設(shè)性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設(shè)地點本項目建設(shè)地XXXX。1.1.5項目負(fù)責(zé)人XXXXXX1.1.6項目投資規(guī)模項目的總投資為500.00萬元，其中，建設(shè)投資為458.00萬元（土建工程為232.00萬元，設(shè)備及安裝投資116.63萬元，土地費用為80.00萬元，其他費用為20.87萬元，預(yù)備費8.5萬元），鋪底流動資金為42.00萬元。項目建成后，達(dá)產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值960.00萬元，年均銷售收入為822.86萬元，年均利潤總額163.71萬元，年均凈利潤為122.78萬元，年上繳增值稅為82.81萬元，年上繳稅金及附加為8.28萬元，年上繳所得稅40.93萬元；項目投資利潤率為32.74%，投資利稅率50.96%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率23.82%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為4.33年。1.1.7項目建設(shè)規(guī)模本項目整體規(guī)劃用地面積10畝，總建筑面積2550.00平方米，項目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程洗滌車間11500.001500.00辦公樓2150.00300.00宿舍樓2200.00400.00職工食堂1200.00200.00其他輔助設(shè)施1150.00150.00合計2200.002550.002、公共設(shè)施道路硬化及停車場11700.001700.00綠化工程1800.00800.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金500.00萬元人民幣，資金來源為項目企業(yè)自籌。1.1.9項目建設(shè)期限本項目建設(shè)從2017年7月—2017年12月，建設(shè)工期共計6個月。1.2項目承建單位介紹1.3編制依據(jù)《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》；《廣東省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費結(jié)構(gòu)升級的指導(dǎo)意見》；《廣東省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》；《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；《可行性研究編制手冊》；《現(xiàn)代財務(wù)會計》；項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4編制原則該項目建設(shè)實施還需要遵循以下幾個原則：認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；項目設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源重復(fù)利用率；項目建設(shè)注重環(huán)境保護，采用行之有效的環(huán)境治理措施；項目施工注重勞動安全和衛(wèi)生，工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。本項目建設(shè)施工組織設(shè)計編制將遵循以下三個原則：一、符合性原則符合性原則包括兩層含義，首先是要求整個施工組織設(shè)計的編制要符合招標(biāo)文件的要求，按照規(guī)劃設(shè)計目標(biāo)、要求來編制施工組織設(shè)計，響應(yīng)招標(biāo)文件。二、先進(jìn)性原則先進(jìn)性原則是要求在符合性原則的基礎(chǔ)上，以項目公司的技術(shù)、裝備、員工素質(zhì)為前提，采取科學(xué)的方法，先進(jìn)的管理，優(yōu)化的配置，完善的措施，實現(xiàn)先進(jìn)的目標(biāo)。三、合理性原則合理性原則是要求以符合性為前提，先進(jìn)性為目標(biāo)，在選擇施工方案和組織管理體系時，必須按本工程的特點，選擇先進(jìn)的施工方案和管理措施，選擇工期、質(zhì)量、成本的最佳點。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對項目市場需求情況進(jìn)行了重點分析和預(yù)測，確定了本項目的設(shè)計方案；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資、成本和經(jīng)濟效益等進(jìn)行計算分析并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風(fēng)險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如下：主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1達(dá)產(chǎn)年設(shè)計產(chǎn)能萬套/年80.002總用地面積畝10.003總建筑面積㎡2550.004道路硬化及停車場㎡1700.005綠化面積㎡800.006總投資資金，其中：萬元500.006.1建筑工程萬元232.006.2設(shè)備及安裝費用萬元116.636.3土地費用萬元80.006.4其他費用萬元20.876.5預(yù)備費用萬元8.506.6鋪底流動資金萬元42.00二主要數(shù)據(jù)1達(dá)產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元960.002年均銷售收入萬元822.863年平均利潤總額萬元163.714年均凈利潤萬元122.785年銷售稅金及附加萬元8.286年均增值稅萬元82.817年均所得稅萬元40.938項目定員人409建設(shè)期個月6三主要評價指標(biāo)1項目投資利潤率%32.74%2項目投資利稅率%50.96%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%23.82%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%30.46%5稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元515.576稅前財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元770.047投資回收期(稅后)年4.338投資回收期(稅前)年3.629盈虧平衡點%36.27%1.7綜合評價本次英德市洗滌廠建設(shè)項目符合國家環(huán)保節(jié)能的總體需要，符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)的整體規(guī)劃要求，符合當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)用地總體規(guī)劃要求，符合國家和地方政府在環(huán)境保護、資源節(jié)約、科學(xué)規(guī)劃、消防安全等各個方面的要求。本項目的建設(shè)以循環(huán)經(jīng)濟為理念，不僅能夠有效整合資源，提升行業(yè)水平，同時可以形成節(jié)能、循環(huán)經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)鏈，是產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的方向，由此看來，項目的建設(shè)將會獲得良好的經(jīng)濟效益和社會效益，所以本項目的實施是可行的，將項目地打造成為英德市洗滌行業(yè)聚集高地，這將是該項目未來持續(xù)健康發(fā)展的核心競爭力與重大支柱。項目將帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩?，帶動?dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，將對英德市經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。所以，本項目建設(shè)可行，且十分必要。英德市洗滌廠建設(shè)項目可行性研究報告第19頁第二章項目背景及必要性分析2.1項目提出背景眾所周知，人們每天的生活離不開吃、穿、住、行，洗衣也是每個人必須面對的生活基本內(nèi)容，所以洗衣就成了永不衰落的朝陽服務(wù)產(chǎn)業(yè)。洗衣業(yè)作為一種服務(wù)行業(yè)，正逐步成為國內(nèi)現(xiàn)時的一種長期穩(wěn)定的投資項目，隨著生活水平的提高，人們對衣物的清洗質(zhì)量、速度及服務(wù)的要求越來越高，而設(shè)備的先進(jìn)性和服務(wù)水平就成為行業(yè)發(fā)展的重要因素。在我國，洗滌業(yè)尚處于初步發(fā)展階段，其前景十分廣闊。隨著近年來酒店服務(wù)、餐飲服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等行業(yè)的迅速發(fā)展，與其配套的床上用品、紡織品、服裝、醫(yī)用織物、工廠制服等清洗行業(yè)也得到了相應(yīng)的發(fā)展，前景廣闊。根據(jù)我國人口、發(fā)展階段等因素分析，未來20年會是中國經(jīng)濟發(fā)展黃金時期，洗滌行業(yè)也會迎來大發(fā)展。燙衣、洗衣是每個人都不會陌生的事情，它是家庭中最重要的家務(wù)之一、保持衣著整潔，美觀、大方是人們的普遍愿望，服裝的洗滌和熨燙已形成一種行業(yè)。服飾的高檔化、面料的特殊性，服飾高消費人群的不斷增長，都給這個行業(yè)的發(fā)展不斷注入新的生機。雖然功能越來越齊全的家用洗衣機大幅度減輕了家庭主婦的勞動強度。但洗衣燙衣仍然是一項經(jīng)常性的體力勞動，大多數(shù)人仍將洗衣視作一種體力負(fù)擔(dān)。如今，白領(lǐng)階層、中高收入者、消費觀念前衛(wèi)的學(xué)生族已成為洗衣店的主力消費軍，而月收入在千元以下的普通百姓也大多擁有一兩套皮裝或風(fēng)衣、羽絨系列的衣服。因為洗滌的要求必須去洗衣店消費。另外，住宿的旅客由于許多旅館不提供洗衣服務(wù)，也需光顧洗衣店。而餐飲業(yè)發(fā)達(dá)的城市，更有眾多酒樓食肆的大量桌布、圍裙和毛小也需要洗滌。2.2本次項目發(fā)起緣由經(jīng)濟的發(fā)展帶動了酒店、餐飲、娛樂業(yè)迅猛發(fā)展，英德市的餐飲住宿的規(guī)模和檔次也越來越高，隨之興起的洗滌廠也如雨后春筍般興建，目前洗滌廠的類型有以下幾種：1、大型賓館、酒店自設(shè)洗衣房；2、社會營業(yè)性洗滌廠；3、小型洗衣店。酒店自設(shè)洗衣房的運營成本一般會高于社會營業(yè)性洗滌廠成本的二倍以上，酒店自設(shè)洗衣房的主要原因是社會洗滌廠不能滿足酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，目前現(xiàn)有的社會營業(yè)性洗滌廠的特點是規(guī)模小、技術(shù)低、管理差，很難滿足大酒店的服務(wù)要求，而且對節(jié)能、污水排放的意識較差。因此英德市迫切需要興建大型的、專業(yè)的、環(huán)保節(jié)能型洗滌園，本項目的建設(shè)迎合了市場對洗滌業(yè)節(jié)能環(huán)保的需求，項目的實施很有必要，也積極可行。本次英德市洗滌廠建設(shè)項目的提出恰逢其時，面臨良好的宏觀政策背景和落地環(huán)境條件。項目實施將對于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展具有積極的意義，項目建設(shè)具備光明的發(fā)展空間，將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益、社會效益與環(huán)保效益。2.3項目建設(shè)必要性分析2.3.1以城市洗滌業(yè)進(jìn)步促進(jìn)我國服務(wù)業(yè)增速發(fā)展的迫切需要近年來，我國服務(wù)業(yè)發(fā)展的速度明顯加快，服務(wù)業(yè)增加值以年均兩位數(shù)增長，2011-2015年，扣除價格因素后服務(wù)業(yè)增加值年均增長8.6%。服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的趨勢開始顯現(xiàn)，到2020年將初步形成服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的新格局，這也是營造良好生態(tài)環(huán)境的歷史拐點。經(jīng)驗證明，只有形成以服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，才能探索走出一條治理環(huán)境、節(jié)約資源的新路子。據(jù)悉，到2020年，如果服務(wù)業(yè)增加值年均增長保持在10%左右，服務(wù)業(yè)總規(guī)模有望擴大到48-53萬億元。這其中，洗滌行業(yè)是一個非常重要的領(lǐng)域。在20世紀(jì)80年代以前，還沒有出現(xiàn)洗滌行業(yè)的概念。然而隨著人民生活水平的不斷提高、城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，加強城市市容市貌管理越來越受到重視。城市洗滌業(yè)已成了一種不可缺少的市場需求。在我國生活水平不斷提高的今天，無論從美化環(huán)境、節(jié)能降耗，還是從人們休閑生活需要的角度和農(nóng)村大量剩余勞動力的轉(zhuǎn)移，洗滌業(yè)的全面進(jìn)步已經(jīng)成為市場經(jīng)濟發(fā)展不可缺少的動力。2.3.2推進(jìn)英德市洗滌行業(yè)實現(xiàn)提檔升級達(dá)到環(huán)保要求的需要當(dāng)前，環(huán)保政策對洗滌行業(yè)的影響越來越大。洗滌廠是要經(jīng)過嚴(yán)格環(huán)保審批的。英德市目前只有標(biāo)標(biāo)洗滌公司、宇浩洗滌公司，都是中型號的廠房，由于設(shè)備老化，不僅有污染而且還浪費資源，生產(chǎn)環(huán)境差。因此項目地迫切需要興建大型的、專業(yè)的、環(huán)保節(jié)能型的規(guī)模的洗滌廠，本項目的建設(shè)迎合了市場對洗滌業(yè)的節(jié)能環(huán)保降耗的需求，項目側(cè)重于節(jié)能環(huán)保環(huán)節(jié)的落實，其實施很有必要，也積極可行。2.3.3適應(yīng)洗滌行業(yè)消費需求變化及城市商業(yè)模式升級的現(xiàn)實需要洗衣行業(yè)面臨的發(fā)展趨勢將是決定洗衣行業(yè)未來發(fā)展的關(guān)鍵。消費需求的變化：在以前，人們對洗衣的要求比較簡單，只要是“便宜、干凈”就能夠啦，而現(xiàn)在則進(jìn)一步要求“干凈、專業(yè)、快捷、衛(wèi)生”。城市商業(yè)模式的升級：一個城市的商業(yè)模式變化乃至升級是圍繞“衣、食、住、行”的變化來展開的。隨著人們生活程度的增高，人們圍繞“衣”的消費需求也越來越高。洗衣店“小、低、差”的形象已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)業(yè)的要求。因此促進(jìn)洗滌企業(yè)在人才、資源、技術(shù)、服務(wù)、業(yè)務(wù)等多方面對接聯(lián)合，拉長、增寬、加厚當(dāng)?shù)毓?jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條，培育壯大新的經(jīng)濟增長點成為城市洗滌服務(wù)業(yè)發(fā)展的自然結(jié)果。該項目致力于打造英德市洗滌產(chǎn)業(yè)高地，將形成一個規(guī)模大、配套齊、品質(zhì)高的現(xiàn)代化的環(huán)保洗滌廠，其規(guī)模和中心外圍效應(yīng)將在市內(nèi)首屈一指。2.3.4增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅康木蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和諧發(fā)展；在廣東省建設(shè)英德市洗滌廠建設(shè)項目將帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級，并延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，提高環(huán)保洗滌產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟效益，還將為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、稅收帶來可觀的收入，對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展有直接的促進(jìn)作用。2.3.5促進(jìn)項目建設(shè)地經(jīng)濟發(fā)展進(jìn)程的的需要本項目正式運營后，可實現(xiàn)年均銷售收入為822.86萬元，年均利潤總額163.71萬元，年均凈利潤122.78萬元，年上繳稅金及附加為8.28萬元，年增值稅為82.81萬元；年可上繳所得稅40.93萬元。投資利潤率為32.74%，投資利稅率50.96%。因此，項目的實施每年可為當(dāng)?shù)卦黾?32.02萬元稅金，可有效促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展進(jìn)程。2.4項目可行性分析2.4.1政策可行性《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費結(jié)構(gòu)升級的指導(dǎo)意見》提出：生活性服務(wù)業(yè)領(lǐng)域?qū)挕⒎秶鷱V，涉及人民群眾生活的方方面面，與經(jīng)濟社會發(fā)展密切相關(guān)。加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)，是推動經(jīng)濟增長動力轉(zhuǎn)換的重要途徑，實現(xiàn)經(jīng)濟提質(zhì)增效升級的重要舉措，保障和改善民生的重要手段。鼓勵各類市場主體根據(jù)居民收入水平、人口結(jié)構(gòu)和消費升級等發(fā)展趨勢，創(chuàng)新服務(wù)業(yè)態(tài)和商業(yè)模式，優(yōu)化服務(wù)供給，增加短缺服務(wù)，開發(fā)新型服務(wù)。城市生活性服務(wù)業(yè)要遵循產(chǎn)城融合、產(chǎn)業(yè)融合和宜居宜業(yè)的發(fā)展要求，科學(xué)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)空間定位，合理布局網(wǎng)點，完善服務(wù)體系。經(jīng)過一個時期的努力，力爭實現(xiàn)生活性服務(wù)業(yè)總體規(guī)模持續(xù)擴大，新業(yè)態(tài)、新模式不斷培育成長；生活性服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善，公共服務(wù)平臺功能逐步增強；以城帶鄉(xiāng)和城鄉(xiāng)互動發(fā)展機制日益完善，區(qū)域結(jié)構(gòu)更加均衡，消費升級取得重大進(jìn)展；消費環(huán)境明顯改善，質(zhì)量治理體系進(jìn)一步健全，職業(yè)化進(jìn)程顯著加快，服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)品牌雙提升，國內(nèi)顧客和國外顧客雙滿意?！稄V東省服務(wù)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》提出：生活性服務(wù)業(yè)中具有普惠性質(zhì)的行業(yè)，實現(xiàn)按常住人口均等配置。按照常住人口現(xiàn)狀及其變動趨勢，建立健全網(wǎng)絡(luò)式社區(qū)服務(wù)體系，提高基本生活服務(wù)水平。鼓勵發(fā)展專業(yè)化的生活服務(wù)企業(yè)，鼓勵大型專業(yè)服務(wù)機構(gòu)發(fā)展分支機構(gòu)服務(wù)社區(qū)，或建立專業(yè)化服務(wù)基地。提升服務(wù)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻(xiàn)率，服務(wù)業(yè)增加值年均增長8.5%左右，占生產(chǎn)總值比重提高到56%，繼續(xù)位居國內(nèi)各省市領(lǐng)先水平。人均服務(wù)業(yè)增加值達(dá)到5.5萬元以上?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值占服務(wù)業(yè)增加值比重達(dá)到63%。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)提質(zhì)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)短板得到初步加強；生活性服務(wù)業(yè)網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，建立完善深入到基層社區(qū)的服務(wù)體系。形成一批大型知名服務(wù)業(yè)品牌，在供給規(guī)模和服務(wù)質(zhì)量方面基本滿足經(jīng)濟社會發(fā)展和居民生活需要。因此，在國家及項目當(dāng)?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進(jìn)一步整合，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目建設(shè)具備政策可行性。2.4.2市場可行性洗染業(yè)是指從事洗滌、熨燙、染色、織補及皮革制品涂飾保養(yǎng)等經(jīng)營服務(wù)的行業(yè)，既是一個具有悠久歷史的古老行業(yè)，又是一個發(fā)展前景廣闊的新興服務(wù)業(yè)。在市場經(jīng)濟大潮中，經(jīng)過近年快速發(fā)展，洗染業(yè)與人們生活息息相關(guān)，已成為直接面向大眾的熱門服務(wù)業(yè)之一。洗染業(yè)的性質(zhì)是服務(wù)加工，它不直接創(chuàng)造新的產(chǎn)品與價值，而是以人力、物力、技術(shù)的投入，使織物達(dá)到潔凈、衛(wèi)生的目的，恢復(fù)其使用價值，從而使用壽命得以延長。隨著現(xiàn)代洗滌業(yè)的發(fā)展，洗滌技術(shù)也已經(jīng)歷了多次的更新?lián)Q代。由于社會的發(fā)展，科技的進(jìn)步，越來越多的新技術(shù)、新工藝、新材料正逐步應(yīng)用在洗滌業(yè)，以適應(yīng)人們對洗滌越來越高的要求。洗滌業(yè)也正在轉(zhuǎn)化為一個跨行業(yè)、多學(xué)科、綜合性的行業(yè)。而且隨著人們生活節(jié)奏的加快，衛(wèi)生意識的增強，洗滌市場正處于一個高速發(fā)展的變革階段。中國是世界上人口最多的國家，所以，在物資的消耗上，我們國家也承載著非常大的壓力。對于每天都要清洗衣服的家庭來說，洗衣市場的發(fā)展前景是非常廣闊的。于是，被稱為“投資藍(lán)?！钡南匆滦袠I(yè)，也隨著人口需求量的增多，而在市場營業(yè)額中占有更加重要的地位。據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計2016年，中國洗衣市場營業(yè)額高達(dá)1000億元。洗滌行業(yè)已成為人們生活中必不可少的行業(yè)。在今天科技創(chuàng)新的挑戰(zhàn)與發(fā)展的機遇中，洗滌行業(yè)顯現(xiàn)出了強勁的發(fā)展勢頭和廣闊的市場前景，成為二十一世紀(jì)最具潛力的黃金產(chǎn)業(yè)之一。2.4.3管理可行性項目公司為實現(xiàn)跨越發(fā)展，公司堅持“管理高效”的指導(dǎo)思想，不斷提升公司管理水平。本次項目將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，專門組建機構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、立項、設(shè)計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。2.5結(jié)論分析本項目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設(shè)項目，有當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進(jìn)行實施，項目符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項目設(shè)計可靠合理，節(jié)能環(huán)保措施得力，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。鑒于以上必要性及可行性的預(yù)測分析得知，本項目的實施將面臨較為廣闊的市場發(fā)展空間，項目的進(jìn)一步發(fā)展在贏得企業(yè)利潤的同時，也能更好地服務(wù)社會和增加政府財稅收入、提高勞動就業(yè)率。該項目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設(shè)地的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益及環(huán)保生態(tài)效益。綜合以上因素，本項目建設(shè)可行，且十分必要。第三章行業(yè)市場分析3.1我國洗滌行業(yè)產(chǎn)業(yè)格局及規(guī)模分析洗染業(yè)包括生活衣物和公用紡織品的洗滌、熨燙、染色、織補等清洗、保養(yǎng)等服務(wù)。改革開放以來，我國洗染業(yè)快速發(fā)展，據(jù)測算，2016年，全國洗衣店（廠）約25萬家，年營業(yè)收入700多億元，從業(yè)人員125萬人。但洗染業(yè)在發(fā)展中也存在一些亟需解決的問題，包括行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系不健全，技術(shù)工人缺乏，行業(yè)現(xiàn)代化水平不高，洗染設(shè)備和質(zhì)量監(jiān)測手段相對落后等。隨著經(jīng)濟社會快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，生活衣物和公用紡織品洗染需求不斷擴大，洗染業(yè)在提高人民生活質(zhì)量、擴大消費、服務(wù)產(chǎn)業(yè)、吸納就業(yè)等方面發(fā)揮著日益重要的作用。據(jù)信息產(chǎn)業(yè)部的統(tǒng)計，我國每年潛在著3000億元的專業(yè)清洗需求，是世界上最大的專業(yè)清潔市場。清洗服務(wù)業(yè)屬于國家保護的產(chǎn)業(yè)之一，國際大牌公司很難拿到入場券，這給民族產(chǎn)業(yè)帶來發(fā)展機會。根據(jù)清洗范圍的不同，通常將清洗分為民用清洗和工業(yè)清洗兩類。民用清洗即在日常生活中，與個人與家庭生活密切相關(guān)的洗滌，包括衣物清洗，頭發(fā)清洗，家庭用品、房屋的清洗等。小本創(chuàng)業(yè)主要是投資衣物洗滌、廚房浴缸、抽油煙機、家具、冰箱、空調(diào)清洗業(yè)等和鍋爐管道、建筑物墻壁、門窗、玻璃等一般工業(yè)清洗。洗衣行業(yè)，主要分為三個部分，洗衣（生產(chǎn)）,收發(fā)（物流）,客戶（售前、售后）。洗衣：目前市面上主要存在的洗衣作業(yè)場所一般為三類：大型機構(gòu)配備的洗衣房，如酒店，醫(yī)院等；現(xiàn)場作業(yè)的洗衣店；獨立的洗衣廠，目前存在最大問題的就是獨立的洗衣廠，80%的洗衣廠達(dá)不到環(huán)保和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能耗成本偏高，產(chǎn)能只能用30-40%。收發(fā)：目前整個洗衣行業(yè)的收發(fā)均是洗衣企業(yè)自行控制的，大型洗衣廠會配備專門的物流車，小型的洗衣店均是由門店的洗衣員工代為收發(fā)，整個收發(fā)全為手工作業(yè)，停留在最為原始的對賬階段，沒有第三方物流的介入，也沒有信息科技手段的使用，導(dǎo)致整個物流的效率嚴(yán)重滯后和物流盲區(qū)大量出現(xiàn)?？蛻簦耗壳爸饕譃槎箢惖目蛻纛愋?，一類是剛需類的企業(yè)客戶：如酒店，餐飲企業(yè)，這類占據(jù)著洗衣工廠90%的業(yè)務(wù)量，但是由于客戶處于強勢地位，其頻繁更換洗衣供應(yīng)商，導(dǎo)致客戶不穩(wěn)定，經(jīng)營壓力越來越大。其次，是干洗店的散客，目前干洗店還是處在技術(shù)導(dǎo)向性的階段，對經(jīng)營顧客沒有更多的措施，還是處在傳統(tǒng)的辦理會員卡打折等手段，沒有為顧客提供更具粘性的服務(wù)水平和服務(wù)能力。隨著洗衣行業(yè)的發(fā)展，未來主流洗衣將會以兩大類形態(tài)出現(xiàn)：一類是超大的洗衣工廠以代工形式出現(xiàn)，只做生產(chǎn)，而不管營銷和物流，能夠更低成本和滿負(fù)荷的生產(chǎn)，其生產(chǎn)成本比小洗衣廠還要低，效率比它們還要高，而那些小洗衣廠主可以省去建設(shè)洗衣廠的資金成本和管理成本，而更為關(guān)注客戶和售前售后服務(wù)。另一類是洗衣產(chǎn)業(yè)園，有實力企業(yè)建設(shè)大型洗衣工業(yè)園，將蒸汽、環(huán)保、能源、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等投資門檻高建好，既能滿足環(huán)保、衛(wèi)生的要求也能夠低成本運作，達(dá)到多方的共贏。3.2我國洗衣行業(yè)市場發(fā)展分析◆衣食住行，衣為首從古至今，人類生存和生活都是圍繞衣食住行而展開。衣者，衣服、衣著、衣料、衣飾等的總稱。衣食住行，衣為首，足見衣的重要。洗衣業(yè)何時產(chǎn)生還無證可考，但可以確認(rèn)肯定是隨衣而生。洗衣業(yè)是一種古老的行業(yè)，也是一個永不沒落的產(chǎn)業(yè)。因為洗衣是每一個個人及家庭每天必須做的工作，但是還有許多衣物必須交給專業(yè)人員處理，于是洗衣店逐漸形成。洗衣行業(yè)不是高暴利的行業(yè)，不會一夜致富，但也不會在一夜間消失，是一個低風(fēng)險，可以永遠(yuǎn)經(jīng)營的業(yè)，許多行業(yè)經(jīng)過時間及消費者需求改變等因素逐漸消失。但洗衣行業(yè)依然存在于市場為消費者服務(wù)，這就是洗衣業(yè)得以持續(xù)生存發(fā)展的特性隨著人們生活水平提高，消費觀念的轉(zhuǎn)變，環(huán)保意識的加強，洗衣業(yè)在近現(xiàn)代得到迅速發(fā)展。◆洗衣業(yè)的五大優(yōu)勢永遠(yuǎn)不會消失的行業(yè)——洗衣自古至今都存在，尤其在紡織科技進(jìn)步與服裝設(shè)計日新的現(xiàn)代，許多衣服與織品都無法在家自行洗滌，而必須交給專業(yè)的洗衣業(yè)者來處理。洗衣服務(wù)的需求可說是不分區(qū)域，老少，凡有穿衣者，即需要洗衣服。行業(yè)變化小，風(fēng)險低——許多行業(yè)容易受經(jīng)濟循環(huán)的沖擊，一旦景氣不好，民眾減少支出時，生意即受到影響波及。洗衣服務(wù)不像嘩眾取寵的流行性商品，或價格昂貴奢侈品，只要消費者每天都要穿衣服時，不管景氣如何變動，洗衣店的生意仍可以持續(xù)下去。沒有商品制造與庫存成本——洗衣是服務(wù)，不像制造業(yè)，必須先備貨生產(chǎn)，制成品又必須先儲存在倉庫，再銷出去，洗衣也不像零售業(yè)，零售的商品大都有使用期限，賣不完就要丟掉，因此，洗衣服務(wù)不會有積壓資金，更沒有存貨損失?，F(xiàn)金收入無呆帳——洗衣服務(wù)的單筆交易金額低，且顧客愿意預(yù)先付款，洗衣服務(wù)只要客人一進(jìn)門，即有現(xiàn)金交易，增加資金的流動性，且沒有況現(xiàn)的風(fēng)險，客人不欠款，洗衣行業(yè)也全無應(yīng)收帳款及呆帳的風(fēng)險。容易標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)營——洗衣可以集中洗滌，整燙，管理復(fù)雜度不高，所以易于標(biāo)準(zhǔn)化，可以快速復(fù)制，管理，控管容易，適合規(guī)?；l(fā)展。3.3我國布草洗滌行業(yè)市場發(fā)展分析布草，屬于酒店專業(yè)用語，指的是酒店客房部對客房放置的毛巾、臺布和床單、枕套等的通稱。現(xiàn)在酒店布草泛指現(xiàn)代酒店里差不多一切跟“布”有關(guān)的東西，包含床上用品如被褥被套、棉胎被芯、床單床罩、枕套枕芯、床笠床裙、床尾墊、保護墊以及毛巾類制品如面巾、方巾、浴巾、地巾、浴袍等等，還包含臺布餐巾、椅套臺裙、浴簾等。以京津兩地市場為例，大約有近兩千余家經(jīng)濟型酒店，現(xiàn)在已經(jīng)有近一半的酒店將布草的洗滌業(yè)務(wù)外包給專業(yè)洗滌公司，而剩下的酒店也有意愿將相關(guān)業(yè)務(wù)外包，畢竟可以節(jié)約成本。而且兩地的一些三四星級酒店也有相關(guān)意愿。目前不少城市中經(jīng)濟型酒店開始將洗滌用品委托給專業(yè)洗滌公司來清潔，而且不少星級酒店也開始這樣做了。而實際效果反映，酒店表示，從衛(wèi)生硬件條件看，兩者差別不大。而從運營成本角度看，將洗滌業(yè)務(wù)外包的酒店運營成本比開設(shè)專業(yè)洗衣房的酒店至少降低了三分之一，因為若將業(yè)務(wù)外包，布草洗滌成本占到總運營成本的5%—10%，而自行投資專業(yè)洗衣房，布草洗滌以及存放成本占到總運營成本的20%—30%。同時經(jīng)濟型酒店的建筑面積普遍較小，經(jīng)營者要想賺錢必須將有限空間都變成客房，因此通常不會設(shè)專業(yè)洗衣房，或者只有一兩臺洗衣機，而這根本無法滿足酒店的清洗業(yè)務(wù)需求。所以洗滌業(yè)務(wù)外包也成為了時下業(yè)內(nèi)通行的處理方法之一。就目前市場潛在需求量來估算：以市縣級規(guī)模為業(yè)務(wù)計算單位，各市縣級均有至少1000噸/年左右的布草洗滌業(yè)務(wù)量。100噸/年左右的業(yè)務(wù)量足以支撐數(shù)家投資300萬以上的布草洗滌廠運營，并有至少30萬元以上的年純利潤。就旅游城市來統(tǒng)計，布草洗滌的市場需求量大概在每年5000噸以上，因此市場空間十分龐大。且環(huán)保布草洗滌行業(yè)屬于新興服務(wù)行業(yè)，市場供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足需求。隨著休閑旅游經(jīng)濟的快速發(fā)展，其需求將持續(xù)不斷增加。3.4本項目市場需求分析中國是一個泱泱大國，人口有十三億。隨著城市化發(fā)展和人民生活水平的提高，年洗滌量估計在20億件以上?，F(xiàn)在一些賓館、酒店、鐵路、醫(yī)院等雖建有自己的洗衣房，但是仍以單機單缸手工作坊式的小生產(chǎn)方式，其規(guī)模小，生產(chǎn)成本高，能源耗損大，環(huán)境污染嚴(yán)重。英德位于粵北地區(qū)，北江、連江、滃江三江交匯，山峰如林，客家文化可圈可點，旅游資源豐富，特色明顯，尤其是近年來隨著武廣高鐵、廣樂高速等開通運營，水陸兩便，出入便捷，現(xiàn)時是英德旅游業(yè)發(fā)展迎來了最好的“黃金時期”。英德市政府便有提出過，加快完善旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持政策，完善旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施，加快旅游發(fā)展，努力將旅游業(yè)發(fā)展成為英德的支柱行業(yè)，以“兩德園”的迅速發(fā)展，酒店、度假區(qū)的不斷增加，作為旅游業(yè)基本配套設(shè)施，洗滌公司是必不可少的，所以現(xiàn)在的洗滌公司遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了現(xiàn)在的市場發(fā)展。目前英德市場只有標(biāo)標(biāo)洗滌公司、宇浩洗滌公司，都是中型號的廠房，而本市的旅游發(fā)展迅速，更是供不應(yīng)求，本企業(yè)預(yù)計市場的占有率為60%。目前各大酒店和賓館，就英德的數(shù)量高達(dá)300多家，以英德的旅游行業(yè)的迅速發(fā)展，消費需求大、市場前景廣闊。本次英德市洗滌廠建設(shè)項目積極推進(jìn)綠色洗滌技術(shù)，加大對高耗能、高污染等落后生產(chǎn)工藝和設(shè)備的淘汰力度，大力發(fā)展公用紡織品集中洗滌，設(shè)備利用率更高，產(chǎn)能更高，能很大程度上節(jié)約水、電、洗滌化料、有機化學(xué)溶劑和人力等，環(huán)保節(jié)能提效成績顯著。3.5市場小結(jié)當(dāng)前洗滌市場飛速發(fā)展，洗滌規(guī)模也迅速擴大，超大型集中洗滌的省時省力低成本運作已經(jīng)得到了肯定。綜上所述，本次項目市場潛力較大，實施優(yōu)勢明顯，發(fā)展前景看好，符合環(huán)保洗滌要求。英德市洗滌廠建設(shè)項目可行性研究報告第94頁第四章項目建設(shè)條件4.1項目選址本項目擬選址廣東省清遠(yuǎn)市英德市英紅鎮(zhèn)英紅園（紅茶路東），億嘉皮革科技有限公司邊。項目區(qū)域位置示意圖4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1區(qū)域地理位置英德位于廣東省中北部，北江中游。東經(jīng)112°45′15″—113°55′36″，北緯23°50′31″—24°33′11″之間。東鄰新豐縣，南連佛岡縣，西南與清遠(yuǎn)市清新區(qū)接壤，西北接陽山縣，北鄰乳源瑤族自治縣、曲江區(qū)，東北接翁源縣。4.2.2區(qū)域地形地貌條件周圍山地環(huán)繞向南傾斜的盆地主體從總體來看，英德地貌是一個周圍山地環(huán)繞向南傾斜的盆地——英德盆地。盆地東面以滑水山山脈為界，北面是黃思腦山脈，南面為一群花崗巖和低山、丘陵地區(qū)，西面主要是一列呈西北—東南走向的山脈屏障?；⌒螛?gòu)造明顯，嶺界排列有序山脈走向以北、北東—南，南西、東—西，西北—東南三向為主。英德地貌格局大致由這3種走向決定，其中，東部嶺谷為北東向，西部嶺谷為北西向，形成明顯的弧形構(gòu)造。中低山廣布，侵蝕強烈境內(nèi)大部分土地皆為山地，面積274.51萬畝，占全市總面積的32.3%，其中海拔500米—800米的低山143萬畝，占總面積的16.8%。若把丘陵面積計入，丘陵、山地面積446.82萬畝，占總面積的52.5%。河流水源廣，出路狹窄，形成易澇的河谷地帶境內(nèi)主要河流的唯一出口，是通過南部低山、丘陵地區(qū)的狹窄谷地——湞陽峽（俗稱盲仔峽）、大廟峽等峽谷排出。來自集雨面積3.40萬多平方公里的水流從狹窄的河道流出，造成易澇的河谷地帶。由于河水的堆積作用，境內(nèi)普遍分布著沖積平原、河流階地等堆積地貌。巖溶地貌發(fā)育，組合類型多樣西部、中部、東部地區(qū)發(fā)育著各種類型的巖溶地貌，有孤峰、峰叢、峰林、溶蝕畦地、山地等，巖溶地貌面積169萬畝，占全市總面積的19.9%。4.2.3區(qū)域氣候條件英德處于南亞熱帶向中亞熱帶的過渡地區(qū)，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，夏季盛行偏南的暖濕氣流，冬季盛行干冷的偏北風(fēng)。根據(jù)廣東省氣象局對自然季節(jié)的劃分方法，即以5天平均氣溫的高低作為劃分四季的指標(biāo)：平均氣溫穩(wěn)定在10℃以下，稱為冬季；穩(wěn)定在22℃以上，稱為夏季；穩(wěn)定在10℃—22℃之間，就是春季或秋季。英德的自然季節(jié)特色為：春季（3月—4月）乍暖乍冷，多陰雨；夏季（5月—9月）炎熱，多雨偶旱；秋季（10月—11月）清涼干爽、常旱；冬季（12月—翌年2月）少冷偶寒，云多雨細(xì)。4.2.4區(qū)域交通條件英德市水路、公路、鐵路齊全，通信、信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。公路：南北走向暢通內(nèi)陸及港澳地區(qū)的主干線，東部有京港澳高速公路、106國道；中部（市區(qū)）有英佛一級公路接京港澳高速公路、銀英公路接廣清高速公路，廣樂高速公路在市區(qū)西側(cè)約5公里處經(jīng)過；西部有九龍到“51”路口的一級公路接107國道（清連高速）。東西走向的主干線有省道347線和省道348線，而正在規(guī)劃建設(shè)的昆汕高速公路將橫穿英德市區(qū)北部。鐵路：京廣鐵路從市區(qū)東側(cè)約5公里大站鎮(zhèn)經(jīng)過，設(shè)英德站。武廣高鐵（京廣）從市區(qū)西側(cè)經(jīng)過，設(shè)英德西站。水運：北江航道、連江航道，經(jīng)三水市思賢滘與西江相通，流入珠江三角洲網(wǎng)河區(qū)，干流經(jīng)由江門、中山注入南海。2012年04月01日武廣高鐵英德西站正式開通運營，廣州至英德最低票價45元。從英德坐高鐵到廣州南站僅需37分鐘，到深圳北站76分鐘，這標(biāo)志著清遠(yuǎn)英德正式走入廣深城市群的“1小時經(jīng)濟圈”，英德與珠三角地區(qū)的“同城效應(yīng)”將顯現(xiàn)無疑。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件初步核算，2015年英德市生產(chǎn)總值為241.26億元，比上年增長9.1%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值51.28億元，增長5.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值81.81億元，增長10.9%；第三產(chǎn)業(yè)增加值108.17億元，增長8.7%。三次產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值的比重由上年的21:35:44調(diào)整為21:34:45，第二產(chǎn)業(yè)比重比上年降低1個百分點，第三產(chǎn)業(yè)比重比上年提高1個百分點。人均生產(chǎn)總值為24751元，增長8.5%。第五章總體規(guī)劃方案5.1規(guī)劃原則及平面布置原則項目功能布局上，第一是保障居住、商業(yè)用地與產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地基本相對獨立又相對靠近；第二是做明做細(xì)項目各個子功能區(qū)域布局；第三是立足現(xiàn)在，展望長遠(yuǎn)，輔助基礎(chǔ)配套設(shè)施要與項目用地相互協(xié)調(diào)，堅持“滿足功能、節(jié)約用地、注意控制”的原則。堅持環(huán)保節(jié)能與可持續(xù)發(fā)展相結(jié)合。著眼于項目的長遠(yuǎn)發(fā)展，積極發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，建立健全相關(guān)體制機制，認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項目投資強度和容積率的“雙控”標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格環(huán)保準(zhǔn)入門檻，降低大氣污染、加強廢水循環(huán)凈化利用，努力在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和提高資源綜合利用效率等方面取得突破，把可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略落到實處。項目區(qū)平面布置充分利用現(xiàn)有條件，在滿足消防及交通運輸?shù)臈l件下，對整個廠區(qū)進(jìn)行分區(qū)布置。項目區(qū)內(nèi)道路平整，布局合理，廠房整齊劃一。建筑物合理排列，空出一定的綠化面積。建筑物滿足采光和通風(fēng)要求，嚴(yán)格遵守防火、防爆、工業(yè)衛(wèi)生等安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，力爭建設(shè)一個符合環(huán)保、衛(wèi)生、安全防護要求的現(xiàn)代化、集團化、品牌化的環(huán)保洗滌園。5.2項目建設(shè)目標(biāo)洗滌廠的經(jīng)營宗旨確立為：環(huán)保節(jié)能，科學(xué)文明，親情服務(wù)，便民利民。洗滌廠的經(jīng)營理念是：百事順和，蒸蒸日上，與同行共創(chuàng)洗滌業(yè)的新紀(jì)元。洗滌廠的建筑標(biāo)準(zhǔn)是：“環(huán)保、人文，科技”。洗滌城以科學(xué)的管理，先進(jìn)的技術(shù)定將展示洗滌行業(yè)的風(fēng)采；并以完善的服務(wù)，合理的價格，為廣大同仁提供廣闊的利潤空間及發(fā)展平臺。洗滌廠坐落在廣東省清遠(yuǎn)市英德市英紅鎮(zhèn)英紅園（紅茶路東），億嘉皮革科技有限公司邊，交通便利，充滿活力、競爭力、更充滿生命力的行業(yè)發(fā)展氛圍。二、洗滌廠經(jīng)濟環(huán)保觀念該項目秉持生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能、循環(huán)經(jīng)濟的理念，引進(jìn)高科技含量的洗滌設(shè)備和回用水系統(tǒng)，以燃燒天然氣替代傳統(tǒng)燃煤鍋爐，減少大氣污染，有利于整合行業(yè)資源，并能起到示范作用。本項目的洗衣廢水循環(huán)凈化再利用設(shè)備技術(shù)與進(jìn)一步突出洗染業(yè)倡導(dǎo)的綠色經(jīng)濟發(fā)展理念不謀而合，綠色洗染是項目提倡的行業(yè)奮斗理念。項目根據(jù)不同工序產(chǎn)生的污水特點，采用合理的洗滌污水循環(huán)利用方案，將避免通常存在的污染物的處理困難、管路改造復(fù)雜及水量難以平衡等問題，將環(huán)保和效益做到平衡和雙贏。三、洗滌廠節(jié)水觀念洗滌行業(yè)用水多為自來水或自備井水，隨著水資源的日益緊缺，水價不斷上漲，采用洗滌廢水循環(huán)凈化回用技術(shù)可以充分體現(xiàn)出開源節(jié)流的巨大優(yōu)勢。該項目引進(jìn)洗滌廢水回用技術(shù)，廢水經(jīng)多級過濾、實時處理后，可回用于洗滌過程，大量節(jié)約了洗滌用水。該項目充分考慮英德市市場整體的洗滌量，設(shè)計良好的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，通過市場化運作的方式來實現(xiàn)。該項目以循環(huán)經(jīng)濟為理念，不僅能夠整合資源，提升行業(yè)水平，也能形成環(huán)保節(jié)能、循環(huán)經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)鏈，是產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展方向。5.3項目主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)酒店用品洗滌工衣制服洗滌家用布料衣物的洗滌5.4項目發(fā)展優(yōu)勢1、資源共享成本優(yōu)化2、節(jié)約投資高效服務(wù)3、企業(yè)聯(lián)盟抱團發(fā)展4、品牌效應(yīng)聚集效應(yīng)5.5土建方案5.5.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.5.2土建工程方案本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性?！督ㄖ?nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求施工。結(jié)構(gòu)設(shè)計方案①地基及基礎(chǔ)根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。②結(jié)構(gòu)選型根據(jù)項目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。③本項目的抗震設(shè)防烈度為7度設(shè)計基本地震加速度值為0.10g，耐火等級為二級，建筑場地類別為Ⅱ類。④建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。5.6主要建設(shè)內(nèi)容本項目整體規(guī)劃用地面積10畝，總建筑面積2550.00平方米，項目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程洗滌車間11500.001500.00辦公樓2150.00300.00宿舍樓2200.00400.00職工食堂1200.00200.00其他輔助設(shè)施1150.00150.00合計2200.002550.002、公共設(shè)施道路硬化及停車場11700.001700.00綠化工程1800.00800.005.7建筑設(shè)計主要規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》[GB50009-2012]《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》[GB_50007-2011]《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》[GB50010-2010]《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》[GB50011-2010]《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》[JGJ94-2008]《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》[GB50108-2008]《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2011《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-20055.8工程管線布置方案5.8.1給排水一、設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013一2006《室外排水設(shè)計規(guī)范[2014年版]》GB50014一2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(附條文說明)[2005年版]》GB50084-2001二、給水設(shè)計A、水源項目供水采用生產(chǎn)—生活—消防合一的方案，由英德市市政自來水供給。該地區(qū)水位穩(wěn)定，水資源豐富且水質(zhì)較好，供應(yīng)有保障。引入管采用管徑DN150。B、室內(nèi)給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)厥姓詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)。給水管道采用PP一R給水管，熱熔連接。消防給水系統(tǒng)本項目可以利用當(dāng)?shù)氐乃老到y(tǒng)和本公司的供水系統(tǒng)，在廠房內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消防水龍頭，室外設(shè)有室外消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達(dá)滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。C、室外給水系統(tǒng)室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為市政自來水。給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。三、排水設(shè)計室內(nèi)排水項目公司有良好的排水系統(tǒng)，生產(chǎn)廢水經(jīng)處理后通過城市污水管網(wǎng)，排入當(dāng)?shù)匚鬯幚韽S，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。室外排水室外排水采用雨、污分流制，生活用水、雨水都可排入當(dāng)?shù)氐叵滤?。四、消防固定滅火系統(tǒng)主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時設(shè)有二個室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時地?fù)錅?。另外，本項目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時使用，以避免用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。5.8.2供電電氣工程(l）供電電源本工程電源由當(dāng)?shù)貒译娋W(wǎng)提供電能，項目單位設(shè)計自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，項目總裝機功率：220KW，可以滿足項目運營期全廠用電量。無功功率補償變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進(jìn)行無功功率補償。低壓電容器集中補償自動切換。繼電保護變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護。(2）低壓配電方式及線路敷設(shè)根據(jù)建筑及負(fù)荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。(3）照明車間配電及照明a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)；b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x；c、事故照明采用應(yīng)急燈，保證供電30分鐘；d、車間照明燈具采用金鹵燈。電能管理與節(jié)電措施車間低壓配電室的低壓進(jìn)線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無功電度表。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。電氣安全為防止絕緣破壞時的危險電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼．電力線路的金屬保護管等均采取接地保護。廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。辦公區(qū)域照明燈具主要以熒光燈為主，結(jié)合場所功能需要，可適當(dāng)布置一些功能效應(yīng)燈。辦公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走廊等照明采用分層集中控制。室外道路照明采用自動與手動控制結(jié)合開啟關(guān)閉。（4）避雷及接地本項目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴(yán)格按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》防雷建筑防雷措施進(jìn)行。該項目主要建筑物均屬三類防雷，故可以按照第三類工業(yè)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)防類裝置。低壓配電系統(tǒng)的接地型式為TN－C系統(tǒng)。廠房內(nèi)所有的金屬機架、管道、金屬設(shè)備外殼和電氣設(shè)備正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)按上述系數(shù)做接零保護，有可能受雷擊的建筑物的屋面應(yīng)做避雷網(wǎng)，引下線暗設(shè)。各防雷電阻不應(yīng)大于30Ω。所有建筑物電源入戶均應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于10Ω。（5）通訊及互連網(wǎng)絡(luò)建筑物內(nèi)預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。（6）排風(fēng)設(shè)置車間排風(fēng)利用自然通風(fēng)和機械通風(fēng)相結(jié)合。廠房設(shè)備在運轉(zhuǎn)過程中會散發(fā)熱量導(dǎo)致夏季室內(nèi)溫度較高，也有損職工的身體健康，為此本項目應(yīng)考慮在廠房內(nèi)的相關(guān)位置設(shè)置局部排風(fēng)系統(tǒng)，在廠房的墻上或屋頂位置設(shè)排風(fēng)機，另外，在廠房內(nèi)設(shè)置部分吊扇，以便夏季降低室內(nèi)溫度。5.9土地利用情況5.9.1項目用地規(guī)劃選址項目用地位于廣東省清遠(yuǎn)市英德市英紅鎮(zhèn)英紅園（紅茶路東），億嘉皮革科技有限公司邊，交通非常便利，四通八達(dá)，適合項目建設(shè)發(fā)展。5.9.2用地規(guī)模及用地類型l、用地類型項目建設(shè)用地性質(zhì)為規(guī)劃性建設(shè)用地。2、用地規(guī)模本建設(shè)項目占地面積10畝，總建筑面積2550.00平方米。3、用地指標(biāo)經(jīng)審查，該項目建設(shè)建筑密度、建筑容積率、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)區(qū)域綠地率、項目固定資產(chǎn)投資強度等五項用地指標(biāo)均符合國土資源部《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》中規(guī)定的工業(yè)項目用地控制標(biāo)準(zhǔn)。序號技術(shù)指標(biāo)名稱數(shù)量單位1廠區(qū)占地面積6666.70㎡2建筑計容面積4050.00㎡3建構(gòu)筑物占地面積2200.00㎡4建筑系數(shù)33.00%%5容積率0.616綠地率12.00%%7投資強度45.80萬元/畝以上指標(biāo)均符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

第六章產(chǎn)品及技術(shù)方案6.1主要產(chǎn)品項目達(dá)產(chǎn)年設(shè)計產(chǎn)能為：洗滌產(chǎn)品80萬套/年。6.2產(chǎn)品優(yōu)勢采用環(huán)保新技術(shù)、新設(shè)備進(jìn)行規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化集中洗滌可降低洗滌成本，形成規(guī)模效應(yīng)。6.3產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.4產(chǎn)品價格制定原則項目產(chǎn)品的定價根據(jù)目前同類產(chǎn)品市場定價原則。初入市場，結(jié)合市場競爭狀況，確定有利可圖的銷售目標(biāo)。6.5產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定從本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模主要從國家及地方政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。如生產(chǎn)規(guī)模太小，則存在能源資源消耗大、技術(shù)水平不能充分發(fā)揮、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定性差等弊端，同時也不利于提高企業(yè)經(jīng)濟效益；但生產(chǎn)規(guī)模過大，勢必增加成本和增加資金籌措等方面的難度，市場推廣度、綜合服務(wù)滿意度也難以到位，同時還存在投資風(fēng)險過高等問題?？紤]到公司目前資金力量，根據(jù)目前產(chǎn)品市場狀況以及該產(chǎn)品在國內(nèi)的生產(chǎn)工藝技術(shù)進(jìn)展情況，項目公司確定生產(chǎn)規(guī)模定為：洗滌產(chǎn)品80萬套/年為宜。6.6項目技術(shù)工藝方案項目公司與專業(yè)的洗滌設(shè)備供應(yīng)商合作，對洗滌過程全程監(jiān)控，從洗滌→烘干→壓燙→運輸每個環(huán)節(jié)嚴(yán)格把控，保證洗滌用品無傷害、不殘留有害物質(zhì)、最大程度保證布草潔凈度。技術(shù)參數(shù)和工藝流程洗滌生產(chǎn)流程及工藝如下圖。6.7項目環(huán)保工序流程方案一、洗滌廢水處理及回用洗滌廢水中含有表面活性劑、縮聚磷酸鹽、油污、織物纖維、塵土顆粒以及各種微生物等，外觀渾濁。表面活性劑進(jìn)入水體能夠大量消耗水中的溶解氧，致使水中的魚和貝類等生物因為缺氧而不能正常生長，甚至死亡；表面活性劑還能夠增加水中有毒有機物的溶解度，增強廢水毒性，威脅生物的生存空間。該系統(tǒng)設(shè)置兩個洗滌廢水回收系統(tǒng)：處理后可回用廢水和處理后達(dá)標(biāo)排放廢水，或用于綠化澆灌。洗滌過程節(jié)水流程圖二、達(dá)標(biāo)排放廢水的處理1、處理工藝分析洗滌廢水中富含表面活性劑、三聚磷酸鈉、羧甲基纖維素等助劑和油污、塵土顆粒及各種微生物等。本公司根據(jù)項目的特點，結(jié)合各工藝的優(yōu)缺點，設(shè)計采用洗衣廢水處理工藝中最為有效的混凝氣浮處理工藝。2、工藝流程考慮現(xiàn)污水水質(zhì)特性，以及為了能完全達(dá)標(biāo)排放，這里選用如下工藝流程：洗滌廢水，首先經(jīng)過車間預(yù)處理，然后廢水通過廠區(qū)污水管道進(jìn)入調(diào)節(jié)池，調(diào)節(jié)污水的pH值。經(jīng)調(diào)節(jié)池后進(jìn)入氣浮池并調(diào)加處理藥劑，通過藥劑作用并經(jīng)長時間曝氣后，去除廢水中的部分表面活性劑。經(jīng)過好氧反應(yīng)后的廢水進(jìn)入沉淀池，將固體污泥與油狀液體分離，沉淀池后的出水加入雙氧水，再次氧化后進(jìn)入清水池。清水池也稱作為事故池，如處理系統(tǒng)出現(xiàn)意外情況，可把清水池中的水打回到調(diào)節(jié)池重新處理。經(jīng)過清水池處理的清水不可回用的達(dá)標(biāo)排放，可回用的再經(jīng)廢水回用系統(tǒng)處理后回用于洗滌過程。3、驗收標(biāo)準(zhǔn)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中“表4第二類污染物最高允許排放濃度”中的三級排放標(biāo)準(zhǔn)。為保護污水系，不污染周邊環(huán)境，促進(jìn)當(dāng)?shù)丨h(huán)境與經(jīng)濟社會持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，決定建一套符合現(xiàn)階段要求的給水系統(tǒng)，工藝技術(shù)、操作控制、運行管理必須達(dá)到當(dāng)今先進(jìn)水平，并在未來相當(dāng)長時間內(nèi)也具有先進(jìn)性。三、廢水回用系統(tǒng)廢水處理是將廢水處理達(dá)標(biāo)后排放，僅僅是環(huán)保的需要，但不產(chǎn)生任何經(jīng)濟價值；而廢水回用則可以將處理后的水替代自來水重新利用，這個是產(chǎn)生經(jīng)濟效益的。因此，廢水回用是個技術(shù)及經(jīng)濟的熱點。洗滌廢水的回收利用，針對大型洗衣廠來說，最好的回收利用洗滌廢水的技術(shù)是將沖洗、預(yù)洗、清洗和中和廢水加以利用。將這些廢水經(jīng)回用系統(tǒng)處理，可達(dá)到回用于洗滌過程的水質(zhì)要求。理論上這可以節(jié)約75％的洗滌用水。工藝流程：廢水站處理達(dá)標(biāo)后的水→活性碳過濾器→保安過濾器→RO膜裝置→產(chǎn)水經(jīng)該系統(tǒng)處理會的廢水可回用于洗滌過程。第七章原料供應(yīng)及設(shè)備選型7.1主要原材料供應(yīng)1、主要原材料項目所需主要原輔料為：各類洗滌劑等。2、原材料來源項目原輔料來源為外購，市場資源充足，可滿足企業(yè)需求。項目企業(yè)將與供貨方建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系，以保證原輔料供應(yīng)，滿足企業(yè)長足發(fā)展需求。7.2主要設(shè)備選型本項目設(shè)備選擇主要考慮降低物耗、能耗，提高裝置的機械化和自動化水平，根據(jù)項目工藝技術(shù)的要求，本著科學(xué)、先進(jìn)、可靠、運行維護方便、節(jié)能、環(huán)保等原則，經(jīng)過比較，購置以下設(shè)備：項目主要設(shè)備列表序號名稱數(shù)量（臺/套）1全自動洗脫機100kg自動出料22全自動洗脫機50kg13U型風(fēng)道速高效烘干機120kg14高速高效超級節(jié)能熨平機4輥3米15高效送布機16全自動洗刀折疊機17燃?xì)忮仩t18包裝機1第八章節(jié)約能源方案8.1本項目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》GBT15587-2008《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736-2012《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計規(guī)范》GB50264—2013《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50185-2010《節(jié)電技術(shù)經(jīng)濟效益計算與評價方法》GB/T13471-2008《中小型三相異步電動機能效限定值及能效等級》GB18613-2012《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價值》GB20052-2013《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—20138.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析8.2.1能源消耗種類1)、動力生活、生產(chǎn)主要動力為電力、蒸汽。2)、其他能源項目使用其他能源為生活用水。8.2.2能源消耗數(shù)量分析1)、用電量：根據(jù)生產(chǎn)動力及照明需求測算年用量為88.70萬度。項目用電設(shè)備采用新式省電設(shè)備，約可節(jié)省能源成本30％。項目選擇無鐵損及銅損較小與效率較高的變壓器。企業(yè)在停止運轉(zhuǎn)期間以及休假停工時，停用的變壓器宜切斷高壓側(cè)電源，以減少鐵損。另外，生產(chǎn)時間盡量避開用電高峰時段，選在低電價時間內(nèi)生產(chǎn)可節(jié)約部分開支。2)、用水量：年用量12.50萬噸。8.3項目所在地能源供應(yīng)狀況分析項目地址位于廣東省清遠(yuǎn)市英德市英紅鎮(zhèn)英紅園（紅茶路東），億嘉皮革科技有限公司邊，本區(qū)域內(nèi)主要能源供應(yīng)情況分析如下：1、電：本項目擬采用國家電網(wǎng)在當(dāng)?shù)氐淖冸娬竟╇姺桨?，電壓等級?0kv，本地電力豐富，用電有保障。2、水：本項目用水由當(dāng)?shù)刈詠硭芫W(wǎng)供水，可滿足項目生產(chǎn)、生活、消防等用水需要。8.4主要能耗指標(biāo)及分析1、以全年的能源耗用量進(jìn)行分析序號名稱數(shù)量單位折算系數(shù)噸標(biāo)準(zhǔn)煤1電88.70萬度1.229109.022水12.50萬M30.85710.713蒸汽1000.00噸0.092992.90合計212.632、項目工業(yè)總產(chǎn)值及工業(yè)增加值根據(jù)項目經(jīng)濟評價確定本項目工業(yè)總產(chǎn)值為960.00萬元，工業(yè)增加值[工業(yè)增加值=工業(yè)總產(chǎn)值-工業(yè)中間投入+應(yīng)交增值稅(生產(chǎn)法)]=474.76萬元。3、項目能耗指標(biāo)的計算本項目萬元產(chǎn)值綜合能耗(標(biāo)煤)為：0.2215噸／萬元，萬元增加值綜合能耗(標(biāo)煤)為：0.4479噸／萬元。由上表可見，該項目能源耗用量較小，能耗指標(biāo)遠(yuǎn)小于國家標(biāo)準(zhǔn)。8.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析8.5.1工業(yè)節(jié)能1)、采取新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，加強原材料的綜合利用和合理利用，以降低原材料的消耗。原材料加工的余料，積極組織回收用，對不能利用的廢舊材料，按有關(guān)規(guī)定銷售結(jié)合法經(jīng)營的物資回收再生部門。在生產(chǎn)過程中，按國家規(guī)范及生產(chǎn)工藝，采用正確的操作步驟，盡量不使用不可再生的原料。2)、供配電設(shè)計本著經(jīng)濟合理，技術(shù)先進(jìn)，節(jié)省電能為原則，生產(chǎn)設(shè)備、儀器設(shè)備及供電設(shè)備均選用耗能低、效率高的節(jié)能換代產(chǎn)品，配電室內(nèi)安裝低壓電容器補償屏，降低無功功率損耗，提高功率因數(shù)，節(jié)約能源消耗。光源選用科學(xué)、高效、節(jié)能的聲光控制方式，嚴(yán)格實施綠色照明。3)、供水管網(wǎng)系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中消耗。供熱系統(tǒng)管道均采用保溫設(shè)計，保溫材料為聚氨酯保溫層，最大程度的降低管道冷熱損失。4)、項目建成后，根據(jù)各建筑物的功能、用電負(fù)荷、用水及取暖的性質(zhì)，供水、供電及供熱系統(tǒng)在入口處均安裝計量和節(jié)流裝置。8.5.2節(jié)水措施節(jié)約用水是中國的一項重大國策，是當(dāng)前倡導(dǎo)建設(shè)“資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會”的一項重要內(nèi)容，也是解決水資源短缺和水資源污染的重要舉措。為有效節(jié)約用水，本項目擬采用如下節(jié)水方案：1、供、用水系統(tǒng)管路及設(shè)備，如閥門、水泵、冷卻設(shè)備、儲水設(shè)備、水處理設(shè)施及計量儀表等，均應(yīng)選擇節(jié)能型產(chǎn)品或按國家有關(guān)規(guī)范和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)計、制造、安裝。2、企業(yè)內(nèi)各用水部門，由本企業(yè)安裝計量分水表，車間用水計量率應(yīng)達(dá)到100％，設(shè)備用水計量率不低于90％。并保證計量水表的完好率、檢定率。3、在給水系統(tǒng)中應(yīng)采用良好的閥門，減少水資源的跑冒滴漏。4、根據(jù)中國供水情況，應(yīng)用內(nèi)壁光滑的供水管材，減少管道沿程水頭損失；降低供水能耗。5、生產(chǎn)凈循環(huán)水循環(huán)使用，減少廢水排放，節(jié)約水資源。同時根據(jù)季節(jié)變化、機組生產(chǎn)情況及時調(diào)節(jié)機組冷卻用水量大小，降低消耗量。6、采用節(jié)水型衛(wèi)生器具以減少供水量，同時也就減少了供水能耗。8.5.3建筑節(jié)能1)、建筑能耗指標(biāo)生產(chǎn)車間熱指標(biāo)為110W／平方米；辦公樓和宿舍熱指標(biāo)為70W／平方米。照明：照明照度標(biāo)準(zhǔn)為250LX。建筑圍護結(jié)構(gòu)隔熱水平：圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)屋頂0.6；外墻0.55；地板0.5；門窗密封性指標(biāo)：不低于國標(biāo)Ⅸ建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》(GB7107)規(guī)定III級水平，相當(dāng)于窗戶每米縫長的空氣滲透量：qL≤2．5m3／(m.h)2)、建筑圍護結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)車間為保溫隔熱彩鋼結(jié)構(gòu)，外墻砌體結(jié)構(gòu)為增加外墻保溫層；供熱管網(wǎng)在與室外空氣接觸、非采暖房間處采用50mm厚巖棉管殼，降低管道冷熱損失。3)、供熱、空調(diào)制冷系統(tǒng)按設(shè)計負(fù)荷設(shè)置，并有調(diào)節(jié)控制裝置及能量計量儀表。4)、門窗采用中空門窗，照明要確定科學(xué)的照明控制方式，選用高效節(jié)能照明光源，在室內(nèi)照明控制中，主要采用聲控、光控、紅外等智能化的自動控制系統(tǒng)，減少照明用電和延長照明產(chǎn)品壽命。5)、建筑材料使用節(jié)能環(huán)保新型墻體材料。8.5.4企業(yè)節(jié)能管理企業(yè)節(jié)能管理包括：制定節(jié)能規(guī)劃，加快節(jié)能技術(shù)改造，完善能耗定額、統(tǒng)計等基礎(chǔ)工作，按照《用能單位能源計量器具配備和管理通則》等標(biāo)準(zhǔn)要求，合理配備能源計量器具，定期開展能源平衡測試和能源審計。要把節(jié)能降耗的目標(biāo)和責(zé)任落實到車間、班組和具體責(zé)任人，實施節(jié)獎超罰措施。有關(guān)部門要盡快制定重點用能企業(yè)節(jié)能管理辦法，采取分類指導(dǎo)、監(jiān)督檢查、統(tǒng)計公報、信息交流等措施，加強節(jié)能管理。對重點用能企業(yè)主要負(fù)責(zé)人實行節(jié)能工作問責(zé)制。8.6結(jié)論本項目生產(chǎn)選用了目前國內(nèi)先進(jìn)的工藝流程和設(shè)備，最終產(chǎn)品的單位綜合能耗指標(biāo)和主要工序能耗指標(biāo)均達(dá)到了國內(nèi)領(lǐng)先水平。經(jīng)過分析比較，企業(yè)針對本項目的具體情況，制定了利用能源及節(jié)能技術(shù)措施，有效的降低了各類能源的消耗指標(biāo)。第九章環(huán)保措施9.1環(huán)保依據(jù)及設(shè)計原則9.1.1環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)環(huán)境保護堅持“以預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則，各部門共同采取措施，對污染進(jìn)行聯(lián)合防治，以達(dá)到國家及地方有關(guān)環(huán)境保護方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1）《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品技術(shù)要求節(jié)能燈（HJ/T230-2006）》；2）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）；3）《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）；4）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)；5）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）；6）《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）；7）《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18599—2001）；8）《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271-2014）。9.1.2設(shè)計原則設(shè)計中盡可能選用無污染或污染少的先進(jìn)工藝及設(shè)備。嚴(yán)格遵照“三同時”原則，凡本項目中所涉及的可能產(chǎn)生污染物的工藝過程及設(shè)備，均采用相應(yīng)的措施進(jìn)行治理，使其達(dá)標(biāo)。9.2建設(shè)地環(huán)境條件本項目位于廣東省，該項目區(qū)域附近無文物保護區(qū)等環(huán)境敏感點，本項目區(qū)空氣清新，水質(zhì)良好，適宜于本項目的實施建設(shè)。因此，項目擬建地點周圍大氣及土壤的環(huán)境現(xiàn)狀良好，有一定的環(huán)境容量。9.3項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響9.3.1項目建設(shè)對環(huán)境的影響1.項目實施過程中環(huán)境空氣的影響揚塵是施工期間影響環(huán)境空氣的主要污染物，來源于各種無組織排放源。其中場地清理、土方挖掘填埋和物料運輸?shù)裙ば虍a(chǎn)塵量較大，而材料堆存、建筑機構(gòu)施工、設(shè)備安裝等工序產(chǎn)塵量較小或不揚塵，而且揚塵還受風(fēng)向、風(fēng)速、濕度等氣象條件影響。由于污染源多為間歇性源并且揚塵點低，因此只會在近距離內(nèi)形成局部污染。施工期間產(chǎn)生的污染物未經(jīng)充分?jǐn)U散稀釋就進(jìn)入地面呼吸帶，將會給現(xiàn)場人員的施工、生活、健康安全帶來一定的影響。2.項目實施過程中水環(huán)境的影響施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水、施工隊伍的生活污水等。沖洗廢水主要來源于石料等建材的洗滌，主要污染物為SS；生活污水主要污染物為SS、BOD、COD等。沖洗廢水的排放特點是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定。施工中往往用水量無節(jié)制、廢水排放量大，若不采取措施，將會在施工現(xiàn)場隨意流淌，對周圍水環(huán)境及景觀造成一定影響。3.項目實施過程施工噪聲的影響工程施工期間的噪聲主要來源于施工機械和建筑材料的運輸，車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。施工時對周圍環(huán)境的主要影響是施工噪聲，其輻射范圍較廣，晝間最大距離近150米，夜間影響更為嚴(yán)重。4.項目施工渣土處理處置施工挖掘產(chǎn)生的土方以及施工過程中產(chǎn)生的渣土，必須到市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門辦理建筑垃圾準(zhǔn)進(jìn)、處置手續(xù)，由施工單位或承建單位和市容局渣土辦聯(lián)系外運。9.3.2項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物本項目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物如下：（1）廢氣本項目無生產(chǎn)性廢氣產(chǎn)生，僅產(chǎn)生職工食堂產(chǎn)生的油煙廢氣。（2）廢水項目產(chǎn)生的廢水主要是車間地面的清洗廢水。（3）噪聲主要是生產(chǎn)設(shè)備和輔助主設(shè)備的運行噪聲。（4）固體廢物固體廢物主要是生產(chǎn)固廢、員工的生活垃圾等。生產(chǎn)性固體廢棄物主要是廢舊包裝材料。9.4環(huán)境保護措施方案9.4.1項目建設(shè)期環(huán)保措施1.控制生態(tài)影響的初步方案為減少建筑物施工時生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，擬定施工方案時工程建設(shè)單位為本工程的棄土制定處置計劃，應(yīng)按規(guī)定地點處理棄土，并不定期的檢查計劃執(zhí)行情況。同時，應(yīng)考慮基礎(chǔ)開挖、道路施工及場地平整過程中的水土保持方案，并對臨時性松散表土作適當(dāng)壓實處理，在坡面>25°時要做護坡處理，永久性坡面種植草皮。施工中遇到有毒有害廢棄物應(yīng)暫時停止施工并及時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施后才能繼續(xù)施工。為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，建議施工中遇到連續(xù)的晴天和刮風(fēng)的情況下，應(yīng)在棄土表面上灑一些水，防止揚塵。工程施工者應(yīng)該按照棄土處理計劃，及時運走棄土，并在裝運過程中不要超載，裝土車沿途不得灑落，車輛駛出工地前輪子上的泥土應(yīng)去除干凈，防止沿程棄土滿地，影響環(huán)境整潔。同時施工者應(yīng)對工地門前的道路環(huán)境實行保潔制度，一旦有棄土、建材灑落應(yīng)及時清掃。2.控制噪聲影響的初步方案本項目建設(shè)過程中，不同的施工階段作業(yè)噪聲限值應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523-2011)對施工階段的噪聲要求規(guī)定。廠界噪聲執(zhí)行國家《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中一類標(biāo)準(zhǔn)，晝間55dB(A),夜間45dB(A)。各種機機械噪聲選用設(shè)計隔震、減震基礎(chǔ)和軟接頭以減少固體轉(zhuǎn)聲，并采取吸聲、消聲措施。3.控制生活垃圾污染的初步方案工程施工時，施工人員的食宿將安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時住宿地的排水和生活廢棄物，應(yīng)妥善處理，集中收集送至城市垃圾處理站一并處理。4.控制水污染的初步方案對于施工中的沖洗廢水，建議在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時廢水沉淀池一座，收集施工中所排放的各類廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對地表水環(huán)境的污染。9.4.2項目運營期環(huán)保措施（1）廢氣處理職工食堂產(chǎn)生的油煙廢氣經(jīng)空氣凈化裝置處理后實現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。（2）廢水處理車間含中性洗滌劑的廢水循環(huán)凈化后回用，車間地面的清洗廢水經(jīng)生化處理工藝處理后達(dá)標(biāo)排放。（3）噪聲生產(chǎn)設(shè)備和輔助主設(shè)備的運行噪聲采取在聲源上安裝消聲器，在傳播