二手復式公寓買賣合同合集

二手復式公寓買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*****乙方(買方)：******甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于廣州市****，建筑面積****平方米；(二)房屋有關證明見附件；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房價款為人民幣*****元正，￥*****，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時，甲方應幫助乙方辦理(補地價有關手續(xù));在條件允許下，甲方應幫助乙方辦理房屋的有關轉名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行擔當。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交***市仲裁委員會仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補充條款如下：**********************甲方(簽章)：*****身份證號碼：*****乙方(簽章)：*****身份證號碼：*****簽約人：*****聯(lián)系方式：*****簽約人：*****聯(lián)系方式：*****證明人(簽章)：*****簽約日期：*****有關二手房買賣合同范本甲方(出賣人)：***身份證件號碼：***乙方(買受人)：***身份證件號碼：***甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：******條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于******，建筑面積為*平方米；套內建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積***平方米；(二)出售房屋的權證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調整。上述定金在乙方后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：*****期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式*份。其中甲方留執(zhí)*份，乙方留執(zhí)*份，為申請房屋權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自*之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**二手復式公寓買賣合同(第二篇)【摘要】本合同由買方與賣方訂立，買方同意購買賣方所出售的二手復式公寓，并按照約定的價格和條款完成交易。本合同旨在規(guī)范雙方的權益和責任，確保買賣雙方的合法權益。雙方應當遵守合同的約定，履行各自的義務?！緲祟}：二手復式公寓買賣合同】購買合同編號：___________________甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________住所地/地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________住所地/地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是該復式公寓的合法所有人，乙方已對該復式公寓進行了實地查看和核實，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：第一條買賣物及數(shù)量1.1甲方同意將其位于（復式公寓所在地）的具體地址為________的復式公寓出售給乙方。1.2該復式公寓的房屋面積為_______平方米，建筑年代為_______。1.3資料附件：買賣雙方共同確認資料附件中所列的復式公寓相關文件的真實性和合法性。第二條交易價格和付款方式2.1乙方同意以_______的價格購買上述復式公寓，包括房屋本身和相關設施設備。2.2付款方式約定：（1）首付款：乙方應在簽署本合同后的_______個工作日內，向甲方支付本合同總價款的________%作為首付款。（2）尾款支付：乙方應在交房前________工作日內，將剩余款項支付給甲方。第三條過戶和產(chǎn)權轉移手續(xù)3.1買賣雙方約定，在支付尾款后的_______個工作日內，共同前往房產(chǎn)管理部門進行過戶和產(chǎn)權轉移手續(xù)。過戶費用由買方承擔。3.2過戶完成后，甲方應將相關房屋所有權證書等相關證件移交給乙方，并保證相關證件的真實性和合法性。第四條交付和買房驗收4.1擬定交房日期：雙方約定，在本合同簽署后的______個工作日內完成交房手續(xù)。4.2買方驗收：乙方在交房當日對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題或者設施設備不齊全等情況，應立即通知甲方，并在該通知后的_______個工作日內進行維修和補充。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同的任何約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應支付另一方違約金，違約金的具體數(shù)額由未違約方根據(jù)具體情況進行合理判斷。第六條爭議解決6.1本合同的執(zhí)行適用中華人民共和國法律。6.2如因合同履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，若無法達成協(xié)議，則提交至________仲裁委員會進行仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：___________日期：___________二手復式公寓買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]二手復式公寓買賣合同甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]電話號碼：[買方電話號碼]地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]電話號碼：[賣方電話號碼]地址：[賣方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.乙方是復式公寓的合法產(chǎn)權人，該房屋位于[具體地址]。2.戶型：[戶型]3.面積：[面積]第二條：房屋買賣價款及支付方式1.甲方同意以人民幣[金額]購買乙方所有的復式公寓。2.乙方同意于本合同簽訂之日起[天數(shù)]內，收到甲方支付的全款。第三條：房屋權屬變更與過戶1.自乙方收到甲方支付全款之日起[天數(shù)]內，乙方應按照法律程序辦理房屋權屬變更手續(xù)，過戶至甲方名下。2.房屋產(chǎn)權證明及相關手續(xù)辦理的時間、費用由乙方負責。第四條：房屋交付1.乙方應保證房屋的交付時間為本合同簽訂之日起[天數(shù)]內。2.甲方應自行承擔房屋交付后的裝修、維護等費用。第五條：房屋瑕疵擔保1.在乙方交付房屋時，房屋應處于正常完好的狀態(tài)，不存在嚴重結構性問題、人身安全隱患等瑕疵。2.若甲方發(fā)現(xiàn)上述問題，應立即書面通知乙方，在[天數(shù)]內共同協(xié)商解決辦法。第六條：違約責任1.如乙方未按本合同約定時間交付房屋，乙方應承擔違約責任，賠償甲方由此產(chǎn)生的一切損失。2.如甲方未按本合同約定時間支付購買價款，甲方應承擔違約責任，賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。第七條：法律適用與爭議解決1.本合同相關內容適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商