簡裝修新房出售合同合集

簡裝修新房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**姓名：**國籍：**：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**姓名：**國籍：**：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋坐落于**；位于第**層，共**，房屋結構為**，建筑面積**平方米，房屋用途為**；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第**種商定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第**種商定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關于產(chǎn)權登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：*******年*月*日買受方：******買受方代理人：*******年*月*日附件一：房屋平面圖附件二：室內(nèi)附著設施簡裝修新房出售合同(第二篇)簡裝修新房出售合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（出售方）：（姓名）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話）：（身份證號碼）：乙方（購買方）：（姓名）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話）：（身份證號碼）：鑒于甲方是合法的房屋所有權人，且愿意將其所擁有的簡裝修新房出售給乙方。在雙方自愿、平等的基礎上，依法簽訂本合同并共同遵守約定如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：【地址】2.建筑面積：【面積】3.使用權屬性：【屬性】4.房屋現(xiàn)狀：該房屋屬于簡裝修狀態(tài)，包括但不限于【簡裝修范圍】。二、房屋售價及支付方式1.房屋售價：【售價】，大寫：【售價大寫】。2.付款方式：【付款方式】。乙方需于【日期】前一次性支付【首付金額】作為首付款，并在【日期】前將剩余款項支付給甲方。款項支付方式包括【支付方式】。三、房屋交付與過戶1.房屋交付：甲方應在乙方支付首付款后【天數(shù)】內(nèi)，將房屋及相關房產(chǎn)證、土地證等相關材料交付給乙方。2.房屋過戶：房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔。房屋正式過戶完成后，乙方成為合法的房屋所有權人。四、房屋瑕疵與維修1.甲方在交付房屋時應確認房屋不存在重大瑕疵。如乙方在買賣合同簽訂后發(fā)現(xiàn)房屋存在需要修復的瑕疵，甲方應承擔修復費用或按雙方協(xié)商確定的補償方式進行處理。2.乙方購買的房屋屬于“按期使用的住宅”，乙方可享受國家規(guī)定的保修期。在保修期內(nèi)，乙方應保持合理使用，并按照使用說明進行日常保養(yǎng)與維修。五、合同終止1.合同終止原因：若乙方在約定期限內(nèi)未履行付款義務或違反其他合同約定，甲方有權解除本合同。2.解除本合同：若乙方有解除合同的需要，應提前【期限】通知甲方，并支付相應的違約金【金額】。六、爭議解決本合同履行過程中的爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》相關法律法規(guī)進行處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______合同摘要：本合同為簡裝修新房出售合同，甲方（出售方）愿意將其名下的房屋出售給乙方（購買方）。合同約定了房屋的基本信息、售價及支付方式、房屋交付與過戶、房屋瑕疵與維修、合同終止、爭議解決等內(nèi)容。雙方應遵守合同約定，如有爭議應通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向有管轄權的法院提起訴訟。該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簡裝修新房出售合同(第三篇)合同編號：[合同編號]簡裝修新房出售合同甲方（賣方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一名法律資格具備合法從事房屋買賣的律師，并且擁有一套位于[房屋地址]的新房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就該房屋的出售事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋產(chǎn)權：[房屋產(chǎn)權證明文件編號]1.4房屋裝修狀況：簡裝修1.5房屋用途：住宅1.6房屋售價：人民幣[房屋售價]元整（￥[房屋售價]）第二條交付標的物2.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋移交給乙方。2.2若甲方未能按約定時間移交房屋，甲方應支付給乙方相當于房屋總售價每日[逾期滯納金比例]%的逾期滯納金。第三條付款方式3.1乙方應在房屋交付之日起[付款期限]內(nèi)支付給甲方房屋總售價。3.2乙方未按約定時間全額支付房屋總售價的，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。第四條房屋權屬轉(zhuǎn)移4.1甲方在收到乙方全額支付的房屋總售價后，應按照相關法律程序辦理房屋所有權的過戶手續(xù)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2擁有房屋所有權的產(chǎn)權證明文件將在過戶完成后，交付給乙方。第五條合同生效與解除5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。5.2本合同在以下任何一方未履行本合同的情況下，對方有權解除合同，同時有權要求追究違約方的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與糾紛的解決，應依據(jù)中華人民