北京市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合集

北京市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：*************證件類型及編號(hào)：*************承租人(乙方)：*************證件類型及編號(hào)：*************依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況(一)房屋坐落于**市*****區(qū)(縣)，建筑面積*****平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。其次條房屋租賃狀況(一)租賃用途：*****;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：*****，最多不超過*****人。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計(jì)年XX個(gè)月。甲方應(yīng)于****年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣*****元整(：*****)。支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押付*****，各期租金支付日期：*****。(二)押金：人民幣*****元整(：*****)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，*****由甲方擔(dān)當(dāng)，*****由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;乙方保證遵守國(guó)家、**市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達(dá)**日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、*************。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)**日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)*****元的。3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、*************。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*****%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*****%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前**日通知對(duì)方，并按月租金的*****%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(四)甲方未按商定時(shí)間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按*****標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五)*************。第十條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式*****份，其中甲方執(zhí)*****份，乙方執(zhí)*****份，*****執(zhí)*****份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：*****承租人(乙方)簽章：*****托付代理人：*****國(guó)籍：*****聯(lián)系方式：*****XX托付代理人：*****聯(lián)系方式：*********年**月**日XX****年**月**日北京市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)《北京市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本》合同摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就位于北京市的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：摘要：本合同有效期為________________（起始日期至終止日期），甲方同意將房屋租賃給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金并遵守合同條款。合同內(nèi)容：第一條：合同雙方信息甲方：姓名/公司名稱：__________住所/營(yíng)業(yè)地：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名/公司名稱：__________住所/營(yíng)業(yè)地：__________聯(lián)系電話：__________第二條：房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋用途：__________出租房屋的物品清單：__________第三條：租金及付款方式1.月租金：__________（大寫：__________）；2.支付方式：__________；3.租金支付時(shí)間：__________（以日/月/季/年計(jì)算）。第四條：押金及其它費(fèi)用1.押金：__________（大寫：__________）；2.水、電、氣、暖等公用事業(yè)費(fèi)用：__________；3.其它費(fèi)用：__________。第五條：合同終止本合同期滿后自動(dòng)終止，續(xù)約須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約合同。第六條：違約責(zé)任乙方如違反本合同約定的內(nèi)容，甲方可解除合同并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份；2.其他事項(xiàng)：__________。第九條：合同生效本合同自雙方各自簽字蓋章之日起生效，至合同終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________排版注意：1.合同應(yīng)使用A4紙打印，字體可采用宋體或仿宋體，字號(hào)不小于12號(hào)；2.每個(gè)章節(jié)應(yīng)加粗，標(biāo)題與正文之間空一行；3.甲方、乙方等字樣使用黑體加粗，并下劃一行；4.合同內(nèi)容居中對(duì)齊，行間距設(shè)置為1.5倍；5.合同頁(yè)腳標(biāo)注頁(yè)碼，并居中對(duì)齊。以上所述即為《北京市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本》，請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀，核實(shí)并簽字確認(rèn)。若無異議，請(qǐng)簽字后保留各自一份合同。注意：此范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況、法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行相應(yīng)修改。北京市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)合同標(biāo)題：北京市房屋租賃合同合同范本甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方在北京市的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:[房屋結(jié)構(gòu)及面積]3.房屋用途：僅供住宅使用4.房屋租金及租期：[租金金額]元/月，租期為自[起始日期]起至[終止日期]5.房屋押金：[押金金額]元第二條租賃期限本合同租賃期限為[租期]個(gè)月，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿后，逾期未終止或續(xù)簽，本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期]個(gè)月。第三條租金支付1.乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，并提供支付憑證。2.若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)收取每日逾期費(fèi)用為租金的2%作為違約金。第四條房屋維護(hù)與裝修1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，承擔(dān)日常維修與維護(hù)責(zé)任。2.乙方在搬離房屋時(shí)應(yīng)保持原狀，并承擔(dān)因裝修引起的損壞賠償責(zé)任。第五條電力、水費(fèi)及其他費(fèi)用1.電力及水費(fèi)按照實(shí)際使用情況由乙方自行負(fù)責(zé)支付。2.其他有關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定支付責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.本合同任何一方可在違約時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求違約方在[通知期限]內(nèi)補(bǔ)救或賠償。第七條合同解除與終止1.本合同期滿后，若雙方不繼續(xù)續(xù)簽或延長(zhǎng)合同，合同自動(dòng)終止。2.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，經(jīng)書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十條合同生效及送達(dá)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)