經(jīng)濟(jì)適用房出售合同范本合集

經(jīng)濟(jì)適用房出售合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******法定代表人：法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**郵政編碼：郵政編碼：******代理人：****代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*****年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人：*****經(jīng)濟(jì)適用房出售合同范本(第二篇)合同編號：_____經(jīng)濟(jì)適用房出售合同甲方：（賣方姓名/公司名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名/公司名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售乙方經(jīng)濟(jì)適用房的事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出售物業(yè)信息：1.1物業(yè)名稱：（經(jīng)濟(jì)適用房名稱）1.2物業(yè)地址：（經(jīng)濟(jì)適用房地址）1.3建筑面積：（經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積）1.4房屋坐落：（經(jīng)濟(jì)適用房詳細(xì)位置）二、房屋權(quán)屬和狀態(tài)確認(rèn)：2.1甲方確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件完全合法、有效，并無任何法律糾紛。2.2乙方已檢查房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件，確認(rèn)其符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。三、房屋價格及付款方式：3.1房屋總價為：（具體金額，大寫和小寫金額）3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付首付款項，金額為：（具體金額，大寫和小寫金額）。3.3乙方應(yīng)在首付款支付完畢后___個工作日內(nèi)支付尾款，金額為：（具體金額，大寫和小寫金額）。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移與過戶：4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家、地方相關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房屋權(quán)屬辦理過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋水、電、煤氣等公用事業(yè)的過戶手續(xù)。五、合同生效與解除：5.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至乙方支付尾款并房屋及相關(guān)權(quán)屬證明完成轉(zhuǎn)移手續(xù)終止。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。六、違約責(zé)任：6.1若甲方未按照合同約定時間將房屋交付乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按照合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決：7.1因合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。摘要：本合同是甲方（賣方）與乙方（買方）就經(jīng)濟(jì)適用房出售事宜所訂立的合同。合同約定了出售物業(yè)的相關(guān)信息、房屋權(quán)屬和狀態(tài)確認(rèn)、房屋價格及付款方式、權(quán)益轉(zhuǎn)移與過戶、合同生效與解除、違約責(zé)任以及爭議解決的條款。合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：經(jīng)濟(jì)適用房出售合同范本(第三篇)合同編號：【填寫合同編號】經(jīng)濟(jì)適用房出售合同甲方（賣方）：【填寫甲方名稱】【填寫法定代表人或授權(quán)代表姓名】【填寫地址】【填寫聯(lián)系電話】乙方（買方）：【填寫乙方名稱】【填寫法定代表人或授權(quán)代表姓名】【填寫地址】【填寫聯(lián)系電話】鑒于甲方是經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，愿意將其所有的經(jīng)濟(jì)適用房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出售物及數(shù)量1.1甲方同意將自己名下的以下經(jīng)濟(jì)適用房出售給乙方（詳細(xì)列明經(jīng)濟(jì)適用房的具體信息）：【填寫經(jīng)濟(jì)適用房的地址】【填寫經(jīng)濟(jì)適用房的面積】【填寫經(jīng)濟(jì)適用房的房型及戶型】【填寫經(jīng)濟(jì)適用房的其他重要信息】1.2經(jīng)濟(jì)適用房的房屋權(quán)屬證明、物業(yè)證明等必備的文件將由甲方負(fù)責(zé)提供并移交給乙方。第二條價款及支付方式2.1乙方同意以【填寫出售價格】的價格購買甲方所出售的經(jīng)濟(jì)適用房。2.2乙方應(yīng)在雙方簽署本合同之日起【填寫支付期限】內(nèi)將全部款項支付給甲方。支付方式為【填寫支付方式】，款項將通過【填寫支付渠道】進(jìn)行支付。第三條房屋交付3.1經(jīng)濟(jì)適用房的交付時間為本合同生效日起【填寫交付期限】內(nèi)交付給乙方。3.2經(jīng)濟(jì)適用房的交付方式為乙方到達(dá)房屋址地接收，甲方應(yīng)確保房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，如存在任何損壞或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1房屋的過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)辦理和支付。第五條物業(yè)費(fèi)用5.1經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)費(fèi)用在交付時由甲方清算至本合同生效日，乙方從交付之日起負(fù)責(zé)支付經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)費(fèi)用。第六條