廣州房屋委托獨家中介出售合同合集

廣州房屋委托獨家中介出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。中介公司資質(zhì)證號：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系地址：****經(jīng)紀(jì)人：****經(jīng)紀(jì)證號：****經(jīng)紀(jì)人：****經(jīng)紀(jì)證號：****乙方(賣方出租方)：****身份證號：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系地址：****托付代理人姓名：****身份證號：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系地址：****依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方供應(yīng)【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為****，自****年****月****日至****年****月****日。甲方為乙方的房地產(chǎn)供應(yīng)【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方供應(yīng)代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】****公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它****其次條房地產(chǎn)權(quán)屬狀況房地產(chǎn)地址：****；建筑時間：****；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：****。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他****】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他****】;房地產(chǎn)證證號：****。乙方房地產(chǎn)為【獨家全部】【共有】【其他****】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。其它******房地產(chǎn)權(quán)屬狀況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必需完整照實填寫，甲方必需對乙方供應(yīng)和填寫的資料進(jìn)行核實。第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費乙方同意甲方根據(jù)下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱放盤)：1.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣****元(￥****)范圍內(nèi)。2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米****元范圍內(nèi)，總金額為人民幣****元(￥****)范圍內(nèi)。3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他****】。4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方承租方支付】【稅費全部由賣方出租方支付】。其它******要約邀請：是盼望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方依據(jù)誠懇信用原則為乙方供應(yīng)中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2.甲方依據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)查找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣揚費由【甲方】【乙方】擔(dān)當(dāng)。3.甲方必需對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實。4.甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況照實告知【購買】【租賃】方。5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6.為乙方供應(yīng)房地產(chǎn)交易過戶方面的詢問。7.甲方必需照實將交易進(jìn)展?fàn)顩r通報乙方。8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9.其它****第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展?fàn)顩r，甲方必需照實告知，不得隱瞞。2.乙方必需保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬狀況真實；向甲方供應(yīng)相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的托付有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3.甲方為乙方供應(yīng)中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)作并供應(yīng)必要的幫助。4.乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5.甲方依據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方并商定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在商定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。6.其它****第六條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他****】向甲方支付人民幣****(￥****)作為中介服務(wù)費。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他****】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣****(￥****)作為協(xié)辦手續(xù)費。其它****第七條合同的解除和變更乙方可以隨時取消托付或變更出售、出租條件，但應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方；乙方通知甲方取消托付或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方供應(yīng)符合本合同商定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。第八條法律責(zé)任1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合商定的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為****。2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3.甲方在供應(yīng)中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。4.因乙方未能準(zhǔn)時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為****，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為****。其它****第九條免責(zé)條款1.因不行抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；2.****第十條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第****種方式解決：1.交廣州仲裁委員會仲裁；2.提交****仲裁委員會仲裁；3.依法向人民法院起訴；第十條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共****頁，一式****份，具有同等法律效力，合同持有狀況：甲方****份，乙方****份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：********年**月**日****年**月**日廣州房屋委托獨家中介出售合同(第二篇)合同編號:廣州房屋委托獨家中介出售合同本合同由以下雙方于（日期）簽訂：甲方：（委托方姓名或名稱，住所地）乙方：（中介方姓名或名稱，住所地）鑒于：1.甲方是合法持有廣州房屋的委托人；2.乙方是一家具有相關(guān)資格和經(jīng)驗的中介機構(gòu)；3.甲方希望委托乙方以獨家中介的方式出售其位于廣州的房屋?；陔p方的自愿和協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立如下合同：第一條：委托事項1.甲方將其位于廣州（具體地址）的房屋委托給乙方，作為乙方獨家中介銷售對象；2.乙方將全力以赴，采取合理的方式和措施，協(xié)助甲方出售房屋。第二條：委托期限本委托期限自（起始日期）起至（終止日期）止。雙方同意，在委托期限屆滿前，可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。第三條：中介費用1.乙方將按照雙方協(xié)商的房屋售價的（百分比或具體金額）收取中介費用；2.中介費用應(yīng)在房屋交易完成后的（天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。第四條：權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證房屋所有權(quán)合法；b.配合乙方進(jìn)行房屋的查看和拍攝；c.在乙方的要求下，提供其他必要的房屋相關(guān)文件和證明。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.對甲方提供的房屋信息進(jìn)行審核和整理，并進(jìn)行有效的推廣；b.安排合適的時間和方式，接待潛在買方，進(jìn)行房屋講解和推銷工作；c.妥善保管甲方提供的相關(guān)文件和證明，并謹(jǐn)慎使用。第五條：合同解除1.本合同期滿后自動解除；2.若雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；3.若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方蓋章即時生效。摘要：本合同為廣州房屋委托獨家中介出售合同，涉及委托事項、委托期限、中介費用、權(quán)利與義務(wù)、合同解除、爭議解決等內(nèi)容。本合同有效期限自（起始日期）起至（終止日期）止。雙方需遵守合同約定，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章之日生效。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）日期：廣州房屋委托獨家中介出售合同(第三篇)廣州房屋委托獨家中介出售合同合同編號：_____________甲方：[委托方姓名]住址：[委托方住址]身份證件號碼：[委托方身份證件號碼]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]乙方：[中介方姓名]住所：[中介方住所]營業(yè)執(zhí)照號碼：[中介方營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]鑒于甲方為上述住址擁有合法產(chǎn)權(quán)，甲方有意出售該房屋，并委托乙方作為獨家中介進(jìn)行此項交易。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下委托獨家中介出售合同：第一條委托內(nèi)容甲方將位于廣州市的房屋（以下簡稱“房屋”）委托獨家由乙方進(jìn)行代理銷售，包括但不限于廣告宣傳、客戶洽談、合同協(xié)商等一系列出售事務(wù)。第二條委托期限委托期限自本合同簽署之日起，持續(xù)為期______（具體時間）年。若無特殊約定，本合同期滿后自動失效。第三條委托方式1.乙方有權(quán)代表甲方與潛在買方進(jìn)行談判，并接受或拒絕買方的出價。雙方共同確認(rèn)擬定最終合同，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.甲方同意在本合同有效期內(nèi)，不向他人或其他中介機構(gòu)委托出售本房屋，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條委托報酬1.在房屋出售成功并最終完成交易時，甲方應(yīng)向乙方支付_____%（具體比例）的傭金作為報酬，具體金額為合同成交總價的_____%（具體比例）。2.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的合理費用，包括但不限于廣告費、合同費用等。第五條合同解除1.若甲方或乙方任一方違反本合同約定，給對方造成損失且無法通過友好協(xié)商解決，對方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，甲方仍應(yīng)支付乙方已為其履行的義務(wù)，并賠償其因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先通過友好