個(gè)人商品房購買合同合集

個(gè)人商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******姓名：(身份證號(hào)碼)：地址：*****聯(lián)系方式：****共有人：******姓名：(身份證號(hào)碼)：地址：*****聯(lián)系方式：****買方(以下簡稱乙方)：******姓名：(身份證號(hào)碼)：地址：*****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日個(gè)人商品房購買合同(第二篇)個(gè)人商品房購買合同摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就個(gè)人商品房的購買達(dá)成如下協(xié)議。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行。若需修改合同條款，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。正文：第一條購房信息1.1甲方姓名/名稱：_______________________1.2乙方姓名/名稱：_______________________1.3房屋地址：_______________________1.4房屋面積：_______________________第二條房屋購買金額2.1房屋總價(jià)：_______________________2.2首付金額：_______________________2.3貸款金額：_______________________2.4貸款利率：_______________________2.5還款期限：_______________________第三條付款方式3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____天內(nèi)支付首付款。3.2乙方應(yīng)于乙方收到首付款后____天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方于付清全部購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具過戶委托書，由雙方共同前往房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶完成之日，乙方將在過戶憑證簽署之日起____天內(nèi)交付房屋。第五條其他約定5.1乙方保證所售房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛。5.2甲方應(yīng)按時(shí)將貸款本金與利息支付給金融機(jī)構(gòu)，確保還款安全。5.3若乙方不能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付金額。第六條違約責(zé)任6.1任一方違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2經(jīng)正式協(xié)商，如無法解決爭議，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同解除7.1本合同在雙方履行完畢義務(wù)后自動(dòng)解除。7.2一方無故不履行或不能履行合同義務(wù)，需要解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第八條通知方式8.1雙方共同認(rèn)可以下通知方式：郵寄、傳真、快遞或電子郵件。8.2通知所送達(dá)的地址如下：甲方：_______________________乙方：_______________________第九條法律適用9.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2若本合同條款與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條合同爭議解決10.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：日期：____________乙方（簽名）：日期：____________個(gè)人商品房購買合同(第三篇)個(gè)人商品房購買合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼（法人代表）：[乙方身份證號(hào)碼或法人代表身份證號(hào)碼]住所：[乙方住所]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有并愿意出售以下個(gè)人商品房，乙方愿意購買該商品房，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1商品房名稱：[商品房名稱]1.2商品房所在地：[商品房所在地]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋樓層：[房屋樓層]第二條商品房價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)款：[商品房總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。2.2支付方式：2.2.1乙方在簽署本合同時(shí)需支付定金：[定金]元。2.2.2乙方在[日期]前需支付首付款：[首付款]元。2.2.3乙方在[日期]前需支付尾款：[尾款]元。2.2.4支付方式可采用現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式。第三條商品房過戶及產(chǎn)權(quán)登記3.1商品房過戶時(shí)間：房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記將在乙方支付尾款后進(jìn)行。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1任一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下解除本合同，需賠償對(duì)方已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用和損失。4.2若甲方未按照合同約定時(shí)間將商品房交付乙方、內(nèi)部構(gòu)造與約定不符或現(xiàn)有質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3若乙方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定支付逾期違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國的法律。第六條其他