房產(chǎn)租賃合同范文合集

房產(chǎn)租賃合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依據(jù)《民法典》、《xx市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。一、出租房屋狀況(一)房屋基本狀況1、產(chǎn)證編號：2、權(quán)利人：3、房屋座落：4、建筑面積：平方米(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為******使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限(一)甲乙雙方商定，甲方于****年****月****日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自****年****月****日起至****年****月****日止。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前****個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)****元，月租金總計為(人民幣)****元(大寫：*********************元整。該房屋租金****(【年】【月】)內(nèi)不變。自第****(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。(二)乙方應(yīng)于【每月**日前】【******】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的****%支付違約金。五、保證金和其他費用(一)甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為***個月的租金，即(人民幣)*****元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、****等費用由【甲方】【乙方】擔當。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】擔當。六、房屋使用要求和修理責任(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前****日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時的狀態(tài)(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后**日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)****元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。(二)乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。九、解除本合同的條件(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的****倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；2、甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。3、乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的；4、因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的。十、違約責任(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的**日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意削減租金并變更有關(guān)租金條款。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。(三)租賃期間，甲方不準時履行本合同商定的修理、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔當賠償責任。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的****倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的****倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第****種方式解決：(一)提交****仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。十二、其他條款(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前****日書面征詢乙方購買該房屋的意見。(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方：*****身份證號碼：****聯(lián)系方式：******乙方：*****身份證號碼：****聯(lián)系方式：******房產(chǎn)租賃合同范文(第二篇)《房產(chǎn)租賃合同范文》摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就房產(chǎn)租賃事宜簽訂的協(xié)議。雙方自愿達成以下約定，共同遵守并履行。合同編號：（可根據(jù)實際情況填寫）甲方（出租方）：（填寫出租方名稱或個人姓名），地址：（填寫出租方地址）乙方（承租方）：（填寫承租方名稱或個人姓名），地址：（填寫承租方地址）一、房屋信息1.房屋承租物：（填寫房屋的詳細信息，包括位置、面積等）2.房屋用途：（填寫房屋的具體用途，如居住、辦公等）3.租賃期限：合同簽訂后（填寫具體簽訂日期起），至（填寫具體租賃期限止）二、租金及支付方式1.租金：乙方每月支付（填寫租金金額）人民幣（簡寫為RMB）作為租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月（填寫指定日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃條件1.使用條件：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，并不得改變用途。2.維護和保養(yǎng)：乙方應(yīng)對租賃房屋進行維護和保養(yǎng)，并保持其良好的使用狀態(tài)。3.損壞修復：如房屋因乙方過錯或疏忽導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修理費用。4.租賃期限延長：如乙方需延長租賃期限，須提前（填寫提前通知期限）書面通知甲方。四、違約責任1.如任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（如有另行約定，以另行約定為準）。2.如由于甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法居住，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有相應(yīng)的法律效力。3.合同期滿前，如有續(xù)租意愿，雙方應(yīng)通過書面協(xié)商達成新的續(xù)租合同。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同涉及的法律適用以中華人民共和國法律為準。甲方（出租方）簽字：___________________日期：____________乙方（承租方）簽字：___________________日期：____________附件：身份證復印件、房產(chǎn)證復印件（如有其他附件，請列明）注：本合同中的中文文本為方便理解，如與英文文本有沖突，以英文文本為準。以上為《房產(chǎn)租賃合同范文》，請根據(jù)實際情況進行必要的修改并(第二篇)。正文內(nèi)容必須簡潔明了，確保雙方權(quán)益，遵守法律規(guī)定。房產(chǎn)租賃合同范文(第三篇)房產(chǎn)租賃合同甲方：（出租人/房東）姓名/名稱：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________乙方：（承租人/租戶）姓名/名稱：____________________住址/地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)描述：____________________甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條：租賃期限本合同的租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。第二條：租金1.乙方同意每個月按照________（大寫）人民幣支付租金，租金支付方式為________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.第一個月租金應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交違約金，違約金為逾期未支付金額的________%。第三條：押金1.乙方同意向甲方提供________（大寫）人民幣作為押金，作為對合同履行的保證。2.租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方將全額押金無息退還給乙方。3.若乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，并在合理時限內(nèi)通知乙方。第四條：房屋維護和保修責任1.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)對房屋進行合理維護和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。2.若房屋損壞或需要維修，請及時通知甲方，甲方將負責解決維修問題。第五條：其他約定事項1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明或房產(chǎn)租賃憑證。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變租用用途。3.在租賃期限內(nèi)，甲方需提前____（天數(shù)）通知乙方，甲方或其代表將進行房屋驗收和檢查。4.乙方應(yīng)按時繳納房產(chǎn)相關(guān)費用（如水、電、煤氣、物業(yè)管理費等）。第六條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同變更和解除1.本合同任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____（天數(shù)）書面通知對方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以按照約