房屋買賣合同補充

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁房屋買賣合同補充關(guān)于房屋買賣合同補充,房屋買賣合同補充怎么寫,房屋買賣合同補充排版上和內(nèi)容上有哪些需要留意的地方等合同范本相關(guān)問題,我整理了以下的內(nèi)容,盼望可以幫到大家。

房屋買賣合同補充

房屋買賣合同補充范文，下面我為你帶來房屋買賣補充合同，歡迎閱讀。感謝!房買賣合同補充協(xié)議范本【1】甲方(賣方)：乙方(買方)：甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積㎡，每平方米元，共計(人民幣)元整。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應(yīng)擔當?shù)母黜椂?、費和公共修理基金)

二、雙方責任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋全部相關(guān)法律認可文件。

2、甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、公共修理基金全部由甲方擔當。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方供應(yīng)過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)斚鄳?yīng)的法律責任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不全都的地方以本補充協(xié)議為準。本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：簽約時間：房屋買賣合同補充協(xié)議【2】甲方(出讓人)：乙方(買受人)：丙方(乙方指定第三人或代理人)：丁X(擔保人及本房產(chǎn)交易中介方)：事宜，甲方已與乙方簽訂定金協(xié)議、____市房地產(chǎn)買賣合同以及相關(guān)協(xié)議。為落實協(xié)議中有關(guān)公證托付事項的商定，經(jīng)乙方要求和同意，甲、乙、丙、丁XX當事人協(xié)商全都，達成如下補充協(xié)議：

1、除該房屋尚未辦理過戶到乙方名下的手續(xù)外，甲方根據(jù)房地產(chǎn)買賣合同及協(xié)議的商定義務(wù)已經(jīng)履行全部完畢。甲方確認，自本托付書出具之日起，甲方作為名義權(quán)利人無權(quán)擅自對該房屋進行任何處分，該房屋的全部權(quán)利(權(quán)益)和義務(wù)均由胡X享有和擔當。

2、自本托付書出具之日起至該房屋過戶至胡X名下止，胡X作為房屋的實際權(quán)利人，有權(quán)以自己的名義自行(或托付乙方指定的第三人沈X)租賃或再轉(zhuǎn)讓該房屋，詳細托付權(quán)限為：代為簽訂定金協(xié)議;代為簽訂該房屋買賣合同;代為出租該房屋、簽訂該房屋租賃合同、及收取該房屋租金;代為辦理該房屋審稅、代為支付該房屋買賣過程中應(yīng)支付之相關(guān)稅費(包括公證費用);代為撤銷該房屋買賣合同登記備案;代為收取該房屋買賣價款。但甲方保留該房屋轉(zhuǎn)移登記過戶簽字權(quán)。

3、本次公證托付事項是甲方依據(jù)協(xié)議商定協(xié)作乙方過戶，根據(jù)乙方的要求履行協(xié)議內(nèi)容作出的一項形式意義上的公證托付，乙方對甲方公證托付于丙方的相關(guān)事項均予認可，丙方就該房屋所實施的相關(guān)法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，最終全部由買受人乙方及丙方擔當。同時，丁X承諾對丙方就該房屋所實施的相關(guān)法律行為及所產(chǎn)生的法律后果擔當連帶保證責任。

4、甲乙丙丁XX共同確認，自公證處出具托付書之日起至公證托付書失效之日止，在上述期限內(nèi)，若丙方濫用代理權(quán)而產(chǎn)生的債務(wù)糾紛、租賃糾紛、合同糾紛以及其他相關(guān)法律糾紛由乙方、丙方共同擔當全部責任，丁X對此擔當連帶擔保責任。

5、甲方承諾若在收到乙方全部房屋價款后，不能對該房屋進行出售、抵押、租賃等任何處分行為。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，全力協(xié)作乙方過戶給乙方指定的買受人。

6、若房地產(chǎn)買賣合同商定的該房屋過戶截止期限與公證托付期限不全都的，則延長至以公證托付期限失效日為該房屋的過戶手續(xù)辦理截止日。假如丙方不能在公證托付期限失效之日前查找到乙方指定的買受人，則自公證托付期限失效日之日起____日內(nèi)，則甲乙雙方自行或托付中介方到房地產(chǎn)交易中心申請辦理將該房屋過戶至乙方名下，假如在上述期限內(nèi)，由于乙方或丙方的緣由怠于辦理過戶手續(xù)，乙方將根據(jù)該房屋總價款的20%向甲方擔當違約責任，丁X對此擔當連帶擔保責任;假如由于甲方的緣由怠于辦理過戶手續(xù)，將根據(jù)該房屋總價款的20%向乙方擔當違約責任。

7、甲方保留該房屋的原始產(chǎn)權(quán)證件直至過戶手續(xù)辦理完畢，假如丙方在上述代理權(quán)限內(nèi)就該房屋實施相關(guān)法律行為或簽訂買賣合同時，需要向乙方指定的買受人出示該房產(chǎn)證原始證件時，則甲方應(yīng)當將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交予丙方、丙方在使用過該房屋產(chǎn)權(quán)證之后當天返還給甲方。

8、乙方同意并確認：丙方在其代理權(quán)限范圍內(nèi)與乙方指定買受人簽訂該房屋買賣合同的同時，則乙方與甲方________年____月份簽訂的該房屋買賣合同及協(xié)議無效。丙方代為收取乙方的指定的買受人的全部房款后，應(yīng)當將房款交于上海XX公司，并由上海XX公司將房款轉(zhuǎn)交至實際權(quán)利人乙方手中。乙方因此所得的房屋價款及相關(guān)權(quán)益，都與甲方無關(guān)。

9、若丙方在托付代理期限內(nèi)與需要乙方指定的39;買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)當樂觀協(xié)作乙方、丙方與乙方指定的買受人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方不得以任何理由拒絕辦理該房屋轉(zhuǎn)移登記過戶的全部手續(xù)。甲方公證托付事項以及過戶乙方指定的買受人房屋產(chǎn)權(quán)登記的事實是經(jīng)過乙方同意并確認，是乙方的真實意思表示，乙方不得追究甲方一房二賣的法律責任。假如乙方指定的買受人追究甲方一房二賣法律責任，相應(yīng)法律后果最終由乙方或丙方擔當，丁X對此擔當連帶擔保責任。

10、該房屋交易過程中所產(chǎn)生的包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、公證費用等全部稅費都由乙方擔當，假如丙方與乙方指定的買受人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費都由乙方擔當，甲方不擔當任何稅費。1

1、乙方及丙方承諾，乙方只能指定一位買受人與丙方簽訂該房屋買賣合同，丙方只能與乙方指定的買受人簽訂一次該房屋買賣合同。丙方與乙方指定買受人簽訂的該房屋買賣合同無效情形下，乙方可以連續(xù)指定下家買受人;丙方連續(xù)在其代理權(quán)限內(nèi)，與乙方指定下家買受人簽訂該房屋買賣合同，否則乙方及丙方應(yīng)當向甲方擔當違約責任，丁X對此擔當連帶擔保責任。1

2、甲方協(xié)作丙方在授權(quán)托付期限內(nèi)辦理該房屋全部相關(guān)事項，應(yīng)當在三天內(nèi)完成，丙方應(yīng)當在三天前通知甲方，否則都應(yīng)當擔當違約責任。1

3、甲、乙、丙、丁任何一方違反本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)的，都應(yīng)當擔當違約責任。雙方本補充協(xié)議內(nèi)全部提及的違約責任擔當?shù)倪`約金標準：不論是甲方向乙方擔當違約責任;還是乙方、丙方、丁X向甲方擔當違約責任，都根據(jù)該房屋商定的總價款的20%作為違約金擔當標準。1

4、甲乙丙丁各方共同確認本協(xié)議為該房屋買賣合同不行分割的一部分，若本補充協(xié)議與買賣合同及相關(guān)協(xié)議不全都的，以本補充協(xié)議為準。1

5、丁X應(yīng)當對丙方上述代理權(quán)限范圍的行為進行監(jiān)管，確保丙方在該房屋買賣合同交易過程中根據(jù)國家房地產(chǎn)交易相關(guān)的規(guī)定規(guī)范操作。1

6、本協(xié)議與國家法律、法規(guī)相抵觸所產(chǎn)生的法律后