哈爾濱房屋租賃合同范本XX

哈爾濱房屋租賃合同范本XX出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，樓房室廳衛(wèi)，建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米，裝修狀況為XX。1.2房屋權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)/轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為XX，甲方應(yīng)向乙方出示相關(guān)證件。1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于XX。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。2.2租金為每月XX元，按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月交納租金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離出租房屋，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋的使用安全，確保房屋符合租賃用途。（2）按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。（3）履行房屋維修義務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租金。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行乙方作為租戶(hù)的義務(wù)。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)，向甲方支付押金XX元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金XX元。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XX元。5.3雙方其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：XX年XX月XX日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，樓房室廳衛(wèi)，建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米，裝修狀況為XX。1.2房屋權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)/轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為XX，甲方應(yīng)向乙方出示相關(guān)證件。1.3房屋用途：乙方租賃該房屋用于XX。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。2.2租金為每月XX元，按年/半年付款，如續(xù)租需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月交納租金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離出租房屋，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方同意在收到甲方通知后XX個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方的應(yīng)付租金及違約金。3.2丙方應(yīng)確保乙方具備租賃房屋的信用和履行合同的能力。如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議和糾紛。第四條甲方權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋的安全和使用功能。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，并有權(quán)拒絕乙方提前解約或要求續(xù)租的請(qǐng)求。4.3甲方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XX元。5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XX元。5.3乙方在租賃期間出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：XX年XX月XX日第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，通過(guò)增加丙方的責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)明確甲方的權(quán)利及利益保障，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。第三篇范文：甲方權(quán)益主導(dǎo)+乙方違約限制甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為房屋的所有者或有權(quán)出租人，乙方為合法成立的法人或其他組織，雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租房屋位于哈爾濱市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為樓房室廳衛(wèi)，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米，現(xiàn)狀為XX。1.2甲方保證對(duì)其出租的房屋享有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)/租賃權(quán)證號(hào)為XX。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。2.2租金為每月人民幣XX元，按季度支付，首次支付租金為XX元，后續(xù)租金支付日期為每季度的第一個(gè)月XX日前。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離出租房屋，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，并在租賃開(kāi)始時(shí)向乙方交付符合約定的房屋及附屬設(shè)施。3.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃房屋相關(guān)的物業(yè)管理事宜。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XX元。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定交付房屋或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金XX元。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金或未履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金XX元。5.3甲方解除合同的，有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋，并支付逾期遷離期間的租金。5.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或損害房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：XX年XX月XX日第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，其介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方的履約能力。在乙方違約時(shí)，第三方將承