前期物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議模板

前期物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議模板前期物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）甲方為（項(xiàng)目名稱(chēng)），乙方為該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)提供商，雙方已于（簽訂日期）簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），現(xiàn)雙方為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容補(bǔ)充1.1乙方應(yīng)按照主合同約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)的交接工作，并向甲方提供完整的物業(yè)資料。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充2.1乙方應(yīng)按照主合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條費(fèi)用補(bǔ)充3.1乙方應(yīng)按照主合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供前期物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束前向甲方提供該季度的物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)報(bào)告。第四條違約責(zé)任補(bǔ)充4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方若未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照主合同約定扣除相應(yīng)的違約金。第五條其他補(bǔ)充5.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年/月/日）以上為一份前期物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議的模板，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）甲方為（項(xiàng)目名稱(chēng)），乙方為該項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)提供商，第三方為專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，雙方已于（簽訂日期）簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），現(xiàn)甲方為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，引入第三方作為專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條第三方職責(zé)1.1第三方作為專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2第三方應(yīng)提供一個(gè)專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行日常的監(jiān)督和評(píng)估，并向甲方提供定期的報(bào)告。第二條第三方權(quán)利2.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面的監(jiān)督和評(píng)估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率和服務(wù)態(tài)度。2.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的服務(wù)和資料，以進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條甲方權(quán)益3.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的報(bào)告，要求乙方進(jìn)行改進(jìn)和調(diào)整。第四條乙方違約及限制條款4.1若乙方未能按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照主合同約定扣除相應(yīng)的違約金。4.2若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照主合同約定扣除相應(yīng)的違約金。第五條第三方違約責(zé)任5.1若第三方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并有權(quán)按照主合同約定扣除相應(yīng)的違約金。5.2若第三方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求第三方立即改正，并有權(quán)按照主合同約定扣除相應(yīng)的違約金。第六條其他補(bǔ)充6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第三方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年/月/日）第三方主體的介入，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)第三方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督和評(píng)估，乙方將更加注重服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率，以滿(mǎn)足甲方的需求。同時(shí)，通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，乙方將受到有效的約束，確保甲方的主導(dǎo)地位得到充分體現(xiàn)。第三方主體的介入，不僅提高了物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，也確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障。##第七條甲方特殊權(quán)益7.1甲方享有對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的任何問(wèn)題進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督的權(quán)利，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予解答和處理。7.2甲方在必要時(shí)，有權(quán)直接介入乙方的工作流程，以確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提升乙方團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)水平。第八條乙方義務(wù)與限制8.1乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方及其委派的第三方的監(jiān)督和檢查，不得以任何理由拒絕或阻礙。8.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。8.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供服務(wù)，不得有任何違約行為。第九條甲方權(quán)利的保障9.1甲方有權(quán)根據(jù)第三方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。9.2甲方有權(quán)在必要時(shí)，單方面修改或終止主合同和本補(bǔ)充協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。第十條違約金條款10.1若乙方違反主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)按照約定的違約金比例向乙方追償。10.2若第三方未按照約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2本補(bǔ)充協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3本補(bǔ)充協(xié)議的終止不影響甲方對(duì)乙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生的違約行為的追責(zé)權(quán)利。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）第三方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年/月/日）通過(guò)本補(bǔ)充協(xié)議的制定，甲方在物業(yè)管理服務(wù)中確立了主導(dǎo)地位，確保了甲方的權(quán)益得到最大化的保障。第三方的介入，不僅