經(jīng)營用房租租賃合同合集

經(jīng)營用房租租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，根據(jù)公平、自愿、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心一樓營業(yè)用房的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方在簽訂本合同時，應(yīng)與市場經(jīng)營管理單位簽訂管理服務(wù)合同，否則本合同不具有法律效力。其次條租賃位臵、面積及用途甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號營業(yè)用房出租給乙方使用，面積平方米。乙方在該位臵的經(jīng)營項目為，品牌為第三條租賃期限該房屋租賃期限為個月，自****年**月**日起至****年**月**日止。第四條租金及繳納時間和方式經(jīng)甲、乙雙方商定，該房屋租金為/月，/年。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應(yīng)繳納金額1%收違約金，逾期**日以上，甲方有權(quán)終止本合同。第五條其他費(fèi)用1、承租期內(nèi)乙方必需擔(dān)當(dāng)所在營業(yè)用房實際產(chǎn)生的電費(fèi)和市場依據(jù)經(jīng)營面積大小均攤的公共耗用水電費(fèi)用及市場管理費(fèi)。2、乙方須按工商、稅務(wù)等部門要求準(zhǔn)時辦證、納稅、繳費(fèi)。3、乙方須購買商鋪內(nèi)公眾責(zé)任險，并購買商鋪內(nèi)財產(chǎn)保險以確保鋪內(nèi)財產(chǎn)平安。第六條房屋的裝飾裝修1、乙方若需對營業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修，必需遵守市場的《裝修管理規(guī)定》，應(yīng)將裝修方案書面遞交市場經(jīng)營管理方審查，并經(jīng)書面同意后方可施工，費(fèi)用及施工平安由乙方負(fù)責(zé)。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費(fèi)用甲方不賜予乙方任何賠償。2、市場相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備，乙方須正確、合理的使用，正常的修理責(zé)任由相關(guān)部門擔(dān)當(dāng)。若因乙方操作使用不當(dāng)，修理責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條未征得甲方書面同意，乙方不得將所承租營業(yè)用房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。第八條乙方為承租商鋪之當(dāng)然防火責(zé)任人第九條合同的續(xù)簽和終止1、本合同期限屆滿，本合同自動終止。2、一方提出終止合同，經(jīng)與對方協(xié)商全都，可以終止本合同。3、不管任何緣由致使本合同合法終止的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在解除合同后三日內(nèi)搬離該營業(yè)用房，否則甲方有權(quán)實行任何必要合法的措施，強(qiáng)行清場或?qū)⒇斘镉枰员９埽纱嗽斐傻膿p失，由乙方擔(dān)當(dāng)。4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續(xù)租，否則，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十條因不行抗力造成本合同無法連續(xù)履行的，雙方互不擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第十一條本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時任何一方均可向法院起訴。第十二條未盡事宜，雙方另行協(xié)商。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方：*****乙方：******身份證：身份證：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月**日經(jīng)營用房租租賃合同(第二篇)經(jīng)營用房租租賃合同合同編號：[編號]摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同達(dá)成，經(jīng)營用房租賃合同的具體條款如下：第一條：租賃房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫地址]1.2建筑面積：[填寫面積]1.3房屋用途：僅限于經(jīng)營用途1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[填寫結(jié)構(gòu)和裝修信息]第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：[填寫起始日期]2.2租賃終止日期：[填寫終止日期]2.3若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方。第三條：租金及支付方式3.1月租金：[填寫金額，可注明是否含稅]3.2支付方式：乙方每月在指定時間內(nèi)向甲方支付租金。第四條：租賃保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付租賃保證金：[填寫金額]。保證金將在租賃期滿并履行完畢合同義務(wù)后返還給乙方。第五條：權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1維護(hù)租賃房屋的正常使用權(quán)；5.1.2要求乙方按時支付租金；5.1.3要求乙方合法經(jīng)營，不得擅自改變房屋用途；5.1.4其他約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按時足額支付租金；5.2.2合法經(jīng)營；5.2.3妥善保管房屋；5.2.4維護(hù)房屋的衛(wèi)生和安全；5.2.5其他約定的權(quán)利和義務(wù)。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并保留進(jìn)一步追究賠償責(zé)任的權(quán)利。第七條：爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：合同變更和終止8.1本合同須經(jīng)雙方書面同意方可變更或終止。8.2甲方因合同變動的情況，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天以書面形式通知乙方。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：經(jīng)營用房租租賃合同(第三篇)經(jīng)營用房租租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]一、租賃房屋信息1.房屋位置：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：經(jīng)營用途4.租賃期限：起始日期至結(jié)束日期5.租金及付款方式：[租金金額]，以[支付方式]支付，每[支付周期]支付一次。6.押金：[押金金額]7.其他費(fèi)用：[列明其他相關(guān)費(fèi)用]二、租賃條件1.甲方將房屋出租給乙方作為經(jīng)營用途，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，甲方不得干涉。2.乙方在租賃期限內(nèi)需按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，乙方需按照約定支付違約金。3.甲方保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)維修房屋的責(zé)任。4.乙方需按照約定維護(hù)房屋的整潔和安全，并承擔(dān)因乙方原因造成的損壞費(fèi)用。5.雙方同意在租賃期滿前15天內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽或解除合同的協(xié)商。6.甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因引起的違約責(zé)任，并按法律規(guī)定承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。三、其他約定事項1.合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定，并以書面形式作出補(bǔ)充約定。3.合同的添加、修改或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽