房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書合集

X房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人（甲方）：******買受人（乙方）：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：******，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：******）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：******；（二）房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室（部位：******）。房屋類型：****；結(jié)構(gòu)：****；（三）房屋建筑面積*****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】******平方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）（五）該房屋占用范圍的土地全部權(quán)為【國有】【集體全部】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得；（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾狀況（附件二）（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五。甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（***幣）計******元。(大寫):**仟*****佰****拾*****萬****千****百****拾****元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限為從****年**月**日起至****年**月**日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。（二）根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于****年**月**日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的**日內(nèi)對房屋及裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備【估值倍】【價**元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起**日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同協(xié)議商定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之***計算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之其次日起算至實際付款之日止。逾期超過**日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同連續(xù)履行，乙方還應(yīng)連續(xù)甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之***計算。二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的％。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起**日向甲方支付。三、*******************************。第十條甲方未按本合同協(xié)議商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之***計算，違約金自本合同第四條和第六條商定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付**日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項處理。一、合同連續(xù)履行，甲方還應(yīng)連續(xù)乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之***計算。二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的％。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起**日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。三、*******************************。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【*******公證處公證】之日起生效。第十三條本合同使用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不情愿仲裁的，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。第十四條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)*份，*********【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。補充條款附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件二隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾狀況設(shè)備：******裝飾：******附件三付款協(xié)議本合同簽訂后，乙方于****年**月**日支付全部房價款的％計**元，作為定金，待支付尾款時抵作房價款。乙方于【****年**月**日前】【后**日】支付**元（大寫）：******。乙方于【****年**月**日前】【后**日】支付**元（大寫）：******。附件四物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付除下列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付、未結(jié)算的費用均由甲方擔(dān)當(dāng)；【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。房地產(chǎn)買賣合同1、由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用2、由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用附件五相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）已購公房參與房改購房時的同住成年人意見同意出售上述房屋。（簽章）（簽章）（簽章）（簽章）租賃狀況：******抵押狀況：******相鄰狀況：******附件六居間介紹、代理等中介服務(wù)狀況【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：******（章）聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：******聯(lián)系方式：****居間介紹、代理內(nèi)容：******【代理托付方：***】【居間介紹】【代理】的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：******（章）聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：******聯(lián)系方式：****居間介紹、代理內(nèi)容：******【代理托付方：***】房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(第二篇)房屋租賃合同合同編號：_________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是合法的房屋所有人/授權(quán)代表，并愿意將其所有權(quán)/租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；而乙方愿意承租該房屋，并同意按照以下約定履行合同條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物及租賃條件1.1甲方同意將其位于____（詳細(xì)地址）____的房屋（以下簡稱"房屋"）以租賃形式轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2乙方同意以指定的方式及租金支付租賃期間內(nèi)的所有費用，包括但不限于租金、押金、水電費、物業(yè)管理費等。1.3租賃期限為______年/月/日______起至______年/月/日______止。租賃期屆滿時，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前______天書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定新的租賃期限及相應(yīng)條件。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每（月/季/年）支付租金給甲方。2.2租金支付方式為（請選擇一種）：(a)現(xiàn)金支付：乙方每（月/季/年）在指定日期將租金金額支付給甲方；(b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每（月/季/年）在指定日期將租金金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證給甲方確認(rèn)。第三條：履約保證金3.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付______萬元/元作為履約保證金。3.2履約保證金將在租賃期屆滿且乙方履行了合同約定的各項義務(wù)后返還給乙方。第四條：房屋使用及維護(hù)4.1乙方承諾按照合理的方式，使用并保護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞。4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時處于正常的使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條：違約責(zé)任5.1如果甲方或乙方在合同履行過程中違反了本合同的任何約定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院起訴解決。第六條：其他6.1本合同的任何修改、補充或終止應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：________________日期：_______________日期：________________摘要：本合同為房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書，包含對租賃物、租金支付、履約保證金、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任等方面的約定。合同雙方需按照合同條款履行各自的義務(wù)，如有違約行為將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議，并以書面形式對合同進(jìn)行修改、補充或終止。房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(第三篇)[你的姓名][你的地址][你的電話號碼][你的郵箱]日期：[日期][房東姓名][房東地址][房東電話號碼][租客姓名][租客地址][租客電話號碼]房屋租賃合同本合同是由以下各方參與的房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）：1.合同目的：本合同旨在規(guī)范房東將其擁有的房屋出租給租客，并約定有關(guān)條款和條件。2.房屋描述：2.1詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋配置：[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施和裝修情況]3.租期：本合同的租期為[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.1若租期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.2若任何一方希望提前終止合同，需提前[提前終止天數(shù)]天書面通知對方。4.租金及支付方式：4.1租金總額為[租金金額]，支付方式為每[支付周期]支付[支付金額]。4.2租金應(yīng)在每個支付周期開始的前[支付期限]天支付至房東指定的賬戶。4.3租金逾期未付的，租客應(yīng)承擔(dān)違約金或利息。5.房屋使用和維護(hù)義務(wù)：5.1租客有權(quán)合理使用房屋，并保持房屋整潔和安全。5.2租客不得進(jìn)行任何損壞、改造或違法活動。如有損壞，租客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3房東有責(zé)任及時維修和保養(yǎng)房屋，并保證房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任：