房屋土地出售合同合集

房屋土地出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********身份證：********乙方：********身份證：********甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：********東鄰：*******、西鄰：*********、南鄰：********、北鄰：********。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：********在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬元(大寫：********壹拾貳萬元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：********身份證：********簽訂日期：********乙方：********身份證：********簽訂日期：********公證人：********身份證：********房屋土地出售合同(第二篇)合同編號：XXXXX摘要本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，就甲方擬出售的房屋及土地達(dá)成以下合作協(xié)議。本合同包括了雙方權(quán)利和義務(wù)，具體內(nèi)容如下。一、甲方基本信息1.姓名/公司名稱：2.地址：3.聯(lián)系方式：二、乙方基本信息1.姓名/公司名稱：2.地址：3.聯(lián)系方式：三、房屋及土地信息1.物業(yè)地址：2.土地面積：3.房屋類型：4.房屋建筑面積：四、購買價(jià)格及付款方式1.總購買價(jià)格：2.首付款金額及截止日期：3.分期付款方式及期限：五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-確保房屋及土地的合法所有權(quán)，并能夠有效地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；-提供合法有效的證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等；-在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋及土地的交付；-承擔(dān)因房屋及土地存在瑕疵等問題所引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任；-其他雙方協(xié)商一致的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-按照合同約定及時(shí)支付各項(xiàng)款項(xiàng)；-盡快辦理相關(guān)過戶手續(xù)；-接受乙方提供的房屋及土地；-在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以進(jìn)行裝修和改造；-其他雙方協(xié)商一致的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的，應(yīng)對其他方支付違約金；2.如違約方給對方造成損失的，應(yīng)對損失方做出相應(yīng)賠償；3.其他雙方協(xié)商一致的違約責(zé)任。七、爭議解決1.如對本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.與本合同有關(guān)的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽名/公司蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽名/公司蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日房屋土地出售合同(第三篇)房屋土地出售合同合同編號：____________出售方：（以下簡稱"賣方"）地址：聯(lián)系電話：購買方：（以下簡稱"買方"）地址：聯(lián)系電話：一、出售房屋土地情況1.房屋概況：房產(chǎn)地址：房屋面積：登記號碼：使用權(quán)性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬來源：其他附屬設(shè)施或權(quán)益：2.土地概況：土地面積：地號：土地性質(zhì)：土地權(quán)屬來源：二、房屋土地出售價(jià)格和付款方式1.出售價(jià)格：房屋出售價(jià)格：土地出售價(jià)格：總價(jià)：2.付款方式：買方應(yīng)于____年____月____日前，以以下方式支付房屋土地出售款項(xiàng)：A.面議的付款方式。B.首付款____%（人民幣____元整），應(yīng)于合同簽訂之日起____天內(nèi)支付給賣方。C.尾款____%（人民幣____元整），應(yīng)于辦理房屋土地過戶手續(xù)完成之日起____天內(nèi)支付給賣方。D.其他約定：三、過戶手續(xù)和稅費(fèi)1.過戶手續(xù)費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：賣方承擔(dān)____%（人民幣____元整）。買方承擔(dān)____%（人民幣____元整）。2.購房所需稅費(fèi)由以下方式承擔(dān)：賣方承擔(dān)____%（人民幣____元整）。買方承擔(dān)____%（人民幣____元整）。四、其他約定事項(xiàng)1.房屋土地交付：賣方應(yīng)于本合同生效之日起____天內(nèi)辦理房屋土地過戶手續(xù)，并交付給買方。房屋土地的實(shí)際交付日期為____年____月____日。2.房屋土地權(quán)屬保證：賣方保證房屋土地權(quán)屬完整，不存在任何糾紛問題。3.其他附加條件（根據(jù)需要填寫）：五、爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。六、附件本合同附件為：1.房屋土地原始權(quán)屬證明材料。2.付款憑證副本。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出售方（賣方）：購買方（買方）：簽名：_______簽名：________日期：_______日期：________地址：_______