2024年委托房屋買賣合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年委托房屋買賣合同協(xié)議雙方：甲方(受委托方)：乙方(委托方)：甲、乙方雙方本著一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的____%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按____元收費(fèi)。四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。五、甲方應(yīng)通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年委托房屋買賣合同（二）委托房屋買賣合同甲方：出售方（房屋的法定所有人）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：購(gòu)買方地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于（地址）的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.1房屋坐落在（地址），房屋所有權(quán)屬于甲方。1.2房屋的基本信息如下：建筑面積：（具體面積）房屋類型：樓層號(hào)：房屋狀況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條房屋的交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間將房屋清空并進(jìn)行交付，乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。房屋的交付方式為（具體方式，如現(xiàn)場(chǎng)交接、通過郵寄等）。2.2乙方在房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，一旦驗(yàn)收合格，即表示乙方認(rèn)可房屋的狀況和數(shù)量。第三條房屋的價(jià)格和支付方式3.1房屋的總價(jià)為（具體金額），大寫為（具體金額大寫）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起（具體時(shí)間，如10個(gè)工作日）內(nèi)，一次性支付房屋總價(jià)給甲方。支付方式為（具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋交易過程中的所有稅費(fèi)，包括但不限于房屋的契稅、印花稅等。4.2房屋的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保證5.1甲方保證其是房屋的合法所有人，且房屋沒有被查封、扣押、查封等情況。5.2乙方購(gòu)買房屋后，若產(chǎn)生賠償責(zé)任，則乙方應(yīng)先向甲方請(qǐng)求賠償，并且甲方同意對(duì)其所擁有的房屋承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字后生效，簽字后即成為本合同的附件。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。6.3除非合同約定或法律允許的情況，任何一方不得單方解除本合同，合同期滿后自動(dòng)失效。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方（簽字）