2024年建筑施工合同示范文本（4篇）

第頁共頁2024年建筑施工合同示范文本____年建筑施工合同書合同編號：___________________本建筑施工合同（下稱“合同”）由以下雙方在本合同中為建筑工程進(jìn)行約定、訂立：甲方（建設(shè)單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人及職務(wù)：電話：傳真：電子郵件：乙方（承包商）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人及職務(wù)：電話：傳真：電子郵件：鑒于：1.甲方是合法擁有相關(guān)建設(shè)工程使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)的單位/個人。2.乙方有足夠的承建能力和豐富的施工經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托進(jìn)行建筑施工。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，愿意按照本合同約定的條款和條件開展合作?；谏鲜霰尘?，雙方一致同意訂立如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑施工過程中的權(quán)益、責(zé)任與義務(wù)，規(guī)定工程的施工范圍、進(jìn)度、質(zhì)量、價格等，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條合同約定本合同約定包含以下附件：附件1-工程圖紙及設(shè)計文件附件2-工程進(jìn)度計劃附件3-工程質(zhì)量控制計劃附件4-工程款支付計劃附件5-工程變更管理程序附件6-保證金支付方式與比例第二章工程內(nèi)容與進(jìn)度第三條工程內(nèi)容具體的工程內(nèi)容請參見附件1的工程圖紙及設(shè)計文件。第四條工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照附件2的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行工程施工，并保證按照合同約定的工期完成工程。2.如乙方無法按照工程進(jìn)度計劃履行義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方，并提出解決方案。第三章施工條件與質(zhì)量第五條施工條件1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供與工程相關(guān)的場地、設(shè)備、材料等必要條件。2.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全和施工期間的環(huán)境影響最小化。第六條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量控制計劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并乙方應(yīng)對整改后的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四章價格與支付第七條總價款本工程的總價款為____________（大寫）人民幣，由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方。第八條工程款支付方式與時間1.工程款按照以下方式進(jìn)行支付：（1）工程開工前支付____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)展到____%時支付____%。（3）工程進(jìn)展到____%時支付____%。（4）工程驗收合格后支付____%。2.工程款的具體支付時間請參見附件4的工程款支付計劃。第五章合同變更與終止第九條合同變更1.任何對本合同約定的內(nèi)容或條件的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議，方可生效。2.變更后的協(xié)議應(yīng)視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同終止當(dāng)甲乙雙方根據(jù)合同約定完成各自的責(zé)任后，合同自動終止。如因不可抗力或其他合同約定的原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。第六章違約與爭議解決第十一條違約責(zé)任任何一方未按照合同約定履行責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因違約所遭受的損失。第十二條爭議解決發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。第七章其他約定第十三條保密條款甲乙雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)信息等，都應(yīng)保密，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。第十四條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行的延遲、中斷或不能履行，不視為違約，并減少雙方的責(zé)任。第十五條其他事項1.本合同的附件是其組成部分，具有同等法律效力。2.本合同在一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承包商）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年建筑施工合同示范文本（2）建筑施工合同范本合同編號：XXX-____-001本合同由以下雙方于____年XX月XX日簽署：甲方：（委托方）名稱：XXX公司注冊地址：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方：（承包方）名稱：XXX建筑公司注冊地址：XXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于，甲方擬委托乙方承擔(dān)以下項目的建筑施工工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商并遵守相關(guān)法律法規(guī)及國家建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下條款：第一條項目概述1.1項目名稱：XXX項目1.2項目地點：XXX1.3項目內(nèi)容：XXX（詳細(xì)描述項目的工作范圍、建筑類型、建筑面積等相關(guān)信息）第二條合同總價款2.1本合同總價款為XXX（大寫：人民幣XXX元整），包含項目實施所需的全部費用。2.2付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方將按照以下方式支付款項給乙方：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價款XX%作為預(yù)付款；（2）施工期間，根據(jù)工程進(jìn)度甲方向乙方支付工程款；（3）工程完工后，甲方向乙方支付剩余的尾款。第三條工期3.1本項目的工期為XXX個工作日。具體時間由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同正式簽署后的XX日內(nèi)確定。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付保證金XXX（大寫：人民幣XXX元整）。4.2保證金將按照以下方式處理：（1）無論合同履行情況如何，甲方有權(quán)扣留保證金直至完全履行合同；（2）在合同終止時，根據(jù)工程質(zhì)量、安全合規(guī)情況等評定合同履行情況，甲方有權(quán)全額或部分扣留保證金。第五條變更和解釋5.1任何對本合同的修改或變更，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并獲得對方的書面同意。5.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，雙方可選擇依法選擇有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局。第六條合同解除6.1在以下情況下，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定解除合同：（1）乙方未按照項目進(jìn)度要求履行合同義務(wù)；（2）乙方存在違約行為且無法在XX日內(nèi)解決；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的情況。6.2合同解除后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項（除保證金外）。第七條違約責(zé)任7.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但違約金的總額不得超過合同總價款的20%。7.2在甲方未按時支付款項的情況下，乙方有權(quán)停止施工并要求延期交付。第八條保密責(zé)任8.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中所了解到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止未經(jīng)授權(quán)的機(jī)構(gòu)或個人接觸、使用或披露相關(guān)保密信息。以上內(nèi)容經(jīng)雙方充分協(xié)商，并在本合同正文簽字之后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年建筑施工合同示范文本（3）合同編號：_____發(fā)包方：_____法定代表人：_____承包方：_____法定代表人：_____按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.本合同;2.本合同附件;第二條圖紙和文件的保管與提供1.圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)免費提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時，其費用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時對于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費用由雇主支付。3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應(yīng)可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。第三條工程概況1.工程名稱：_____工程。2.國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃文件號：_____，工程項目表文件號：_____，申請建筑許可執(zhí)照文件號：_____，計劃任務(wù)書文件號：_____，初步設(shè)計文件號：_____，總概算文件號：_____。3.工程編號：_____;施工許可證號：_____;營業(yè)執(zhí)照號：_____4.工程地點：____市____區(qū)(縣)____路5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計____平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。6.工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料如按預(yù)算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。第四條工程期限(一)開工1.根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。2.開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。(二)竣工(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。第五條工程師建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。1.發(fā)包方應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方。2.工程師姓名：_____，職務(wù)：_____，職權(quán)：_____，發(fā)包方委托的職權(quán)：_____，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_____。3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。第六條工程質(zhì)量(一)工程質(zhì)量等級1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。發(fā)包方(蓋章)：_____承包方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年建筑施工合同示范文本（4）合同甲方（甲方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：電話號碼：傳真號碼：合同乙方（乙方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：電話號碼：傳真號碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方承擔(dān)的建筑工程施工事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同工程名稱：合同工程的名稱為【工程名稱】，具體位置為【工程地址】。二、合同工程內(nèi)容：1.乙方承諾按照甲方的