2024年正式購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年正式購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文立互易房屋契約人_____(以下簡稱甲方)同_____(以下簡稱乙方),茲為房屋互易，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：第一條甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。第二條前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。第三條本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣____元整即日舊乙方憑收據(jù)確實向甲方如數(shù)親收足訖。第四條本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時，出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。第六條如違背前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會費或其他負(fù)有債務(wù)時出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。第八條本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負(fù)擔(dān)外，對于過戶一切費用于受易人各自負(fù)擔(dān)。第九條本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機(jī)關(guān)，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。第十條本件互易標(biāo)的物列開于如下：第一標(biāo)示(甲方所有部分)一、坐落：_____市x地號、面積：____平方米二、門牌：____市____路x號共貳層樓房一棟。三、面積：一樓：____平方米。二樓：____平方米。以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。第二標(biāo)示(乙方所有部分)一、坐落：_____市x地號、面積：____平方米二、門牌：____市____路x號共貳層樓房一棟。三、面積：壹樓：_____平方米。貳樓：____平方米。本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。立互易房屋契約書人甲方：_____印乙方：_____印中證人：____年____月____日2024年正式購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）《購房合同》甲方（出售方）：身份證號碼：住所地：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：住所地：電話：鑒于甲、乙雙方充分協(xié)商一致，為完成以下不動產(chǎn)的買賣交易，特訂立本合同。本合同內(nèi)容包括但不限于以下事項：第一條不動產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)位置：1.3房產(chǎn)使用權(quán)證號：1.4房產(chǎn)所屬權(quán)屬單位：1.5房產(chǎn)建筑面積：1.6房產(chǎn)售賣價格：第二條買賣條件2.1買賣雙方同意以現(xiàn)金方式進(jìn)行交易。2.2乙方確認(rèn)已了解房產(chǎn)的實際狀況，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀和質(zhì)量沒有異議。2.3房產(chǎn)的權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)狀況、限制性條件等應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，符合乙方購買房產(chǎn)的合法要求。第三條交付與付款3.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方交付房屋的物權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明以及有關(guān)法律文件。3.2乙方在收到房屋的物權(quán)證書、房屋權(quán)屬證明等合法所有權(quán)相關(guān)文件后10日內(nèi)，將房屋購買款項以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.3乙方支付全部購房款項后，甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)交付給乙方，并出具相應(yīng)的過戶手續(xù)資料。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）權(quán)屬證明完備，無法律糾紛。（2）房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無質(zhì)量問題。4.2乙方在交付當(dāng)日有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行全面檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時通知甲方并要求解決。第五條房產(chǎn)的處置權(quán)5.1在房產(chǎn)交付和付款完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。5.2乙方成為房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)享有和處置該房產(chǎn)。5.3乙方可自行決定房屋的使用目的（自住、出租或商業(yè)用途等）。第六條稅費及其他費用6.1房產(chǎn)交易所涉及的稅費及其他費用由乙方承擔(dān)。包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.2本合同簽訂后的任何法律、法規(guī)變動引起的額外費用等，由乙方同意承擔(dān)。第七條合同的解除和違約責(zé)任7.1乙方在合同簽訂后不得擅自解除合同，如因乙方原因解除合同導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方在本合同約定的付款期限內(nèi)未能全額支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余未支付購房款項的10%。7.3如乙方在本合同簽訂后拒不支付購房款項且逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2對本合同的解釋和效力適用中華人民共和國現(xiàn)