2024年土地租賃協(xié)議格式版（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租賃協(xié)議格式版出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。一、出租土地和廠房的位置面積：本廠區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫(kù)房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場(chǎng)地約畝，東西寬米，南北長(zhǎng)米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。二、租賃期限：租賃從____年____月____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至____年____月____日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類推。四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi)，從____年月五、相關(guān)責(zé)任：1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力。六、在合同期內(nèi)：如遇國(guó)家政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行。七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)終止合同。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣?，人民法院仲裁。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃協(xié)議格式版（2）土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：___________（詳細(xì)地址）乙方（承租方）：___________（詳細(xì)地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.甲方擁有的土地具體位置：___________（詳細(xì)地址）2.租賃面積：___________平方米第二條租賃期限1.本土地租賃協(xié)議的租賃期限為從___________年月日起至___________年月日止。第三條租金1.租金的金額為每年人民幣_(tái)__________元。2.租金的支付方式：每年一次/每季度一次（請(qǐng)選擇其中一項(xiàng)）3.租金的支付方式：___________（例如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）4.租金的支付日期為每年的___________月___________日。第四條使用用途1.甲方同意將該土地租賃給乙方，供乙方用于___________（例如農(nóng)業(yè)種植/工業(yè)用途/商業(yè)用途）。2.乙方須確保土地租賃期間內(nèi)不改變土地使用用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將土地交付給乙方，并保證土地的所有權(quán)歸屬清晰、合法。2.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保土地的正常使用。3.甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃土地沒(méi)有被三方主張優(yōu)先權(quán)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，并不得逾期支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)和保管租賃土地，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用土地，不得擅自改變土地的使用用途。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)將土地交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條解除協(xié)議1.甲方或乙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的解約違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方對(duì)于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年土地租賃協(xié)議格式版（3）土地租賃協(xié)議本土地租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由下列各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定自愿達(dá)成，茲本著平等互利的原則，共同遵守并履行。甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：為明確土地租賃事項(xiàng)，特就以下內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.租賃土地面積：______________平方米。2.租賃土地位置：______________。3.土地的使用性質(zhì)：______________。4.租賃期限：自________年___月___日起至________年___月___日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)（自然、農(nóng)歷）月的______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，抬頭為_(kāi)_________。3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，每天按照應(yīng)支付租金金額的1%向甲方支付滯納金。第三條土地使用權(quán)及權(quán)益1.土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方作為承租方擁有該土地的使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)利按照租賃土地的使用性質(zhì)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租該土地或?qū)⒆庥脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租賃土地的維護(hù)與管理1.甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)土地的規(guī)劃、維修、管理。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)認(rèn)真愛(ài)護(hù)土地，并承擔(dān)土地的基本維護(hù)責(zé)任，防止因乙方的不當(dāng)行為給土地造成損壞。3.如因乙方過(guò)失導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第五條合同解除與違約責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)若需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付租金總額的____%作為違約金。2.甲方若需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并返還乙方已支付的租金。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及爭(zhēng)議的解決，均需要雙方當(dāng)事人的書面同意。4.本協(xié)議的簽署、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________2024年土地租賃協(xié)議格式版（4）甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)___年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)_____元，大寫_____。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方如果