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第4頁共4頁2024年停車場租賃協(xié)議參考模板甲方:(出租人)乙方:麗_____居_____座____室業(yè)主(住戶)姓名:_____(承租人)就乙方需租賃小區(qū)停車位,與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議:一、甲方向乙方提供東田麗園_____停車場,停車位號(hào)碼:_____,用于停放車型:_____,車牌號(hào)碼:_____,車身顏色:_____.二、用期限及車位租金:自____年____月____日至____年____月____日止共_____個(gè)月,月租金:_____元(人民幣),乙方須于每月____日前交付下個(gè)月的車位租金。三、甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場地使用租金,不包含車輛保管費(fèi),即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購買。四、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主,該車輛進(jìn)出時(shí)一律按《廣州市機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)收費(fèi)管理辦法》收費(fèi),乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi),否則,甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》,不得亂停亂放,占用道路或他人車位,凡進(jìn)出小區(qū)停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮;并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入,否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請(qǐng)及時(shí)到住戶服務(wù)中心報(bào)失,在乙方報(bào)失前發(fā)生車輛丟失甲方不負(fù)任何責(zé)任。七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議。甲方:_____乙方:_____電話:_____電話:_____期:____日期:_____停車場管理規(guī)定1、所有在停車場進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車輛,其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定,服從車場管理人員的管理和指揮,按指定位置停放車輛,自覺維護(hù)場內(nèi)的秩序。2、入場車輛自覺保持車場內(nèi)清潔衛(wèi)生,本停車場有權(quán)禁止車容不整車輛入內(nèi)停放。3、入場停放的機(jī)動(dòng)車輛,應(yīng)按停車證或停車卡指定車位停放,不得異區(qū)、異位停放。否則,本停車場有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn),并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。4、停放在停車場的車輛,必須鎖好門窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車場不負(fù)保管責(zé)任;車主停好車輛后,請(qǐng)勿在他人車輛旁逗留。5、車輛離場或任何人士駕駛或移動(dòng)場內(nèi)任何車輛時(shí),車場管理人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理,檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕,否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。6、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場。否則,車主將賠償其所造成的損失,并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。7、本停車場只向使用停車場停車的機(jī)動(dòng)車輛提供車位的使用權(quán),無需為泊車輛承擔(dān)任何損壞,損毀及遺失責(zé)任。8、使用停車場的機(jī)動(dòng)車輛及其使用人,應(yīng)對(duì)由其引起的本停車場內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé);并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及他相關(guān)費(fèi)用。9、停車場使用人員須遵守和執(zhí)行本停車場以書面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定,如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等,違反者將按規(guī)定處以罰款。10、停車場的停車位只供機(jī)動(dòng)車輛停車用,禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。11、所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車輛,必須領(lǐng)取停車卡后方可進(jìn)入,在車輛出場時(shí)必須交回停車卡,否則保安有員有權(quán)不予放行,停車卡如有遺失,須立即向監(jiān)控中心報(bào)失并支付停車卡的工本費(fèi)。不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則,將收回停車卡,如事件行為有違法性質(zhì),將送公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。12、所有車輛均應(yīng)按照停車場現(xiàn)時(shí)有效的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。_____物業(yè)管理處二零一五年十月十五日2024年停車場租賃協(xié)議參考模板(二)甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原則就車位使用、車輛停放管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、協(xié)議當(dāng)事人甲方:乙方:車位號(hào)為區(qū)號(hào)的使用人二、車庫概況車場名稱:乙方使用的車位類型:購買□租用□乙方購買(租用)車位坐落位置:地下車庫區(qū)號(hào)三、車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間由____年____月____日至____年____月____日。四、甲方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1、甲方對(duì)乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)。出入登記,庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。2、保障車庫內(nèi)交通設(shè)施設(shè)備完好,標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚,設(shè)施穩(wěn)固。3、甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)保潔。車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔,路面無明顯雜物。4、甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)巡視。定時(shí)定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視,并做好記錄。5、甲方為乙方建立車輛及收費(fèi)檔案。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對(duì)整個(gè)車庫行使管理權(quán)。2、按照服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)。3、為乙方辦理保險(xiǎn)理賠出具證明。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、車輛享有順利的駛?cè)?、駛出、停放的?quán)利。2、乙方享有車庫管理服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。3、乙方必須遵守地下車庫的相關(guān)管理規(guī)定,確保地下車庫方便、安全的使用。4、乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費(fèi)用。5、為甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)資料。七、服務(wù)費(fèi)用(不含車輛的各種保險(xiǎn)及車位租賃費(fèi))1、費(fèi)用支出:人員工資、福利等,辦公用品,電費(fèi)及損耗,設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、及合理利潤。2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):(1)車輛包月停放費(fèi)為_____元/車位月。3、停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府政策執(zhí)行,隨著政府政策的調(diào)整而調(diào)整。4、車位使用原則為先交費(fèi)后使用原則。每年前交納下個(gè)年度的車輛管理服務(wù)費(fèi)。5、乙方出租車位后停車管理費(fèi)用由乙方的承租人交納,乙方負(fù)有連帶責(zé)任。6、乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)須結(jié)清以前停車服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任1、甲方違反協(xié)議,未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量,乙方有權(quán)要求甲方限期整改,逾期未改給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、乙方違反協(xié)議,使甲方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改給甲方及第三方造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費(fèi)用,使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動(dòng)解除協(xié)議,甲方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理停車手續(xù),乙方拒絕提供相關(guān)資料的,甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。5、乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦,導(dǎo)致乙方或其它方的財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān),甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。6、乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的,產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險(xiǎn),為了確保車輛意外損傷或丟失,乙方必須為自己的車輛辦理保險(xiǎn)。十、自然災(zāi)害等不可抗力造成的損害,甲方不負(fù)任何責(zé)任。十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可通過訴訟解決。十二、本協(xié)議如有未盡事宜,可協(xié)商處理。十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十四、本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。甲方簽章:_____乙方簽章:_____甲方代表:_____乙方代表:_________年____月____日____年____月____日2024年停車場租賃協(xié)議參考模板(三)停車場租賃協(xié)議書甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________鑒于甲方是_________停車場的合法所有者,有權(quán)利出租該停車場;乙方愿意租用該停車場,并遵守以下約定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就停車場的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物及租賃用途1.甲方同意將其名下位于_____________(具體地址)的停車場出租給乙方使用。2.乙方承租該停車場的主要用途為停放車輛,不得用于其他商業(yè)用途或非法活動(dòng)。二、租賃期限及租金1.租賃期限為________(具體時(shí)間),自_____________(起始日期)至_____________(終止日期)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:每月固定金額為_____________元,具體支付方式由雙方商定。三、保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議之日起,應(yīng)向甲方支付保證金_____________元作為保證金,用于保障租賃期間內(nèi)乙方的履約義務(wù)。2.租賃期滿或提前終止后,甲方應(yīng)在________日內(nèi)將保證金原額無息退還給乙方。四、維護(hù)及保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場的保養(yǎng)和維護(hù)工作,確保車輛停放區(qū)域整潔有序。2.甲方應(yīng)定期檢查停車場設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況,如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.在租賃期間,如乙方未按約定支付租金或違反其他約定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空停車場。2.乙方因故意或過失導(dǎo)致停車場設(shè)施受損,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。七、協(xié)議的解除與終止1.本協(xié)議解除或終止前,需雙方書面協(xié)商一致。2.協(xié)議解除或終止后,雙方應(yīng)于________日內(nèi)將停車場交還給甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。以上為雙方共同遵守的停車場租賃協(xié)議,自雙方簽字生效。甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________日期:_____________日期:_____________2024年停車場租賃協(xié)議參考模板(四)停車場租賃協(xié)議甲方(出租方):(公司名稱)地址:(公司地址)電話:(公司電話)法定代表人:(法定代表人姓名)乙方(承租方):(個(gè)人或公司名稱)地址:(個(gè)人或公司地址)法定代表人:(法定代表人姓名)電話:(個(gè)人或公司電話)鑒于,甲方是合法擁有并經(jīng)營該停車場的合法所有人,愿意將停車場出租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立如下停車場租賃協(xié)議:第一條租賃內(nèi)容甲方將自己擁有的停車場出租給乙方使用,租賃地址為:(停車場地址)第二條租賃期限本次租賃的期限為自2024年月日起至2025年月日止,共計(jì)(X)個(gè)月。終止后如雙方未提出終止或變更意向,則協(xié)議自動(dòng)延續(xù)。第三條租賃用途乙方租賃停車場的主要用途為停放乙方車輛。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金:人民幣(大寫)(小寫)。2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前將租金支付給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)以書面形式提醒乙方,乙方應(yīng)在(X)日內(nèi)補(bǔ)足支付,逾期未支付的,乙方需繳納滯納金,滯納金的金額為應(yīng)支付租金的(X%)。4.租金支付方式:(例:現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議生效之日起3個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付押金:人民幣(大寫)(小寫)。2.押金用途:作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證金,用于賠償因乙方違約行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.在租賃期滿并且雙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)之后,甲方應(yīng)將押金全部返還給乙方。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方立即騰空停車場并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場給他人使用的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空停車場并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)操作或者不按規(guī)定停放車輛的,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并視情況降低乙方的信譽(yù)等級(jí)或解除本協(xié)議。4.如乙方世界主要設(shè)備損壞或毀壞,甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或更換,并追究乙方的侵權(quán)責(zé)任。第七條保密條款1.甲乙雙方保證對(duì)雙方在本協(xié)議中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料以及其他應(yīng)屬保密的信息,進(jìn)行保密。2.未經(jīng)甲乙雙方事先書面同意,任何一方不得向第三方透露、泄露另一方的商業(yè)秘密或技術(shù)資料。第八條協(xié)議解除1.本協(xié)議期滿后,經(jīng)雙方同意可繼續(xù)續(xù)簽新的協(xié)議。若一方不愿意續(xù)簽,應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方,雙方協(xié)商解除。2.除上述約定外,本協(xié)議在以下情況下可以提前解除:a)乙方違反協(xié)議規(guī)定且經(jīng)甲方書面通知后,未在指定期限內(nèi)改正的;b)因不可抗力或其他無法預(yù)見的情況,導(dǎo)致停車場
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