2024年房屋維修合同示范文本（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋維修合同示范文本甲方：_____乙方：_____為保證樓頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條、維修房屋座落第二條、維修標(biāo)準(zhǔn)及要求1、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進(jìn)行。維修以解決屋頂被泡、掉皮現(xiàn)象為主。2、維修要求：①保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益，營造優(yōu)美安全的居住環(huán)境，乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察，否則造成的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。②乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的工費(fèi)款中扣除。4、維修工期：在正常天氣下____天內(nèi)必須完工。5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞情況下，工程的最低保修期限為____年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修年。第三條、維修工程款的發(fā)放乙方維修工費(fèi)款不能超出預(yù)算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。第四條、維修費(fèi)用經(jīng)乙方勘察現(xiàn)場，由維修人員進(jìn)行預(yù)估算費(fèi)用并與甲方協(xié)商一致，維修費(fèi)用共計：____元。甲方需先交納30%的維修款，剩余費(fèi)用待維修完并經(jīng)甲方認(rèn)可后交付。第五條、其它約定1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____2024年房屋維修合同示范文本（二）房屋維修合同本合同由以下雙方就房屋維修事宜達(dá)成協(xié)議：甲方：{甲方姓名/公司名稱}，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：{甲方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼}，住所/注冊地址：{甲方住所/注冊地址}。乙方：{乙方姓名/公司名稱}，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：{乙方統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼}，住所/注冊地址：{乙方住所/注冊地址}。鑒于：1.甲方擁有位于{房屋地址}的房屋；2.房屋存在一定的維修保養(yǎng)需求；3.雙方愿就房屋維修事宜進(jìn)行合作協(xié)商。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目1.甲方授權(quán)乙方對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，包括但不限于：a.室內(nèi)修繕：墻面油漆、地板修復(fù)、門窗維修等；b.室外修繕：外墻粉刷、屋頂修繕、門窗維修等；c.水電維修：給排水管道疏通、水龍頭、燈具等維修等；d.其他維修項(xiàng)目：{其他維修項(xiàng)目}。2.維修所需材料、設(shè)備及配件由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。第二條維修期限1.維修工作將于{維修開始日期}開始，預(yù)計于{維修結(jié)束日期}完成。雙方同意在正常情況下盡力按時完成維修工作，但如遇不可抗力因素，維修期限可適當(dāng)順延，雙方應(yīng)互相通知并協(xié)商解決方案。第三條維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用總額為人民幣{維修費(fèi)用總額}元。具體費(fèi)用明細(xì)如下：a.維修工時費(fèi)用：人民幣{維修工時費(fèi)用}元，按照實(shí)際工時計算，工時費(fèi)標(biāo)準(zhǔn){工時費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)}元/小時；b.材料費(fèi)用：按照實(shí)際材料消耗量進(jìn)行結(jié)算，費(fèi)用明細(xì)見附表；c.其他費(fèi)用：{其他費(fèi)用明細(xì)}。2.甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費(fèi)用的30%，余款應(yīng)在維修工作結(jié)束后三個工作日內(nèi)支付。第四條維修質(zhì)量保證1.乙方保證維修工作的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。2.維修工作完成后，甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。若存在不符合約定質(zhì)量要求的問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方限期修復(fù)。若乙方在限期內(nèi)未能解決問題，甲方有權(quán)要求乙方按照約定退還相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失。第六條保密條款1.雙方承諾在合作期間和終止后繼續(xù)保守本合同的商業(yè)秘密和對方的機(jī)密信息，不得向第三方泄露或使用，除非經(jīng)對方事先書面同意或法律要求。第七條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)采用書面形式，并由雙方在合同變更、補(bǔ)充協(xié)議上簽字確認(rèn)后生效。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為{合同有效期}，如需履行期限延長，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章/簽字