2024年深圳房屋租賃合同電子版（三篇）

第3頁共3頁2024年深圳房屋租賃合同電子版立契約書人：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：第一條租賃房屋所在地及使用范圍：第二條租賃期間自____年____月____日起，至____年____月____日止，計(jì)年月。第三條租金議定為每個(gè)月人民幣_(tái)___元正（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月日以前交付甲方。第四條乙方應(yīng)于本契約成立時(shí)，交付甲方人民幣_(tái)___元之擔(dān)保金即押租金（收款付據(jù)）。第五條使用租賃物之限制：一、本房屋系供之用，不得非法使用，或存放危險(xiǎn)物品。二、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉(zhuǎn)租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。三、房屋有改裝施設(shè)之必要時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)。第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。第七條房屋因自然之損害有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)擔(dān)。房屋零星修理費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第八條租賃期間內(nèi)之房屋稅、地價(jià)稅及因租賃所得應(yīng)納之綜合所得稅，由甲方負(fù)擔(dān)。水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電、瓦斯等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費(fèi)用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清第九條本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時(shí)，應(yīng)得他方之同意并賠償他方一個(gè)月之租金額，作為損害賠償。第十條乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請(qǐng)求損害賠償：一、違反第五條之規(guī)定者。二、積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付者。第十一條房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。第十二條于租期屆滿或契約終止時(shí)：一、乙方應(yīng)即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請(qǐng)求補(bǔ)償或任何名目之費(fèi)用。二、甲方俟乙方將房屋遷空回復(fù)原狀交還后，應(yīng)將擔(dān)保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費(fèi)用或其它一切債務(wù)者，甲方得徑以擔(dān)保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。第十三條租期屆滿或契約終止時(shí)，乙方未即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。第十四條本契約未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同電子版（二）出租方：_____（簡(jiǎn)稱：_____甲方）地址：_____電話：_____承租方：_____（簡(jiǎn)稱：_____乙方）地址：_____電話：_____為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)路（村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。甲方將座落在煙臺(tái)市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積M2，（房廳_____或間）出租給乙方，作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：年月）三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：（簽名蓋章）承租人：（簽名蓋章）____年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）經(jīng)辦人：____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同電子版（三）深圳市房屋租賃合同甲方（出租方）：住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于，甲方是一名自愿出租自己名下房屋的法定所有人，乙方愿意通過租賃方式使用該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：1.5房屋租金：1.6租金支付方式：第二條租期和續(xù)租2.1租賃期限：2.2續(xù)租條件和方式：第三條租賃押金3.1租賃押金數(shù)額：3.2押金支付方式：3.3押金退還方式：第四條租賃條件和責(zé)任4.1乙方租賃條件：4.2甲方租賃條件：4.3房屋檢查：4.4乙方不得違規(guī)使用：4.5房屋維修責(zé)任：4.6甲方擅自變更租賃條件的責(zé)任：第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：5.2乙方的違約責(zé)任：第六條合同解除和終止6.1合同解除條件：6.2違約解除條件：第七條其他約定事項(xiàng)7.1雙方聯(lián)系方式：7.2本合同的附件：7.3本合同的變更和解釋：7.4爭(zhēng)議解決方式：第八條合同生效和期限8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除之日終止。8.2本合同經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字后，即視為雙方同意并接受了本合同的全部條款和內(nèi)容。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：附件：房屋租賃合同附件包括以下內(nèi)容：1.房屋狀況檢查表：記錄房屋入住前的狀況和設(shè)施設(shè)備清單，以供房屋退還時(shí)進(jìn)行對(duì)比。2.租賃繳費(fèi)明細(xì)表：記錄租金支付情況和租賃周期。3.押金退還協(xié)議：約定押金的退還方式和時(shí)限。4.其他附屬文件：根據(jù)實(shí)際情況決定。甲方和乙方詳細(xì)閱讀本合同和附件的每一條款，并且認(rèn)為自己已經(jīng)完全理解并同意上