2024年正式版銷售代理合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年正式版銷售代理合同電子版數(shù)（套）總代理費比例最低銷售戶數(shù)指標3個月250以上1.0%201_2500.8%200以下0.6%2005個月550以上1.2%501_5501.0%500以下0.8%5007個月850以上1.4%801_8501.2%800以下1.0%800注：①策劃費傭金及總代理費的比例以成交樓價為基數(shù)計算。②如每月平均銷售不足120套，傭金按0.5%計。連續(xù)兩個銷售期限（一個期限是2個月）不能達到最低銷售戶數(shù)指標，甲方可取消代理合同。③如上一期限的銷售超出所述每月120套，可延至下個期限的銷售指標里，依次類推。④獎金：在代理期限內(nèi)必須完成銷售戶數(shù)1000套條件下，乙、丙方可對超出售價人民幣8000元平米（不含裝修價）以上部分計提2%獎金。即獎金（_8000元平米）2%（為某套房不含裝修的單價，為同套房的面積）⑤上述銷售戶數(shù)含甲方銷售數(shù)。6_3、買家身份確認在乙、丙方代理期內(nèi)，凡屬港、澳、臺、國外及中外聯(lián)名的人仕購買，無論是甲方或乙、丙方銷售，均視作乙、丙方銷售并支付有關(guān)總代理費；凡屬中國____人仕購買百仕達花園三期，如是乙、丙方銷售，則計算入乙、丙方銷售戶數(shù)內(nèi)及支付有關(guān)總代理費給乙、丙方；如是甲方銷售，則不用支付總代理費給乙、丙方；買家身份以購房人仕的身份證或其它有效證件界定。6_4、于銷售期間，甲方先根據(jù)當月的內(nèi)、外銷累計銷售額及按當時所達的總代理費暫結(jié)算支付；待此代理協(xié)議結(jié)束時，甲方必須總核算乙、丙方全期的總代理費及一次性支付有關(guān)差額（若有）6_5、策劃費及港、澳、臺、國外及中外買家認購單位之傭金，甲方須直接支付予乙方或乙方指定的深圳帳號。并由乙方開出香港發(fā)票（ce）或深圳稅務(wù)部門認可的票據(jù)予甲方；大陸買家認購單位之傭金，甲方須直接支付予丙方，并由丙方開出深圳稅務(wù)發(fā)票予甲方。6_6、甲方同意乙方在買家簽署認購書時，在不影響客戶購買的情況下，以乙方名義收取買家手續(xù)費（一房每單位收手續(xù)費港幣2500元，二房或以上每單位收手續(xù)費港幣3000元）（限于以港、澳、臺、國外及中外聯(lián)名的身份認購的買家，買家身份以實際登記的身份證作界定）；甲方銷售人員銷售時所收取的買家手續(xù)費則歸甲方所有，并負責相關(guān)責任。若在第一銷售期限（2個月內(nèi)）不能完成最低銷售指標300戶，甲方有權(quán)決定減少乙方收取手續(xù)費的`金額，乙方不得異議。若在現(xiàn)場收取手續(xù)費時，影響客戶購買落定，乙方均不能強求收取手續(xù)費；若客戶有特殊原因，經(jīng)甲方簽字，可退款的客戶，乙方手續(xù)費也相應(yīng)退回于客戶。6_7、不論因任何原因出現(xiàn)撻定或買家未能完成買賣之情況，甲方無須支付有關(guān)之代理費予乙方及丙方。若乙方及丙方已收取了有關(guān)之代理費，其亦須在上述撻定或買家未能完成買賣之情況發(fā)生后實時退回有關(guān)之代理費給甲方。第七條：在代理協(xié)議有效期間，甲方須保證其項目以同一標準的單位數(shù)量在香港及內(nèi)地以同一價格銷售。第八條：在項目銷售過程中，甲方同意接受香港買家以信用卡支付臨時認購合約中的訂金，并同意承擔因支付該訂金所發(fā)生的銀行手續(xù)費用（約為訂金額的1.6%）第九條：法律責任和合同終止9_1、甲方須保證其所提供的項目銷售文件和資料的真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔。9_2、乙、丙方在項目推廣銷售活動中，須根據(jù)甲方所提供的文件資料對客戶作如實的宣傳、報道及解釋。因甲方、乙方或丙方的言行引起的誤導(dǎo)、欺騙、夸大等不實后果，或任何一方違反本協(xié)議之條款時所導(dǎo)致的法律責任和對方的名譽、經(jīng)濟蒙受任何損失，均須由違約方依法向?qū)Ψ匠袚磺胸熑渭百r償對方一切因此所蒙受之損失。9_3在銷售代理期間，因甲方的故意過錯導(dǎo)致乙方、丙方或他人的損失時，應(yīng)由甲方獨自承擔賠償責任，有關(guān)的糾紛訴訟由甲方負責處理及支付有關(guān)費用；因乙方或丙方的故意過錯導(dǎo)致甲方或他人的損失時，由乙方或丙方獨自承擔賠償責任，并負責處理有關(guān)的糾紛或訴訟，及支付有關(guān)費用。9_4在代理協(xié)議有效期內(nèi)，乙、丙方職員在接待客戶和買家時，應(yīng)熱情服務(wù)，禮貌待人；遇有乙、丙方無法解決的爭執(zhí)應(yīng)及時通知甲方協(xié)調(diào)處理。9_5在代理期限內(nèi)，乙、丙方職員在接待客戶完成訂金及交納首期款后，仍需繼續(xù)跟進服務(wù)。協(xié)助甲方通知買家辦理銀行按揭手續(xù)，并及時通知買家辦理入伙手續(xù)等等。代理期結(jié)束后，乙方或丙方對其買家提出的合理要求必須做好相應(yīng)的后續(xù)服務(wù)2024年正式版銷售代理合同電子版（二）銷售代理合同甲方：（公司全稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）電話：（聯(lián)系電話）傳真：（傳真號碼）乙方：（銷售代理人姓名或公司全稱）地址：（銷售代理人地址）法定代表人：（法定代表人姓名）電話：（聯(lián)系電話）傳真：（傳真號碼）鑒于：1.甲方為（產(chǎn)品或服務(wù)）的制造商或銷售方，具有相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)；2.乙方具備銷售（產(chǎn)品或服務(wù)）的能力和資源，并具備開發(fā)和管理銷售渠道的經(jīng)驗；3.雙方愿意建立銷售合作關(guān)系，共同開拓市場，提高銷售業(yè)績；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方銷售（產(chǎn)品或服務(wù)）的事宜達成如下合作協(xié)議：第一條產(chǎn)品或服務(wù)1.1甲方委托乙方作為其獨家銷售代理人，負責推廣和銷售以下產(chǎn)品或服務(wù)：（產(chǎn)品或服務(wù)名稱、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等詳細描述）1.2甲方將向乙方提供相應(yīng)的售后服務(wù)支持、技術(shù)支持、市場推廣支持等，并根據(jù)市場需求調(diào)整產(chǎn)品或服務(wù)的價格和供貨政策。第二條銷售區(qū)域2.1乙方將在以下銷售區(qū)域獨家代理甲方的產(chǎn)品或服務(wù)：（銷售區(qū)域的具體描述）2.2在銷售區(qū)域內(nèi)，乙方有權(quán)開展各種推廣和銷售活動，包括但不限于廣告宣傳、參展展覽、開展促銷等。2.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將產(chǎn)品或服務(wù)銷售給其他地區(qū)或銷售代理商。第三條銷售義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場需求制定銷售計劃，并向甲方提供定期的銷售報告和預(yù)測數(shù)據(jù)。3.2乙方應(yīng)積極推進產(chǎn)品或服務(wù)的銷售，提高品牌知名度和市場占有率，為甲方實現(xiàn)銷售目標貢獻力量。3.3乙方應(yīng)配合甲方的市場調(diào)研和市場推廣活動，提供相關(guān)市場情報和反饋意見。3.4乙方應(yīng)確保銷售活動的合法性和規(guī)范性，不得從事虛假宣傳、價格欺詐、仿冒行為等損害甲方利益的行為。第四條價格和結(jié)算方式4.1產(chǎn)品或服務(wù)的價格由甲方按照市場行情制定，并及時向乙方通知。4.2乙方按照甲方的價格政策進行銷售，并及時將銷售款項結(jié)算給甲方。4.3結(jié)算方式為（詳細描述結(jié)算方式，如按銷售額比例提成、月結(jié)、季度結(jié)等）。第五條知識產(chǎn)權(quán)保護5.1乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標、專利、著作權(quán)等權(quán)益。5.2乙方不得擅自修改、復(fù)制或篡改甲方產(chǎn)品或服務(wù)的相關(guān)標識、說明、技術(shù)文件等。5.3乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方打擊盜版、仿冒產(chǎn)品等不法行為，并配合甲方的相關(guān)調(diào)查和取證工作。第六條保密條款6.1雙方承諾對履行本合同過程中獲知的涉及商業(yè)機密、技術(shù)秘密、市場目標等信息進行保密，并對該信息負有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或利用本合同涉及的保密信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條合同期限和終止7.1本合同自（合同生效日期）起生效，有效期為（合同期限，如一年、三年等）。7.2如一方違反合同約定，且對方提出書面通知后未能在合理期限內(nèi)改正，對方有權(quán)終止本合同。7.3本合同期滿前（提前多久），雙方應(yīng)進行續(xù)約談判，達成一致后繼續(xù)履行合同。第八條違約責任8.1如有一方違反本合同約定，使對方遭受經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.2如乙方嚴重違反本合同約定，造成甲方嚴重損失或嚴重影響甲方聲譽的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，以正本為準，