2024年飯店房屋租賃合同（3篇）

第4頁共4頁2024年飯店房屋租賃合同出租人：_____(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：_____承租人：_____(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：_____甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：_____。二、租用面積：_____建筑物使用面積約計(jì)____平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計(jì)____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一____年____年租金為人民幣_(tái)___元，第____年租金____元整，第三____年租金____元整。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每____年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每____年的租房費(fèi)用亦在每____年____月____日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金____元整。期滿退場____日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及____年檢、抽檢等費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為____年租金的30%.2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按____月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照____月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前____月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用中華人民共和國民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____代表：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____乙方(蓋章)：_____代表：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年飯店房屋租賃合同（2）飯店房屋租賃合同本合同由以下甲、乙雙方共同簽署，旨在就甲方擁有的飯店房屋進(jìn)行租賃安排。本合同具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款。具體內(nèi)容如下：第一條定義和解釋1.1“甲方”是指房屋的所有者，即出租方。1.2“乙方”是指租用房屋的當(dāng)事人，即承租方。1.3“房屋”是指甲方擁有的飯店房屋，包括建筑物及其附屬設(shè)施和用地。1.4“租賃期限”是指本合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的日期。1.5“租金”是指乙方每月向甲方支付的費(fèi)用，包括房屋使用費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃期限為自合同簽署之日起至2024年12月31日止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請，乙方續(xù)租的租金將由雙方另行協(xié)商確定。第三條房屋使用3.1甲方保證在租賃期間，房屋的權(quán)屬不受損害，無任何糾紛。3.2乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。第四條租金支付4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并同意以人民幣的形式進(jìn)行支付。4.3若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未付款的違約金。第五條房屋維護(hù)和設(shè)施設(shè)備5.1甲方保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備齊全并處于正常工作狀態(tài)。5.2乙方在使用房屋期間需妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條損害賠償6.1如因乙方不當(dāng)使用房屋造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2如因甲方原因?qū)е路课莼蚱湓O(shè)施設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1若乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還房屋：(1)未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月的；(2)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；(3)違反相關(guān)法律法規(guī)，違規(guī)使用房屋的。第八條異議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，以解決爭議。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并作為本合同附件，具有同等效力。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________日期：_____________________2024年飯店房屋租賃合同（3）____飯店房屋租賃合同本合同由以下雙方共同訂立，即房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）。甲方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋信息：1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋配套設(shè)施：二、租賃期限：2.1租賃起始日期：2.2租賃結(jié)束日期：三、租金及支付方式：3.1租金總額：3.2租金支付方式：3.3租金支付時(shí)間：四、房屋使用：4.1乙方承諾按照合法用途使用房屋，并保證不從事違法活動(dòng)；4.2乙方自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作；4.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修；4.4乙方不得轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)活動(dòng)。五、維修和保養(yǎng)：5.1甲方負(fù)責(zé)房屋大修、維修、設(shè)備損壞等費(fèi)用；5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修，如燈泡更換、水龍頭漏水等費(fèi)用。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2乙方違約情況包括但不限于拖欠租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等；6.3甲方有權(quán)要求乙方返還房屋，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、其他條款：7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份；7.2本合同在未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致的情況下，不得進(jìn)行變更或解除；7.3合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)互相清算未結(jié)清的款項(xiàng)并退還對方相應(yīng)的押金。八、爭議解決：8.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；8.2如出現(xiàn)爭議，